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1/8
€ 290.000,00
125
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekte Wohnlage, tolles Baugrundstück!Dieses ehemals schöne Haus ist seit 2019 unbewohnt und natürlich in die Jahre gekommen und es wären umfangreiche Sanierungen nötig.Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca 65 x 19m und bietet somit ideale
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Voraussetzungen zur Bebauung. 2 Wohneinheiten möglich!Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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€ 310.000,00
3 Zi.
85
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Netter Bungalow mit ca. 85m² Wohnfläche in ruhiger Siedlungslage von Felixdorf!* 2 Terrassen * Gas Zentralheizung * Garage * Pool *Interessiert?Fordern Sie Ihr unverbindliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/6
€ 449.000,00
4 Zi.
113,92
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus mit Garten nahe der idyllischen Au Felixdorf bietet nicht nur ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Liebsten, sondern auch ein Paradies für Ihre Tiere.
Genießen Sie die Ruhe und die Natur in diesem familienfreundlichen
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Haus, das sich in einer ruhigen Gegend befindet und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Der Garten ist groß genug für Kinder und bietet auch Ihren vierbeinigen Familienmitgliedern ausreichend Platz zum Herumtollen.
Im Erdgeschoß erwartet Sie über den Vorraum ein über 43m² großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, dass bei Bedarf auch leicht abteilbar wäre, die Küche, Bad mit Dusche, WC, sowie
der Ausgang auf die 34m² große Terrasse - das verlängerte Wohnzimmer.
Zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen 9m² großen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist, sowie ein Kinderzimmer welches als Schrankraum genutzt wird und ein großes Badezimmer mit Wanne erwarten Sie im Obergeschoß, ein separates WC mit Handwaschbecken ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Felixdorf:
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€ 299.000,00
2 Zi.
86
m2
2601 Sollenau - Maria Theresien Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier geht ihr Wunsch von einem stufenlosen Innenbereich für sie in Erfüllung, genießen sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Siedlung nahe Wr. Neustadt finden sie ihr
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neues Zuhause. Der überschaubare und eingezäunte Gartenbereich bietet für ihre Hobbys genügend Platz. Im Teilkeller können sie sich nach der Arbeit in der Sauna entspannen und im Anschluss im Keller Stüberl relaxen.
Für Ihre Freizeitbeschäftigungen bieten sich die beiden Garagen hervorragend an. Einzelne Räume wären zu modernisieren, ebenso könnte mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen.
Der gültige Energieausweis vom 30.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 298 kWh/m²a, fgEE: 3,23
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 960 23 38 oder per E-Mail johannnes.freiler@planethome.at zur Verfügung!
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 790.000,00
7,5 Zi.
255,89
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt, der Dachboden steht zum Ausbau bereit. DER GARTEN begeistert mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen werden.
Einerseits ist die Terrasse mit einer Glasfläche überdacht,
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anderseits steht eine sehr hochwertige angelegte Terrasse ohne Überdachung zur Verfügung.
Das schöne Gartenhaus mit einer Doppelflügeltür bietet ebenfalls sehr viel Platz, die große Grillküche (Gas, Holz, Smoker) werten das Vergnügen im Garten noch zusätzlich auf. Die Wiese bietet Platz zur Errichtung eines Pools oder dergleichen.
Vom Garten aus kommen Sie in den Abstellraum der Garage, hier befinden sich auch die Pumpe der Zisterne, sowie die Entkalkungsanlage.
Neben dem großzügigen Wohnbereichen, wurde Wert auf "ein Mehr an Tageslicht" gelegt. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet.
Freuen Sie sich auf eine Wohnflächen von 270 m², aufgeteilt im Erdgeschoss mit 135 m². Ein geräumiger Vorraum mit Garderobenraum bringt Sie in