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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.900,00
3 Zi.
100
m2
2061 Untermarkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEMÜTLICHES DOMIZIL IM WEINVIERTELDieses gemütliche Wohnhaus im schönen Weinviertel, auf einem ca. 220 m² (lt. Grundbuchauszug) großen Grundstück gelangt zum Verkauf. Der Übergabezeitpunkt der Liegenschaft ist ab dem 01. August
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2025.Untermarkersdorf ist integriert in die Markgemeinde Hadres. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses konnte nicht mehr eruiert werden, da im Bauakt bei der Gemeinde Hadres keine Unterlagen aufliegen. Lediglich ein Umbauansuchen aus dem Jahre 1960 ist vorliegend! Der jetzige Eigentümer hat immer wieder Adaptierungen und Verbesserungen vorgenommen, daher ist das Wohnhaus, in einem guten Zustand und hat folgende Aufteilung:-) über das Haupttor der Eingangsbereich, welcher zu einem Aufenthaltsraum mit ca. 20 m² umgebaut wurde -) eine große Küche-) ein Schlafzimmer-) ein Kinderzimmer-) ein Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche-) ein Bad mit Wanne, davor ein WCweiters vorhanden:-) Rückwärtig ein Raum,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
5 Zi.
130
m2
Obritz, 2061 Obritz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Ihr neues Landhausparadies in Obritz – Stilvoll, geräumig und naturnah
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein charmantes Landhaus in ruhiger Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft von Obritz. Mit einer
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Grundstücksfläche von 1.293 m² bietet dieses Anwesen viel Raum zur Entfaltung und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus traditionellem Landhausflair und modernen Annehmlichkeiten.
Im Haus befindet sich zudem ein kleiner Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft – ideal für Vorräte, Wein oder selten genutzte Gegenstände.
Besonderes Highlight ist das separate Stadl auf dem Grundstück: Mit zwei zusätzlichen Zimmern, einem Saunabereich mit Bad, zwei geräumigen Abstellräumen bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Atelier, Gästehaus oder als Hobbyraum – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Naturfreunde. Obstbäume, Blumenbeete und
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 85.000,00
3,5 Zi.
51,08
m2
Untermarkersdorf 184, 2061 Hadres
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Haus auf dem Land? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Hadres in Niederösterreich steht dieses charmante jedoch renovierungsbedürftige Landhaus zum Verkauf. Mit
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einer Fläche von 51,08 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die ruhige Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer – hier haben Sie die freie Wahl. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, an der Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten die Mahlzeiten genießen können. Der ca. 226 m² große Garten ist der perfekte Ort für Grillabende im Sommer oder für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.
Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Hadres:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
3,5 Zi.
120
m2
2054 Alberndorf im Pulkautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – genau das finden Sie hier!
In diesem renovierungsbedürftigen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Das nette Einfamilienhaus präsentiert sich
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auf einer Etage. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt, die Küche; das Badezimmer, die Toilette & der Eingangsbereich sind mit Fliesen verfliest. Das Wohnraumkonzept ist rational konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Gebäude wurde ca. 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtet und vor einigen Jahren saniert (Heizung, Fassade, Dach, Fenster). Da das Objekt einige Zeit lang vermietet wurde, sollte bzw. könnte es wieder modernisiert werden. Der uneinsehbare Innenhof lädt zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Der Garten bietet hier optimale Privatsphäre. Das Objekt wird mittels Pelletsheizung beheizt. Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft
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Quelle: immo.kurier.at
€ 309.000,00
4,5 Zi.
114
m2
2062 Großkadolz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt hier ein märchenhaftes Anwesen mit einem großzügigen Wohnhaus in Groß Kadolz, im sonnigen Weinviertel. Diese wunderschöne Liegenschaft präsentiert sich als absolute Ruhe Oase, der Stress des Alltags ist hier schnell
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vergessen. Im traumhaften, parkähnlichen Garten kann man die Seele baumeln lassen.
Das in den 60iger Jahren errichtete und ca. 1999/2000 umfassend renovierte Domizil wurde von seinem Eigentümer mit größter Sorgfalt gepflegt und den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird zu einem attraktiven Preis angeboten.
Das großzügige Anwesen teilt sich auf zwei Etagen wobei der Wohnkeller vom Eigentümer größtenteils ebenfalls als Wohnnutzbereich adaptiert wurde und auch so genutzt wird. Mit einer Wohnfläche von gut 114,43 m² im Obergeschoss und Nutzfläche von ca. 70 m² im Erdgeschoss/Kellergeschoss sowie ca. 20 m² Garage wird hier ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender