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1/29
€ 392.000,00
2 Zi.
41
m2
2102 Klein-Engersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RARITÄT!
Zum Verkauf steht ein kleines, auf den zweiten Blick extrem charmantes Sommerhaus mit prächtigem Grundstück in leichter Hanglage und unverbaubarem Fernblick über die Donau von Klosterneuburg (südlich) bis zur Burg Kreuzenstein
...
(westlich).
Es ist fast in Alleinlage inmitten von Weinhängen, Wiesen und Buschwerk - Natur pur!
Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 41 m² + verglastem Windfang mit ca. 8 m², wäre aber durch Adaptierung von Teilen des Kellers (ebenerdig) erweiterbar.
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 39 m² und in 3 Räume aufgeteilt. Der erste Kellerraum bietet durch Adaption zusätzliches Potenzial, um einen weiteren gemütlichen Aufenthaltsbereich mit großer Terrasse und Blick ins Grüne zu schaffen.
Das Haus wurde 1967 gebaut, ist bewohnbar, aber renovierungsbedürftig. Es eignet sich ideal für Leute, die ein Projekt suchen, um sich ein kleines Paradies im Grünen zu schaffen.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt für ca. 70 m über einen
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 498.000,00
5 Zi.
589
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Speckgürtel von Wien, die Ruhe im Grünen genießen, jedoch nur ca. 10 Autominuten von Wien entfernt!
Dieses gepflegte 1952 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet Platz für eine Familie oder Paar.
Oder
...
aber: Neubau auf dem ca. 589 m² sonnigen Grundstück! 2 Wohneinheiten erlaubt!
Hard Facts:
Eigengrund ca. 589 m²
Ziegelmassivhaus
bei Neubau: 2 Wohneinheiten möglich, Bauklasse I,II
Ausrichtung: Süd-West
Garage
zahlreiche Nebengebäude
überdachte Sitzecke
großer, gepflegter Garten
modernisiertes Erdgeschoss
Dachterrasse
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
verglaster Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Walk-in-Dusche
WC
Ankleideraum
Obergeschoss:
Flur
Mansardenzimmer mit Terrasse
Dachboden
Mansardenzimmer mit Blick in den Garten
Kellergeschoss:
Vorraum
Erdkeller für Erdäpfel, Obst, Gemüse und Wein
Wirtschaftsküche
Tankraum
Waschküche mit Dusche
Heiz- und Trockenraum
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1/11
€ 499.000,00
60
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"DAS LETZTE SEINER ART- BAUGRUND IN HAGENBRUNN!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 22.03.2025, von 11:00 Uhr bis 14:00!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
DAVE - Digitales
...
Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um einen seltenen großvolumigen Grund in Veiglberg- Hagenbrunn. Am Grundstück steht ein älteres kleines Haus - Bungalow (Abbruchhaus). Die Liegenschaft besticht mit seinem Hang & traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Lage vermittelt einen angenehmen Lebensstil und erfüllt Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion Weitblick & Natur.
Bebauung:
- Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2956m², davon sind ca. 665m² Bau- und ca. 2291m² Grünland
- 30% bebaubar, offene Bauweise,
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1/11
€ 499.000,00
60
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"DAS LETZTE SEINER ART- BAUGRUND IN HAGENBRUNN!"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 22.03.2025, von 11:00 Uhr bis 14:00!
Um Online Anmeldung wird gebeten!
Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung
DAVE - Digitales
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Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um einen seltenen großvolumigen Grund in Veiglberg- Hagenbrunn. Am Grundstück steht ein älteres kleines Haus - Bungalow (Abbruchhaus). Die Liegenschaft besticht mit seinem Hang & traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Lage vermittelt einen angenehmen Lebensstil und erfüllt Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion Weitblick & Natur.
Bebauung:
- Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2956m², davon sind ca. 665m² Bau- und ca. 2291m² Grünland
- 30% bebaubar, offene Bauweise,
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€ 521.000,00
4 Zi.
122
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes 4-Zimmer Haus in Hagenbrunn.
Das im Jahre 2018 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 240 m² großem Grundstück. Es weist eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf. Diese erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss und teilt sich auf in eine Wohnküche, drei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und WC.
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1/27
€ 680.000,00
3 Zi.
140
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renoviertes Jahrhundertwendehaus auf Eigengrund steht bereit zum Einzug!
Falls Sie ein Haus mit der Möglichkeit einer kleinen Praxis, eines Geschäftsraumes oder Ateliers suchen, sind Sie hier genau richtig.
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
Wohnküche
...
- ca, 36m²
2 1/2 Bäder
großer Extraraum (ca. 38m²) für Wohnen, Arbeit und/oder Hobby und
zusätzlich ca. 35 m² extra begehbarer Bereich - Dachstube
Dachboden
Weinkeller -
3 Parkplätze vor der Tür
Liebevoll gestalteter Garten mit Salettl und Outdoorküche
Griller, offener Kamin, Pizza-Brot Backofen
10m² Gartenhütte mit überdachter Terrasse
Gesamtgrund 500m²
Verkehrsgünstig an der Bundesstraße gelegen, kann man in Haus und Garten Ruhe genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und sehen Sie selbst!
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1/12
€ 5.900.000,00
8 Zi.
400
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beeindruckendes Anwesen mit großartigem Ausblick und weitläufigem Garten mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten (Villa, repräsentativer Firmensitz, Wohn- und Büronutzung).
In hervorragender Grünruhelage in Hagenbrunn bei Wien ruhig und
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sonnig gelegen (NUR 15 Fahrminuten von Wien - City entfernt !) bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die großzügige Villa erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500m2 , mit einem repräsentativen Wohnsalon mit viel Glas und hohen Decken, einem Wellnessbereich, 2 voll ausgestatteten Küchen, 4 Bädern, 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer , Esszimmer, Wintergarten, Poolhaus... und lässt keine Wünsche offen.
Auf dem Grundstück erstreckt sich ein künstlerisch ausgestatteter Garten mit viel Annehmlichkeiten und Plätzen zum verweilen und genießen.
Die Auffahrt zum Haus führt durch den Garten direkt zum Hauseingang und damit Sie auch im Winter problemlos vorfahren können, ist der Weg beheizt.
Am