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1/6
€ 545.000,00
5 Zi.
110
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Baden bietet mit seinen 5 Zimmern auf 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten auf 560 m² die perfekte Wohlfühloase für Familien. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung sorgt für
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entspannte Stunden auf der Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Zudem punktet das Haus mit einer Garage und Kellerwerkstatt sowie einem eigenen Brunnen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage in verkehrsberuhigter Siedlung
- Wohnküche mit angeschlossener Veranda
- ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss
- großzügige Dachterrasse auf der Veranda mit Blick in grüne Gärten
- gepflegter Garten mit Terrasse und Rosengarten vor dem Haus
- zwei Garagen, bzw. Garage und Kellerwerkstatt
- voll unterkellert mit Lagerkeller, Kellerstüberl und Werkstatt
- eigener Brunnen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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1/38
€ 649.000,00
4 Zi.
149
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage, Bj. 1999, mit Wintergarten und Carport!"
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, (Dachausbau 2012) liegt in einer ruhigen Seitengasse von Baden (Leesdorf), wurde ständig gehegt und
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gepflegt und am Stand der Technik gehalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 10m², WC, Badezimmer ca. 6m² mit Fenster, Zimmer ca. 16m², Küche ca. 17m², Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang in den ca. 9,5m² großen Wintergarten und die Terrasse/Garten.
Dachgeschoß:
Galerie ca. 45m², Schrankraum ca. 7m². (Die Galerie, kann jederzeit auf mehrere Zimmer aufgeteilt werde, auch die Leitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits im DG. Ebenfalls kann das Dachgeschoß noch ausgebaut werden, damit können noch mehrere m² dazu gewonnen werden.
Keller:
Vorraum ca. 12,5m², Technikraum ca. 13m² mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Abstell/Vorratsraum ca. 6m², Kellerraum ca. 19,5m² mit Sauna.
Highlights:
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1/31
Quelle:
immo.kurier.at
€ 545.000,00
5,5 Zi.
100
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In 2500 Baden, im malerischen Niederösterreich, steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 zum Verkauf. Mit einer
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Wohnfläche von 110m² bietet es ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie.
Das Haus ist teilsaniert und in gepflegtem Zustand. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier finden Sie Platz für jede Lebenssituation. Ein besonderes Highlight´s ist die große Küche du dazu gleich im Anschluss der Wintergarten und der großzügige Garten mit ca 460m2, ideal zum Entspannen und Genießen. Verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder beobachten Sie Ihre Kinder beim Spielen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Das Haus verfügt über zwei Garagen, sodass
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€ 649.000,00
4 Zi.
149
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage, Bj. 1999, mit Wintergarten und Carport!"
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, (Dachausbau 2012) liegt in einer ruhigen Seitengasse von Baden (Leesdorf), wurde ständig gehegt und
...
gepflegt und am Stand der Technik gehalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 10m², WC, Badezimmer ca. 6m² mit Fenster, Zimmer ca. 16m², Küche ca. 17m², Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang in den ca. 9,5m² großen Wintergarten und die Terrasse/Garten.
Dachgeschoß:
Galerie ca. 45m², Schrankraum ca. 7m². (Die Galerie, kann jederzeit auf mehrere Zimmer aufgeteilt werde, auch die Leitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits im DG. Ebenfalls kann das Dachgeschoß noch ausgebaut werden, damit können noch mehrere m² dazu gewonnen werden.
Keller:
Vorraum ca. 12,5m², Technikraum ca. 13m² mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Abstell/Vorratsraum ca. 6m², Kellerraum ca. 19,5m² mit Sauna.
Highlights:
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€ 649.000,00
4 Zi.
149
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage, Bj. 1999, mit Wintergarten und Carport!"
Dieses Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, (Dachausbau 2012) liegt in einer ruhigen Seitengasse von Baden (Leesdorf), wurde ständig gehegt und
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gepflegt und am Stand der Technik gehalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum ca. 10m², WC, Badezimmer ca. 6m² mit Fenster, Zimmer ca. 16m², Küche ca. 17m², Wohnzimmer ca. 33m² mit Ausgang in den ca. 9,5m² großen Wintergarten und die Terrasse/Garten.
Dachgeschoß:
Galerie ca. 45m², Schrankraum ca. 7m². (Die Galerie, kann jederzeit auf mehrere Zimmer aufgeteilt werde, auch die Leitungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits im DG. Ebenfalls kann das Dachgeschoß noch ausgebaut werden, damit können noch mehrere m² dazu gewonnen werden.
Keller:
Vorraum ca. 12,5m², Technikraum ca. 13m² mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Abstell/Vorratsraum ca. 6m², Kellerraum ca. 19,5m² mit Sauna.
Highlights:
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.060.000,00
9 Zi.
868
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie lieben das Individuelle und haben eine Vision ein altes Winzerhaus zu modernisieren .
In wunderschöner Lage im Zentrum von Baden liegt das Winzerhaus.
Diese Liegenschaft bietet viel Platz für eine Familie oder wenn Sie Ihr Unternehmen als
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Büro/Ordination verbinden möchten. Das Objekt bietet sehr viel Raum für Individualität.
Das Haus ist in U-Form gebaut und hat vom Innenhof zwei getrennte Zugangsmöglichkeiten.
Die vorhandene Wohnfläche beträgt zirka 240m² , der Dachboden bietet sich zum Ausbau an.
Der ruhige und uneinsichtbaren Garten beträgt 439 qm.
Die Liegenschaft wird unterteilt in:
° eine Einfahrt mit Innenhof (auch als Autoabstellplatz nutzbar)
° ein ca. 240 qm großes Winzerhaus mit einem großen Rohdachboden dieser ausbaubar wäre.
° einen Gewölbeweinkeller
° Garten ca. 439 qm
Dieses Winzer / Landhaus in Baden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 729.900,00
8 Zi.
270
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel, das keine Wünsche offen lässt! Das Haus befindet sich im ca. 19 Minuten entfernten Pottendorf!
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 270m², riesigen Außenflächen und einer großartigen Ausstattung
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präsentiert sich dieses ansehnliche Einfamilienhaus frisch nach seiner Renovierung.
Ganz dem Charakter des Hauses entsprechend staunt man schon beim Betreten des Hauses, denn willkommen geheißen werden Sie von einem großzügigen und einladend offenen Vorraum, aus welchem alle Räume im unteren Geschoss barrierefrei und zentral erreichbar sind.
Nur ein Highlight von vielen ist die phänomenale Wohnküche mit außergewöhnlichen ~89m², einer schicken und voll ausgestatteten Küche sowie einem Kamin. Die vielen Terrassenausgänge sorgen zudem für eine angenehme und lichterfüllte Wohlfühlatmosphäre!
Warme Stunden können Sie künftig in Ihrem riesigen Garten, auf der tollen Terrasse im oberen Geschoss oder im Pool genießen!
Die
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 640.000,49
5 Zi.
139,46
m2
Rosenbüchelgasse 52, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
GARTEN EDEN - GARAGE - ZIEGELMASSIV - KELLER - GÄSTEHAUS - SAUNA - GARTEN!
KLARE LINIEN.
Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt.
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Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil.
GRÜNE AUSSICHTEN.
Hier wurde ein Ziegelmassivbau in eine natürliche Umgebung integriert. Ihr Haus in Baden vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld.
Die Villa verfügt über einen wunderschönen Eigengarten, einen Keller, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Gästezimmer im EG, 3 Schlafzimmer im OG, Badezimmer, Freiflächen (Terrasse & Garten), Garage, uvm.
Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt ca. 139m² zzgl. ca. 27qm Keller. das Haus besitzt eine eigene Garage. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein bewohnbares Nebengebäude, welches auch separat vermietet werden könnte.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende
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1/40
€ 1.260.000,00
6 Zi.
188
m2
Trennerstraße, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Hightlights:
-) Neubau im Altbaustil
-) Fertigstellung Oktober 2024
-) 65 m² Wohn-Essbereich
-) Dachterrasse 40 m²
-) Ruhelage
-) Belagsfertig
-) Luftwärmepumpe
-) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
-) zentral gelegen
-) GB-Eintragungsgebühr bis
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500.000 € befreit (Ersparnis 5.500 €)
Beschreibung:
Im Herzen von Baden gelegen besticht diese Villa durch die Kombination von Alt und Neu. Bei dieser Konzeption wurde viel Wert auf die Erhaltung des Badener Ortsbilds gelegt. Dennoch wurde ein durch Panoramascheiben geprägter Wohn-Essbereich geschaffen, der den modernen Wohlfühlfaktoren keine Wünsche offenlässt. Mit fünf separaten Zimmern, zwei Bädern und dem prächtigen 65 m2 , lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet diese luxuriöse Villa reichlich Raum. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder privater Yoga-Raum, den Träumen steht nichts im Wege. Über die großen Panorama-Schiebe-Elemente gelangt man ebenerdig über die Terrasse in das eigene Grün. Der südseitige Garten bietet
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1/22
€ 550.000,00
6 Zi.
190
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten. Ob der alte Heurige
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kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
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1/25
€ 275.000,00
5 Zi.
111
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt dieses geräumige, sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1928. Es befindet sich in einer beschaulichen Einfamilienhaus-Siedlung im Badener Stadtteil Braiten.
Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN
Errichtet in Ziegelbauweise
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mit Holztramdecken, bietet es im Erdgeschoß ca. 73 m² Wohnfläche und Deckenhöhen von 2,9 m. Das gut nutzbare Dachgeschoß weist einen benützungsbewilligten Teil von ca. 37 m² und einen nicht benützungsbewilligten Teil von ca. 42 m² auf. Im Zuge der notwendigen Sanierungsarbeiten sollten beim Bauamt Baden die aktuellen Bestandspläne eingereicht werden. Zu beachten ist, dass das Objekt nur mit entsprechendem Aufwand in einen dem aktuellen Standard entsprechenden bewohnbaren Zustand zu bringen ist. Die geräumigen Wohngeschoße bieten Ihnen aber viele Möglichkeiten der modernen Wohnraumgestaltung.
Der an der Rückseite des Hauses befindliche Garten ist südseitig ausgerichtet und ruhig gelegen.
Ergänzt wird die Immobilie durch
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
3 Zi.
81
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus in Baden zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
- Ca. 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Ca. 510 m² Grundstücksfläche
- Ca. 161 m² Nutzfläche, vollunterkellert
- Großer,
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uneinsichtiger Garten
- Außenjalousien
- Partykeller
- Sanierungsbedürftig
- Ausbaupotential (BK 1 & 2, 30% verbaubar)
Zum virtuellen Rundgang- HIER KLICKEN
UMGEBUNG & LAGE
Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Und hier, in einer beliebten Badener Wohngegend, nur wenigen Gehminuten entfernt vom Weikersdorfer Park, befindet sich das Haus und wartet darauf zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Trotz der ruhigen
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1/20
€ 2.998.000,00
8 Zi.
827
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Jahrhundertwendevilla mit großem Garten und EntwicklungspotentialDieses beeindruckende Gebäude mit Stuckzierelementen, Tonnengewölbe und Kastenfenstern befindet auf einem wunderschönen Areal mit ca. 2.068m² und kann sowohl als eleganter Wohnsitz
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oder repräsentativer Firmensitz genutzt werden.
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
4 Zi.
127
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein modernes Haus auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, am Stadtrand von Baden, zum Kauf anbieten zu dürfen!
FAST FACTS
• Ca. 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Ca.
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1.100 m² Grundfläche
• Offener, moderner Grundriss
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Sonnenschutz, überwiegend elektrisch
• Pool mit Überdachung
• Großer Garten mit viel Potential
• Rasenbewässerung
• Separate Garage uvm.
NEU! Videobesichtigung: HIER KLICKEN
Hier geht´s zum virtuellen 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN
UMGEBUNG & LAGE
Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
In einer
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
157
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches historisches Stadthaus im Zentrum von Baden mit idyllischem Garten
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Garten liegt zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung in Baden.
Das außergewöhnliche Haus gliedert sich wie folgt:
Das
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lichtdurchflutete hohe Foyer dient als Zugang für das Obergeschoß, den Hof mit dahinter liegendem Garten und die Küche. Von der zentral gelegenen Küche mit anschließendem Esszimmer gelangt man ebenso in das gemütliche südseitige Wohnzimmer.
Das Esszimmer bietet einen Blick in den Hof. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum welcher ebenso einen Zugang in den Hof gewährt. Das WC findet man nahe dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Angeschlossen an das nordwestlich ausgerichtete Schlafzimmer befindet sich auch ein Büro sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Das Badezimmer im OG wurde erst vor wenigen Jahren grunderneuert.
Das gesamte Gebäude wurde von
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 598.000,00
7 Zi.
150
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden!
Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC,
ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche.
Hier gib es auch einen direkten Ausgang
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mit Außentreppe in den Garten.
Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich.
Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC.
Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer.
Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien.
Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 926.400,00
4 Zi.
146,5
m2
Helenenstraße 1, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Eigentumswohnungen in Baden bei Wien!
HELENE – ein exklusives Neubauprojekt in malerischer Umgebung vor den Toren Wiens.
DAS WUNDERBARE FLAIR DER BADENER ALTSTADT SPIEGELT SICH AUCH IN DEM BAUPROJEKT HELENE WIDER.
Am Beginn der
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Helenenstraße, gleich neben dem Doblhoffpark und am Rand der historischen Badener Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit verzaubernden Luxuseigentumswohnungen.
SO FEINSINNIG UND GESCHMACKVOLL -VERSEHEN MIT EINEM HAUCH KAISERLICHER ELEGANZ.
Auf zwei elegante Stadtvillen teilen sich insgesamt 16 Luxus-Eigentumswohnungen auf, jeweils mit einladenden Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, auf.
2 Stadtvillen / 16 Eigentumswohnungen / 16 Tiefgaragenplätze.
Größen von 77m² bis 169m² / mit 3 bis 5 Zimmer / Eigengärten, Terrassen oder Balkone.
DIE SEELE BAUMELN LASSEN - GARTENFREUDEN SPÜREN.
Inmitten von prächtigem Grün- eine großzügige Gartenanlage umschließt die beiden Stadtvillen. Man
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1/2
€ 1.370.000,00
3 827
m2
Helenenstraße, 2500 Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit 215 qm WNFl. und 3.827 qm Grund - mit zwei Wohnhäusern, die durch eine Überdachung miteinander verbunden sind - Kunststofffenster und Alufenster, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme - Garten mit
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Swimmingpool
Schätzwert: EUR 1370000,-
geringstes Gebot: EUR 685000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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€ 695.000,00
5,5 Zi.
146,87
m2
2504 Sooß
Immobilientyp: Haus
Lage
Inmitten des malerischen Weinorts Sooß, direkt an der mit idyllischen Heurigen belebten Hauptstraße, entstehen zwei exklusive Haushälften in modernster und nachhaltiger Bauweise.
Durch die Lage direkt im Ortskern, zeichnet sich das Objekt
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durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Heuriger, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. In die nahegelegene Kurstadt Baden oder die Thermalstadt Bad Vöslau gelangt man in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad rasch und bequem. Die A2 sowie die Bahnhöfe Baden, Sooß und Bad Vöslau garantieren zudem eine perfekte Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. Besonders hervorzuheben ist die Einbettung des idyllischen Orts in eine abwechslungsreiche Landschaft, bestehend aus Wäldern, Wiesen und Weingärten, sowie die Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Demnach lässt diese