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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.900,00
4 Zi.
135
m2
Ernst Wessely-Ring 9, 2435 Ebergassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PREIS / LEISTUNG UNSCHLAGBAR! Einfamilienvilla mit hochwertigster Ausstattung und großzügigem Garten!
Eine exklusive und moderne Villa die vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumgestaltung heraus sticht.
In
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einer neu errichteten Wohnsiedlung entstand diese luxuriöse Villa. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung des Hauses verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.
Dies ist eines der exklusivsten Häuser in Ebergassing. Die 4-Zimmer Villa verfügt über eine Wohnfläche von 135qm und hat einen großzügigen Gartenbereich. Die Terrassengröße kann vom Käufer individuell gestaltet werden. Ebenso haben Sie noch die Möglichkeit ein Carport oder eine Garage neben dem Haus zu errichten.
Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Flächen
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Neu
1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 775.000,00
5 Zi.
170
m2
2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Haus
Video
Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, großzügige Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Haus in Wienerherberg - Gartengasse!
** Klick zur Videobesichtigung - sanierungsbedürftiges Haus **
Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 2.305
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m², bestehend aus zwei Grundstücken.
Das sanierungsbedürftige Haus steht auf ca. 552 m³ Grund und verfügt über 200 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie wie folgt auf:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
OG: 2 Zimmer mit verglastem Balkon + unausgebaute Dachbodenfläche
KG: Garage, Abstellraum, Technikraum, Werkstatt
Auf der hinteren Liegenschaft (noch nicht aufgeschlossen - mit ca. 1.753 m³) steht eine Doppelgarage mit Abstellraum.
Widmung: Bauland Wohngebiert / NÖ Bauordnung
Lage - Wienerherberg:
bis zu Stadtgrenze: ca. 14 km / 18 min
bis ins Stadtzentrum: ca. 20 km / 26 min
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 419.000,00
5 Zi.
114,48
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE
In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden diese mit
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Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 EinwohnerInnen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 63.000,00
2 Zi.
40
m2
Hahnsee, 2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Gartenidyll in Seenähe - IHRE ERSTE WAHL !
Am beliebten und nahe zu Wien gelegenen Hahnsee in Wienerherberg, Gemeinde Ebergassing wird ein exklusiver Seebungslow, ein Superädifikat dh. in 2. Reihe zum Wasser zum Verkauf angeboten. In nur wenigen
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Schritten sind Sie an der Seezugangsseite mit Liegewiese und Uferverbauung.
Der Seebungalow besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Überdachter Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Toilette, dann folgt eine Küchennische mit Herd, Kühlschrank und Spüle. Der Hauptraum ist das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Holzsitzecke und Tisch, Gästebett und TV sowie einige Kästen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein kleines Schlafzimmer mit Doppelbett. Beheizen kann man das Haus mit mehreren Elektroheizkörpern. Wesentlich ist natürlich, dass man sich in dem kleinen Haus wohl fühlt und Sie werden sofort merken, dass es hier gemütlich ist.
GARTEN: der Garten ist wesentlich größer als alle anderen in dieser
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 120.000,00
2 Zi.
40
m2
Hahnsee, 2435 Wienerherberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
Seebungalow direkt (1. Reihe) am beliebten Hahnsee in Wienerherberg.
Wichtig ist sicher auch die Nähe zu Wien, ist man doch in ca. 15 Minuten von der Stadtgrenze direkt vor dem Haus. Nur Hauseigentümer dürfen in den See bzw. in die mit einem
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Schranken gesichert, zu befahrende Seeanlage. Parkplätze sind direkt vor dem Grundstück oder sogar auf dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück ist ca. 200 m² groß, die Wohnfläche rd. 40 m² (verb. Fläche ca. 48 m²) und besteht aus folgenden Räumen:
1 Wohnraum mit Kaminanschluß (abgemeldet) und Klimaanlage, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, 1 geräumige Küche mit Herd, Kühlkombi, Geschirrspüler und Spüle, 1 Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, ein Holzgeräteschuppen und ein Carport. Der Garten ist gepflegt und durch Thujenhecken uneinsehbar gestaltet, wer jedoch vom Wohnzimmer aus das Wasser sehen möchte, kann dies leicht umgestalten.
Die Seeterrasse mißt ca.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ebergassing:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
442
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
´´Ihr Traum vom Eigenheim wird Realität - Nähe Wien!´´
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
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Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit bis zu drei Einheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Mit den Bauklassen I und II können Sie Gebäude bis zu einer Höhe von 8 Metern errichten und die gesamte Grundstücksfläche optimal nutzen. Die bereits beglichenen Aufschließungskosten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Start in die Planungsphase. Zudem profitieren Sie von der Freiheit, ohne Bauzwang Ihren individuellen Zeitplan zu gestalten.
Lage – Zentral, familienfreundlich, bestens angebunden
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
3 Zi.
152,13
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit zeitlosem Charme und sonnigem Garten
Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als ein solides Zuhause auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 798 m². Die Fertigteilbauweise verleiht dem Haus eine sehr gute
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Wärmedämmung und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieser Immobilie.
Objektdetails
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 152,13 m², während der teilweise Wohnkeller mit zusätzlichen 60,00 m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese Räume können vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, gemütliche Stube oder als Hobbybereich.
Ein Highlight ist die im Jahr 2024 eingebaute Luftwärmepumpe, die modernen Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Küche
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
2 Zimmer
Das Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die im Jahr 2024 eingebaut wurde und nicht nur