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1/25
€ 80.000,00
3 Zi.
77,5
m2
2491 Hornstein
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
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NEU IM ANGEBOT
Das Superädifikat (Gebäude auf fremdem Grund und Boden) befindet sich auf einem optimal geschnittenen 737 m² großen Pacht/Mietgrundstück am Rand der Neufelder Seesiedlung in schöner Wohn,- und Ruhelage. Am Ende des Grundstückes
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gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 400 Meter).
Das Haus wurde 1967 mit 25er Hohlblocksteinen massiv errichtet und befindet sich einen dem Alter entsprechenden Zustand. Ca. vor 20 Jahren wurde das Dach erneuert und mit Ziegeln eingedeckt. Hierdurch entstanden 2 Setzungsrisse. Beheizt wurde das Haus über einen offenen Kamin sowie mehrere Elektroheizungen.
Das Haus kann ganzjährig bewohnt werden.
RAUMAUFTEILUNG
Auf ca. 77,5 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein kleiner Vorraum, 2 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca. 25 m² große Wohnbereich mit offenem Kamin sowie einem
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Neu
1/18
€ 169.000,00
3 Zi.
88
m2
7035 Steinbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Idyllisches Wohnen beim Steinbrunner See – Ihr perfekter Rückzugsort in ruhiger Lage.
Wir laden zum Open House - mit Einzelterminen - am Dienstag, 1.4.2025 ab 15:00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten.
Objektbeschreibung:
Dieser charmante Bungalow
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in Holzbauweise befindet sich in der begehrten Steinbrunner Seesiedlung, nur wenige Gehminuten vom idyllischen See entfernt. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück machen dieses Objekt zu einer idealen Wohlfühloase für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wurde die Immobilie 2014 um einen Zubau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die ca. 90 m² große Wohnfläche bietet ein gemütliches und funktionales Wohnkonzept mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung sowie zwei Kachelöfen, die in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Diese Kombination sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des gesamten
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1/29
€ 95.000,00
5 Zi.
65
m2
7035 Steinbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Immobilie, ein Ferienhaus zzgl. einem Mobilheim auf einem Pachtgrundstück am Rand der Steinbrunner Seesiedlung. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der
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Mietkosten betragen für den neuen Eigentümer 4731 Euro jährlich. Die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre Vertragsdauer + Mieterseitige Option auf weitere 10 Jahre), bislang wurden die Verträge immer wieder verlängert.
Diese Immobilie darf als einzigartig bezeichnet werden. Im vorderen/mittleren Bereich des Grundstücks steht ein Mobilheim, dieses bietet neben Küche und Badezimmer 2 kleine Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Das Highlight befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks, das sogar um diesen Bereich verlängert wurde: ein gemütliches Ferienhaus mit Blick auf einen schön angelegten Poolbereich, ein richtiger Ort zum Wohl fühlen.
Hinter dem Poolbereich haben Sie Idylle pur, hier schauen Sie auf einen kleinen See sowie
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinbrunn:
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1/2
€ 179.000,00
84
m2
7052 Müllendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 inklusive Nebengebäude und teilweiser Unterkellerung.
Die Wohnfläche von 86 m² erstreckt sich über eine Etage und beinhaltet einen Vorraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates
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WC, eine Küche mit Speisekammer sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Kinderzimmer und das Badezimmer als auch die Küche erreichbar sind. Vom Küchenbereich aus führen Türen zum Wohn- wie auch zum Schlafzimmer, welche ausreichend Platz zum Entspannen bieten.
Der Garten ist ca. 330m² groß und ist gut gepflegt. Ein ehemaliges Preßhaus sowie ein ausgebautes "Stüberl" befinden sich auch auf dem Grundstück.
Wohnechtsnehmer:
Alter: 72 Jahre, männlich.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die
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€ 293.000,00
3 Zi.
138
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn sich die Sonne auf der Eisfläche spiegelt. Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es
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hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkter Seezugang
- bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase
- bis 180 m2 Verbauung möglich
- Bauklasse I
- Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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