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1/21
€ 2.200.000,00
7 Zi.
480
m2
Premantura, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Kamin
Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Kap Kamenjak garantiert eine einzigartige und ursprüngliche Küstenlandschaft, eingebettet in wunderschöner Natur. Das macht den Reiz dieser Region und des beliebten
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Ferienortes ebenso aus wie die Vielfalt an Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Obwohl Premantura überwiegend vom Tourismus geprägt ist, konnte sich das Fischerdorf dennoch sein charmantes Flair bewahren. Selbst wenn überwiegend neu errichtete Häuser das Bild des Ortes prägen, sorgen der Dorfplatz und der hoch aufragende Kirchturm für ein landestypisches und stimmungsvolles Ambiente. Die zahlreichen Restaurants und Eiscafés laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Wem die kleinen Geschäfte, Souvenirläden und die vorhandene Diskothek mit Bar nicht reichen, der findet weitere Unterhaltungsangebote im nahen Medulin oder dem ca. 10 km entfernten Pula.
Wer lieber das herrlich kristallklare Meer und die wunderschönen Naturstrände genießen
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1/24
€ 2.500.000,00
5 Zi.
400
m2
51410 Veprinac, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Villen befinden sich an den Hängen des Učka-Berges oberhalb von Opatija auf 350-400 m über dem Meeresspiegel. Učka bietet eine Handvoll verschiedener sportlicher Aktivitäten: von Wandern, Klettern, Mountainbiken, Freifliegen bis hin zu
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zahlreichen Sportwettkämpfen und Rennen. Es gibt gepflegte Wander- und Radwege, Spazierwege und Promenaden, pädagogische Workshops und Programme für die Jüngsten mit der Möglichkeit einer professionellen Anleitung.
Der unterhalb liegende Ort Opatija liegt direkt am Meer und ist als kroatische Küstenstadt vor allem durch die wunderschönen Altbauten der zahlreichen Villen der Habsburg-Ära sehr bekannt und beliebt. An der Promenade genießt man nicht nur den herrlichen Blick auf die Stadt, sondern auch die Aussicht auf die benachbarten Inseln.
Opatija wird aufgrund seines ausgezeichneten touristischen Angebotes und seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten unter anderem auch noch als "das Nizza von Kroatien" bezeichnet.
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Neu
1/20
€ 2.500.000,00
4 Zi.
400
m2
51410 Veprinac, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Villen befinden sich an den Hängen des Učka-Berges oberhalb von Opatija auf 350-400 m über dem Meeresspiegel. Učka bietet eine Handvoll verschiedener sportlicher Aktivitäten: von Wandern, Klettern, Mountainbiken, Freifliegen bis hin zu
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zahlreichen Sportwettkämpfen und Rennen. Es gibt gepflegte Wander- und Radwege, Spazierwege und Promenaden, pädagogische Workshops und Programme für die Jüngsten mit der Möglichkeit einer professionellen Anleitung.
Der unterhalb liegende Ort Opatija liegt direkt am Meer und ist als kroatische Küstenstadt vor allem durch die wunderschönen Altbauten der zahlreichen Villen der Habsburg-Ära sehr bekannt und beliebt. An der Promenade genießt man nicht nur den herrlichen Blick auf die Stadt, sondern auch die Aussicht auf die benachbarten Inseln.
Opatija wird aufgrund seines ausgezeichneten touristischen Angebotes und seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten unter anderem auch noch als "das Nizza von Kroatien" bezeichnet.
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1/33
€ 2.680.000,00
5 Zi.
296
m2
51410 Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese Luxusvilla liegt an einem der attraktivsten Reiseziele der Riviera von Opatija, nahe einer malerischen Küstenstadt, die für ihren schönen Kiesstrand und ihre ausgezeichnete Gastronomie bekannt ist. Nur 10 Autominuten vom Meer entfernt,
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bietet die Villa einfachen Zugang zu einigen der schönsten Strände der Region sowie zur charmanten Stadt Opatija mit ihrer lebendigen Kulturszene, gehobenen Restaurants und exklusiven Boutiquen.
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1/19
€ 1.250.000,00
5 Zi.
268
m2
34340 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese prächtige Villa befindet sich in einer ruhigen, malerischen Umgebung und bietet einen herrlichen Meerblick sowie einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Poreč und den schönen Stränden. Die Außenterrassen und Ruhebereiche sind ideal, um die
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Umgebung zu genießen, während der Pool eine willkommene Erfrischung an heißen Tagen bietet. Mit all diesen attraktiven Merkmalen ist diese Villa ein einzigartiger Ort, um Luxus und Komfort an der Adriaküste zu erleben.
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1/26
€ 750.000,00
5 Zi.
210
m2
Porec, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Poreč ist eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, die für ihre reiche Geschichte, wunderschöne Strände und charmante Altstadt bekannt ist. Die Stadt verbindet historische Architektur mit modernem Lebensstil und bietet eine
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hervorragende Infrastruktur. Die Basilika Euphrasius, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur eines der vielen Highlights. Poreč ist ein beliebtes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein mediterranes Klima bietet, was es zu einem idealen Ort für den Kauf einer Immobilie macht.
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1/19
€ 1.250.000,00
4 Zi.
176
m2
52220 Labin, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Die Villa bietet einen beeindruckenden Meerblick und eine Panorama-Aussicht auf die Insel Cres. Sie wird in einem charmanten Dorf an der Ostküste Istriens gebaut, wobei die nächste Stadt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Istrien, die
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größte Halbinsel an der Adriaküste im Nordwesten Kroatiens, ist ein wahrer Schatz an Inspiration und kulturellem Reichtum. Berühmt für seine beeindruckende Küstenlandschaft, malerischen Bergdörfer und exquisite Küche, zieht es zahlreiche Besucher an. Das milde Klima und die natürliche Schönheit machen Istrien zu einem begehrten Reiseziel.
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1/16
€ 1.062.500,00
4 Zi.
139
m2
34340 Poreč, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Poreč, eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, vereint historischen Charme mit modernem Lebensstil. Bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bietet Poreč eine einzigartige Mischung aus
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kulturellen Schätzen und mediterraner Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre schönen Strände, kristallklares Wasser und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten ist Poreč ein beliebtes Ziel für Investoren und Urlauber gleichermaßen. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Traumimmobilie an der Adria.
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1/22
€ 695.000,00
4 Zi.
197,96
m2
52444 Jakovici, Kroatien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Lage ca. 12km von Porec entfernt in Basici/Jakovici und hat einen fantastischen Blick auf das Land.
Istrien, die größte Halbinsel an der Adria, besticht durch ihre malerischen
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Küstenstädte, hügeligen Landschaften und reiche Geschichte. Mit charmanten Orten wie Porec, Rovinj und Pula bietet Istrien eine perfekte Mischung aus Kultur, Kulinarik und Natur. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Weine, Olivenöl und die mediterrane Lebensart. Ob sonnenverwöhnte Strände, historische Sehenswürdigkeiten oder idyllische Dörfer im Landesinneren – Istrien verspricht ein unvergleichliches Erlebnis für alle, die das Authentische und Schöne suchen.
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1/25
Preis auf Anfrage
5 Zi.
323
m2
52424 Motovun - Montona, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese luxuriöse Villa bietet ein atemberaubendes Panorama auf die umliegende Natur und eine malerische Aussicht auf die Stadt Motovun, die sich im Laufe des Tages wandelt.
Sie thront auf einem Hügel im Herzen von Zentralistrien, einem der
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schönsten Orte Europas, und liegt in der Nähe aller wichtigen Touristenziele sowie einiger der besten Weingüter und Restaurants. Diese Region Istriens ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, natives Olivenöl und Trüffel.
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1/38
Preis auf Anfrage
5 Zi.
313
m2
52460 Buje - Buie, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Istrien, die größte Halbinsel an der Adriaküste im Nordwesten Kroatiens, ist ein wahrer Schatz an Inspiration und kulturellem Reichtum. Berühmt für seine beeindruckende Küstenlandschaft, malerischen Bergdörfer und exquisite Küche, zieht es
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zahlreiche Besucher an. Das milde Klima und die natürliche Schönheit machen Istrien zu einem begehrten Reiseziel.
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1/6
€ 1.499.999,00
11 Zi.
565
m2
Gajnicki Vidikovac, 10090 Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/332990/
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und umweltfreundlichen Villa mit einer atemberaubenden Aussicht in Zagreb, der Hauptstadt Kroatiens?
Sie sind am Ziel! Das ist Ihre Immobilie.
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Wir sind Ihr Spezialist für den Bau nachhaltiger ökologischer Gebäude, und wir haben diese neue schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit für Sie entwickelt.
Immobilie nahe Rimac Campus & am Naturpark Medvednica in Zagreb:
Moderne projektierte Villa mit drei Etagenwohnungen von 165 m2 bis 175 m2
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1/11
€ 599.000,00
4 Zi.
141
m2
23235 Vrsi, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Luxuriöse Villa in attraktiver und ruhiger Lage in Vrsi (Nähe Insel Pag) - Kroatien.
Projektbeschreibung:
In der kleinen Stadt Vrsi in der Nähe von Zadar in Kroatien entstand dieses Neubauprojekt, bestehend aus 4 luxuriösen Villen, wovon eine
...
letzte noch zum Verkauf steht.
Das Projekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, nur ca. 800 m Luftlinie vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Jede Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 141 m² sowie zwei überdachte Terrassen und besitzt einen eigenen ca. 32m² großen privaten Pool, sowie einen Grillplatz. Die Villen bieten Meerblick und können ganzjährig genutzt werden bzw. ist auch eine touristische Vermietung während Abwesenheit möglich.
Im Kaufpreis ist das komplette Inventar und alles wie besichtigt zum Besichtigungszeitraum (ohne persönliche Gegenstände) enthalten.
Die Fertigstellung dieser letzten Villa erfolgte ca. im Juli 2024.
Die Abwicklung des Kaufvertrages erfolgt
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1/12
€ 499.000,00
4 Zi.
141
m2
23235 Vrsi, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Luxuriöse Villa in attraktiver und ruhiger Lage in Vrsi (Nähe Insel Pag) - Kroatien.
Projektbeschreibung:
In der kleinen Stadt Vrsi in der Nähe von Zadar in Kroatien entstand dieses Neubauprojekt, bestehend aus 4 luxuriösen Villen, wovon eine
...
letzte noch zum Verkauf steht.
Das Projekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, nur ca. 800 m Luftlinie vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Jede Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 141 m² sowie zwei überdachte Terrassen und besitzt einen eigenen ca. 32m² großen privaten Pool, sowie einen Grillplatz. Die Villen bieten Meerblick und können ganzjährig genutzt werden bzw. ist auch eine touristische Vermietung während Abwesenheit möglich.
Im Kaufpreis ist das komplette Inventar und alles wie besichtigt zum Besichtigungszeitraum (ohne persönliche Gegenstände) enthalten.
Die Fertigstellung dieser letzten Villa erfolgte ca. im Juli 2024.
Die Abwicklung des Kaufvertrages erfolgt
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1/7
€ 190.000,00
75
m2
52352 Kanfanar, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Entdecken Sie dieses wunderschön generalsanierte Reihenhaus aus Stein, das Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (eines pro Etage), ist dieses Haus ideal
...
für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Mrgani, nur ca. 12 km Luftlinie vom Meer entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zu den Stränden, die zu erholsamen Tagen am Wasser einladen.
Besonderheiten:
- Insgesamt stehen 6 Reihenhäuser dieser Art zum Verkauf.
- Es besteht die Möglichkeit, eine größere Variante mit ca. 150 m² Wohnfläche zu erwerben.
- Eine Mitgestaltung (Böden, Ausstattung, etc.) ist jetzt noch möglich.
Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/4
€ 380.000,00
150
m2
52352 Kanfanar, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Entdecken Sie dieses wunderschön generalsanierte Reihenhaus aus Stein, das Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad (eines pro Etage), ist dieses Haus ideal
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für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Mrgani, nur ca. 12 km Luftlinie vom Meer entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zu den Stränden, die zu erholsamen Tagen am Wasser einladen.
Besonderheiten:
- Insgesamt stehen 6 Reihenhäuser dieser Art zum Verkauf.
- Es besteht die Möglichkeit, eine kleinere Variante mit ca. 75 m² Wohnfläche zu erwerben.
- Eine Mitgestaltung (Böden, Ausstattung, etc.) ist jetzt noch möglich.
Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/6
€ 949.000,00
6 Zi.
208
m2
51260 Crikvenica, Kroatien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Villa Crikvenica - Exklusives Neubauhaus mit zwei Einheiten in Kroatien
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus in Crikvenica bietet Ihnen exklusives Wohnen nur 5 Autominuten vom Meer entfernt.
Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück
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wurde ein stilvolles Zuhause geschaffen, das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik verbindet. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils ca. 103m² pro Wohnung und eignet sich ideal für Familien welche gerne Urlaub im Süden machen wollen oder als Investitionsobjekt.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie das Erdgeschoss, das sich in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger LED-Beleuchtung aufteilt. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 19 m², auf der Sie entspannte Stunden mit einer herrlichen Aussicht auf das Meer verbringen können. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein großzügiges
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1/16
€ 875.000,00
5 Zi.
287
m2
23233 Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Diese atemberaubende nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Privlaka, nur 100 Meter von einer wunderschönen Sandbucht entfernt. Sie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch
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spektakuläre Meerblicke aus allen Bereichen des Hauses, besonders von der Dachterrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und Vorratsraum.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Besondere Merkmale:
Meerblick
Große Terrasse und Garten
Offener Blick auf das Meer
Ruhige Lage, nur 100 Meter zum Strand
Zugang über Schotterweg
Gepflegter Garten
Ausstattung:
Klimaanlage
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Pool
Grill
Teilweise eingerichtete Sommerküche auf der Dachterrasse
Vorbereitungen für Jacuzzi
Infrastruktur:
Strom, Stadtwasser, Septischer
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1/26
€ 1.350.000,00
3 Zi.
220,5
m2
23248 Ražanac, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie suchen nach dem perfekten Domizil in Kroatien? Dann sollten Sie sich dieses wunderschöne Haus in Ražanac genauer ansehen!
Mit einer Nutzfläche von 220m² bietet es nicht nur genügend Platz für Ihre Familie und Freunde, sondern auch eine
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traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt:
m Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer zum Entspannen, eine stilvolle Küche samt Esszimmer, Waschküche, Badezimmer, WC und Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse inklusive beheiztem Pool lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer mit Bädern sowie zwei weitere Terrassen.
Weiters befinden sich im Außenbereich zwei Parkplätze, inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause mit atemberaubendem Ausblick und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können!
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für
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1/14
€ 745.000,00
6 Zi.
160
m2
10000 Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Herzlich Willkommen in einer der begehrtesten Städte Kroatiens - Zadar!
Im Herzen der Altstadt, nur 150 Meter vom Meer und nahe der Kirche Sv. Donat, bietet dieses Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert modernsten Komfort, großzügige Wohnflächen
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und stilvolle Ausstattung.
Das Haus mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 160m² ist aufgeteilt auf 3 Etagen:
Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer und offene Küche.
1. Stock: Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Badezimmern sowie eine zusätzliche Toilette.
2. Stock: Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmern, ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette.
3. Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse, ausgestattet mit einer Sommerküche – perfekt für gesellige Abende.
Ausstattung und Merkmale:
Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.
Große Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die Altstadt.
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung.
Strom,