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1/16
€ 875.000,00
5 Zi.
287
m2
23233 Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese atemberaubende nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Privlaka, nur 100 Meter von einer wunderschönen Sandbucht entfernt. Sie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch
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spektakuläre Meerblicke aus allen Bereichen des Hauses, besonders von der Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und Vorratsraum.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Besondere Merkmale:
Meerblick
Große Terrasse und Garten
Offener Blick auf das Meer
Ruhige Lage, nur 100 Meter zum Strand
Zugang über Schotterweg
Gepflegter Garten
Ausstattung:
Klimaanlage
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Pool
Grill
Teilweise eingerichtete Sommerküche auf der Dachterrasse
Vorbereitungen für Jacuzzi
Infrastruktur:
Strom, Stadtwasser, Septischer
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1/14
€ 745.000,00
6 Zi.
160
m2
10000 Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Herzlich Willkommen in einer der begehrtesten Städte Kroatiens - Zadar!
Im Herzen der Altstadt, nur 150 Meter vom Meer und nahe der Kirche Sv. Donat, bietet dieses Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert modernsten Komfort, großzügige Wohnflächen
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und stilvolle Ausstattung.
Das Haus mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 160m² ist aufgeteilt auf 3 Etagen:
Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer und offene Küche.
1. Stock: Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Badezimmern sowie eine zusätzliche Toilette.
2. Stock: Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmern, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette.
3. Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse, ausgestattet mit einer Sommerküche – perfekt für gesellige Abende.
Ausstattung und Merkmale:
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.
Große Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die Altstadt.
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung.
Strom,
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1/46
Quelle:
immo.kurier.at
€ 368.750,00
93
m2
Brezova Gora, 42254 Trakošćan, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Exklusives Ferienhaus in Trakošćan, Kroatien – Ihr persönliches Paradies inmitten unberührter Natur
HIGHLIGHT: Eingebettet im Naturpark – ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden.
Willkommen in Ihrem
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Traumferienhaus in Trakošćan! Dieses moderne und luxuriöse Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93 m² sowie einen privaten Garten von 1.500 m². Komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, ist es der perfekte Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung.
Einmalige Lage
Das Ferienhaus befindet sich auf einem exklusiven Anwesen, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Absolute Privatsphäre, eingebettet in üppiges Grün, macht dieses Objekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Genuss.
Komfort & Ausstattung
Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin
Zwei gemütliche Schlafzimmer für
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1/46
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.106.250,00
279
m2
Brezova Gora, 42254 Trakošćan, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Exklusive und moderne Ferienhäuser in Trakošćan, Kroatien
HIGHLIGHT: Eingebettet in den Naturpark – ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden.
Willkommen in unseren drei luxuriösen Ferienhäusern in
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Trakošćan! Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von 93 m² und einen großzügigen, privaten Garten von 1.500 m². Die Häuser sind komplett ausgestattet und modern eingerichtet – ein idealer Rückzugsort inmitten unberührter Natur.
Einmalige Lage
Der exklusive Standort ist Teil eines charmanten Anwesens mit drei Häusern, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre in Ihrem eigenen Bereich, umgeben von üppigem Grün.
Komfort & Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Ferienhäuser verbinden modernes Design mit Funktionalität:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin
Zwei behagliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
Separates WC sowie ein luxuriöses
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Neu
1/27
€ 789.000,00
275,8
m2
Veli Kijac, 51513 Omišalj, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Apartmenthaus Villa Rosmarin liegt in Omisalj auf der Insel Krk. Das Haus bietet komfortable Unterkunft in voll ausgestatteten Apartments in wunderschöner Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt welches sich fußläufig leicht erreichen lässt. In
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der näheren Umgegung, ebenfalls fußläufig erreichbar, finden sich diverse Restaurants, Bars, sowie EInkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Omisalj ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichen. Auch die Stadt KRK ist in 25 Autominuten in unmittelbarer Nähe.
Die Villa Rosmarin bietet 6 Appartements mit einer Kapazität von 2 + 2 Betten sowie 3 Studio-Apartments mit Platz für bis zu 2 Personen. Alle Apartments sind mit Sateliten-TV, einer Klimaanlage und kostenfreiem WLAN ausgestattet. Das Objekt wird von den derzeitigen Eigentümern laufend instandgehalten. 8 Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar. Die Gesamtkapazität der Anlage beträgt 30 Betten.
Es liegt auch bereits eine Projektstudie hinsichtlich der
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1/34
€ 517.000,00
125
m2
Bajcic, 51511 Bajčići, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Krk - Umgebung, freistehende Villa mit Pool in ruhiger Lage in Bajcic zu verkaufen!
Liebevoll adaptiertes, freistehendes Original-Steinhaus, aufwendig renoviert und eingerichtet!
Erdgeschoss + erster Stock - Innenstiege und auch von außen
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getrennt begehbar - Salzwasser-Pool und viele Terrassenflächen - 2 KFZ-Stellplätze, Sommerküche 2021 errichtet
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine vollausgestattete Küche mit insgesamt 45 m², Bad mit Wanne, WC, Technikraum.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer (je 2 Doppelbetten) befinden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie ein Zimmer mit Ausgang auf eine mit dem Garten verbundene Terrasse.
Der Außenbereich verfügt über eine großzügig terrassierte Fläche mit einem Pool, Außendusche (Solar) und weitere Terrassen mit Blick auf das Meer! Das Haus wurde 2013 komplett restauriert, zeitlos möbliert und ausgestattet. Es befindet sich in ländlicher
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1/24
Preis auf Anfrage
9,5 Zi.
500
m2
23000 Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Exklusive Villa mit Meerblick in Zadar
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: eine einzigartige Villa, die sich harmonisch in die Natur einfügt und als luxuriöser Wohnkomplex in erstklassiger Lage
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gilt. Hier vereinen sich Eleganz, Komfort und ein spektakulärer Blick auf das Meer sowie die umliegenden Inseln.
Dieser exklusive Komplex erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst ein Souterrain, ein Erdgeschoss sowie zwei weitere Stockwerke. Eine geräumige Garage für zwei Autos ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie von modernem Möbeldesign und sorgfältig ausgewählten Materialien begeistert sein, die ein Gefühl von Luxus und Stil vermitteln.
Die technischen Ausstattungen sind auf höchstem Niveau: Alle Etagen sind mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das Daikin-Wärmepumpen, ein Fan-Coil-System sowie Fußbodenheizung umfasst. Die dreischichtige ALU-Fenstern mit
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1/11
€ 495.000,00
5 Zi.
152
m2
23233 Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Genießen Sie Ihren Urlaub in diesem luxuriösen Ferienhaus, nur 250 Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt liegt. Das im Jahr 2012 erbaute Haus bietet Platz für bis zu 10 Personen und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung viel
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Komfort. Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus bietet von mehreren Räumen und dem Balkon aus einen atemberaubenden Meerblick.
Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert: Ein neues Dach (2022), ein komplett sanierter Pool (2024), ein neues Garagentor (2024) und viele weitere Erneuerungen sorgen für höchste Qualität.
Das Highlight dieses Objekts ist der großzügige Außenbereich. Auf dem 979 m² großen Grundstück finden Sie eine gepflegte Gartenanlage, eingefriedet durch Kirschlorbeer-Hecken und eine Betonsteinmauer, die Ihnen absolute Privatsphäre garantiert. Der 23 m² große Außenpool lädt zum Entspannen ein, und der Badmintonplatz bietet eine hervorragende Möglichkeit für sportliche Betätigung
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1/20
€ 460.000,00
4 Zi.
126
m2
23207 Sveti Filip i Jakov, Kroatien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Haus mit Open-Space-Konzept"
Zum Verkauf steht ein möbliertes Einfamilienhaus (Baujahr 2023) mit Sommerküche und Abstellraum im Hof.
Dieses neue Familienhaus bietet Ihnen Leben in der ruhigen Umgebung von Sv. Filip i Jakova, nur 500 m vom
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gepflegten Strand entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von circa 411 m².
Die gesamte Nettonutzfläche des Hauses beträgt 126 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Erdgeschoss (circa 90 m²) ist nach dem Open-Space-Konzept gestaltet und enthält eine Küche mit Esszimmer und großzügiger Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche befinden. Die Grundfläche vom ersten Stock beträgt circa 36 m².
Im Hof gibt es eine Sommerküche mit Kamin und einen Abstellraum, dessen Fläche circa 16,50 m² beträgt, es gibt genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades.
Das Haus ist mit
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1/20
€ 460.000,00
4 Zi.
126
m2
23207 Sveti Filip i Jakov, Kroatien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Haus mit Open-Space-Konzept"
Zum Verkauf steht ein möbliertes Einfamilienhaus (Baujahr 2023) mit Sommerküche und Abstellraum im Hof.
Dieses neue Familienhaus bietet Ihnen Leben in der ruhigen Umgebung von Sv. Filip i Jakova, nur 500 m vom
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gepflegten Strand entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von circa 411 m².
Die gesamte Nettonutzfläche des Hauses beträgt 126 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Erdgeschoss (circa 90 m²) ist nach dem Open-Space-Konzept gestaltet und enthält eine Küche mit Esszimmer und großzügiger Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche befinden. Die Grundfläche vom ersten Stock beträgt circa 36 m².
Im Hof gibt es eine Sommerküche mit Kamin und einen Abstellraum, dessen Fläche circa 16,50 m² beträgt, es gibt genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades.
Das Haus ist mit
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1/23
€ 111.000,00
7,5 Zi.
340
m2
34000 Požega, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Landhaus mit Potential
Pozega, Kroatien
Dieses idyllisches Mehrfamilienobjekt befindet sich am Abhang des bekannten Papuk Naturparks mit einer herrlichen
Aussicht über die Kulturlandschaft. Es ist der ideale Ort um sich vom alltäglichen Stress zu
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erholen, hat viel Platz für
ein künstlerisches Schaffen oder die Abhaltung von Seminaren inmitten der Natur.
Das Landhaus besteht aus 3 Wohnobjekten, Haus 1 ist bezugsfertig, Haus 2 und Haus 3 können ganz nach Ihren
Wünschen fertiggestellt werden. Die Liegenschaft erstreckt sich über ca. 1.245m2 und umfasst eine Garage,
Nebengebäude, einen eigenen Brunnen sowie einen Obstgarten. Die Stadt Pozega in Slawonien wurde seit 1688 von
den Habsburgern verwaltet und deren Einfluss ist noch erkennbar. Heute ist die Region vor allem geprägt durch den
Weinbau wie auch Tourismusaktivitäten wie Wandern, Biken, Bootfahren und Campen im Naturpark Papuk.
Aufteilung und Ausstattung:
Haus 1:
-Vorzimmer
-WC
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
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1/20
€ 460.000,00
4 Zi.
126
m2
23207 Sveti Filip i Jakov, Kroatien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Haus mit Open-Space-Konzept"
Zum Verkauf steht ein möbliertes Einfamilienhaus (Baujahr 2023) mit Sommerküche und Abstellraum im Hof.
Dieses neue Familienhaus bietet Ihnen Leben in der ruhigen Umgebung von Sv. Filip i Jakova, nur 500 m vom
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gepflegten Strand entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von circa 411 m².
Die gesamte Nettonutzfläche des Hauses beträgt 126 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Das Erdgeschoss (circa 90 m²) ist nach dem Open-Space-Konzept gestaltet und enthält eine Küche mit Esszimmer und großzügiger Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche befinden. Die Grundfläche vom ersten Stock beträgt circa 36 m².
Im Hof gibt es eine Sommerküche mit Kamin und einen Abstellraum, dessen Fläche circa 16,50 m² beträgt, es gibt genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades.
Das Haus ist mit
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 465.000,00
2 Zi.
110
m2
51500 Krk, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einem neuwertigen Ferienhaus auf der wunderschönen Insel Krk! Dieses exklusive Anwesen, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, bietet modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück des Hauses ist
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eine geräumige Wohnküche, die nahtlos zur Poolterrasse übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Zwei Schlafzimmer mit jeweils großem Balkon bieten teilweise Meerblick und laden zum Verweilen ein. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, was zusätzlichen Komfort bietet.
Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit zwei großen Terrassen und einem beheizbaren Pool, der für erfrischende Momente sorgt. In den kühleren Wintermonaten sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, die auch die Poolheizung unterstützt. Das gesamte Haus ist klimatisiert und voll eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen oder
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1/9
€ 230.000,00
3 Zi.
87
m2
22212 Sepurine, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Seltene Gelegenheit: Haus auf der malerischen Insel Prvić bietet Ihnen eine einmalige Chance. Mit seiner Top-Lage in erster Meerreihe ist es nicht nur ein idealer Rückzugsort für Familien, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit
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mit hohem Renditepotenzial (Vermietung/ Wertsteigerung). Die Nähe zur historischen Stadt ibenik bzw. Vodice (nur 20 Minuten mit der Fähre) und die gute Anbindung an das Festland machen die Lage besonders attraktiv.
Erdgeschoss: Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Adria, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer.
1. Stock: Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse und spektakulärem Meerblick.
2. Stock: Ein weiteres Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und Panoramablick auf das Meer ideal für Entspannung und Ruhe.
Das Haus ist südlich ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie den ganzen Tag Sonne genießen können. Die ruhige Insel Prvić, die nur 800 Meter vom Festland entfernt ist,
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
375
m2
22211 Vodice, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus mit 11 modernen Apartments bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für Investoren, die in den wachsenden kroatischen Immobilienmarkt einsteigen möchten. Bei einer Vermietung von nur vier Monaten ist im Jahr ein
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jährlicher Ertrag von ca. Euro 120.000 realisierbar. Die Nebensaison bietet zusätzliches Potenzial für weitere Einnahmen.
Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert. Alle 11 Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon, eine Klimaanlage und eine voll ausgestattete Kochnische. Ein beheizter Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Gartenterrasse mit Grill stehen den Gästen zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in der beliebten Küstenstadt Vodice, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Vodice ist für seine attraktive Lage, den lebhaften Hafen und die erstklassigen touristischen Einrichtungen bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Segeln, zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle
Top
Premium
1/22
Preis auf Anfrage
600
m2
51000 Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Genießen Sie Ihren Urlaub in diesem wunderschönen Haus mit einem traumhaften Ausblick! Das Haus wurde im Jahr 2022 erbaut und modern eingerichtet.
Das Highlight dieses Objekts ist der großzügige Außenbereich - 600m² Grundstück mit einem 25
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m² großen Außenpool, der zum Entspannen einlädt.
Die wunderhübsche Hafenstadt Rijeka liegt in der Nähe des Hauses. Als Europäische Kulturhauptstadt 2020 lockt Rijeka mit unzähligen spannenden Sehenswürdigkeiten, einzigartigen Museen und mit den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Der Flughafen Rijeka ist einer der bedeutendsten Airports Kroatiens.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Außenpool 25m²
- Grundfläche 600 m²
- Überdachte und offene Terasse
- Ruhige Lage
- Moderne Ausstattung
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der
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1/6
€ 600.000,00
3 Zi.
236
m2
Kremenje - Cremegne, 52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Luxuriöse Doppelhaus-Villa in idyllischer Lage in Istrien (Momjan)
Wir präsentieren, Ihnen diese exklusive Doppelhaus-Villa in einer der begehrtesten Regionen Istriens. Die luxuriöse Immobilie befindet sich in einer tollen Lage, umgeben von drei
...
ebenso tollen Weingütern, nur 20 Autominuten von Umag entfernt.
Eingangsbereich und Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses von der Parkfläche aus gelangen Sie direkt in den einladenden Eingangs- und Garderobenbereich. Linkerhand befindet sich das erste Schlafzimmer, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Toilette.
Wohn-Ess-Küchenbereich
Der Flur öffnet sich rechter Hand in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit viel Licht und einer zeitgemäßen Ausstattung beeindruckt. Die großzügigen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse, auf der Sie sich ihren eigenen Pool verwirklichen können ( Pool ist bereits genehmigt).
Obergeschoss
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei weitere
Top
Premium
1/5
€ 570.000,00
3 Zi.
236
m2
Kremenje - Cremegne, 52460 Buje, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Luxuriöse Doppelhaus-Villa in idyllischer Lage in Istrien (Momjan)
Wir präsentieren, Ihnen diese exklusive Doppelhaus-Villa in einer der begehrtesten Regionen Istriens. Die luxuriöse Immobilie befindet sich in einer tollen Lage, umgeben von drei
...
ebenso tollen Weingütern, nur 20 Autominuten von Umag entfernt.
Eingangsbereich und Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses von der Parkfläche aus gelangen Sie direkt in den einladenden Eingangs- und Garderobenbereich. Linkerhand befindet sich das erste Schlafzimmer, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Toilette.
Wohn-Ess-Küchenbereich
Der Flur öffnet sich rechter Hand in einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit viel Licht und einer zeitgemäßen Ausstattung beeindruckt. Die großzügigen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten welcher bis Ende 2024 fertiggestellt wird.
Obergeschoss
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei weitere Zimmer mit jeweils einem Badezimmer