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1/40
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.445.000,00
5 624
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Grundstück
Baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz – Jetzt investieren und profitieren!
8430 Leibnitz, Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse
Dieses Wohnbauprojekt besticht durch die TOP Lage direkt im Zentrum des aufstrebenden
...
Bezirkes Leibnitz. Es entstehen insgesamt 7 Bauteile mit insgesamt 59 barrierefreie Wohnungen von 41 m² bis 124 m².
Die große Tiefgarage bietet einen Platz für rund 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze.
Die Wohnnutzfläche beträgt rund 3.972 m².
Kaufpreis: € 2.445.000,-- zzgl. 20 % USt
FACTS
Grundstücksgröße: ca. 5.624 m²
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m²
Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2.OG & 3.OG
Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m²
90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze
Lift in allen Bauteilen vorhanden
Baubewilligung liegt bereits vor!
HIGHLIGHTS
Erstklassige Lage: Ideal gelegen in der besten Wohngegend von
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1/16
€ 118.000,00
1 Zi.
30
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klingt nach einem charmanten Ferienhaus am Sulmsee!
Mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem eigenen Seezugang mit privatem Steg, ist es sicherlich ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen. Die Möglichkeit, die Terrasse als Wintergarten zu
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nutzen, bietet zusätzlichen Komfort, besonders in den kühleren Monaten.
Die jährliche Pacht von 1710,52 € scheint für ein solches Grundstück am See recht fair zu sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Haus nur von März bis November genutzt werden kann und kein Hauptwohnsitz eingerichtet werden darf.
Die Aufteilung mit einem Wohn-Schlafbereich und einer Schlafnische im 1. Stock klingt praktisch, besonders für entspannte Wochenendausflüge oder Urlaube.
Wichtiger Hinweis: Die ersichtliche Terrasse ist im Kaufpreis NICHT enthalten und wurde bei der Bewertung NICHT berücksichtigt!!
Wenn du weitere Fragen hast oder mehr Informationen benötigst, lassen Sie es mich wissen!
! Alle Information stammen vom Eigentümer!Alle
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.236.000,00
4 221
m2
Schmiedeweg, 8430 Kaindorf
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe
Wir bieten Ihnen ein komplett ebenes Bauträger-Grundstück in Top-Lage, Nähe Leibnitz Stadtkern.
Zu den Fakten:
Grundstücksfläche 4.221m²
BD WA
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0,3 - 0,8
süd-westlich ausgerichtet
die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser
das Grundstück ist eben und rechteckig
die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben
Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die
Ring- und Schmiedegasse
die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden
alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema
Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich
der Bebauungsplan ist im Kaufpreis
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 335.000,00
979
m2
Heideweg, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Grundstück
Leibnitz: SHARE-DEAL SICHERN! 4 moderne Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten und Traumlage am Heideweg
Am Heideweg in 8430 Leibnitz erwartet Sie ein einzigartiges Wohnbauprojekt, das mit seiner durchdachten Planung, der hochwertigen
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Architektur und der idyllischen Lage überzeugt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 979 m² wurde bereits die Baubewilligung für 4 Doppelhaushälften erteilt. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes, familienfreundliches Wohnen mit großzügigen Gärten, sonnigen Terrassen und einer hochwertigen Bauweise.
Zusätzlich stehen 4 Carports und 4 Freiparkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Nutzung gewährleisten. Ein weiteres Highlight: Die Möglichkeit, das Projekt durch einen optionalen Pool aufzuwerten – ein besonderes Plus für anspruchsvolle Käufer.
Die Lage am Heideweg verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Leibnitz, als das Herz der Südsteiermark, punktet mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Leibnitz:
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1/9
€ 65.000,00
2 343
m2
8435 Wagna
Immobilientyp: Grundstück
PETRI HEIL!
Wir präsentierien Ihnen ein idyllisches Grundstück mit Teichanlage in der schönen Südsteiermark im Bezirk Leibnitz . Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 2.343 m² und ist vollständig eingezäunt. Die zwei Teiche haben eine
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Gesamtwasserfläche von ca. 683 m². Der Zulauf zu den Teichen kommt durch Hangquellen. Zusätzlich gibt es einen Brunnen am Grundstück. 2019 wurde an der Entsorgungsleitung (Kanal) angeschlossen. Strom ist eingeleitet und Wasser wird aktuell über den Brunnen bezogen. Eine wasserrechtliche Bewilligung für eine Teichanlage liegt vor. Das Grundstück liegt gemäß gültigem Flächenwidmungsplan im Freiland " Sondernutzung- Teichsportanlage-Sportfischerzentrum" und befindet sich in der Hochwasserrisikozonierung. Für die am Grundstück situierte Teichbewirtschaftungshütte und das Nebengebäude liegt eine Abbruchbewilligung vor. Es besteht für das Grundstück keine Schutzzone.
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1/48
€ 400.000,00
6 Zi.
135
m2
Ludwig-Anzengruber-Straße 5, 8430 Wagna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Juwel aus längst vergangenen Zeiten wie dieses kommt selten auf den Markt! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in den 60er Jahren mit Liebe zum Detail erbaut wurde, erwartet sehnsüchtig neue Bewohner, die seine einzigartige Atmosphäre zu
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schätzen wissen. Gelegen in einer charmanten Einfamilienhaussiedlung, verspricht das Haus dank seines uneinsehbaren Grundstücks eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Die harmonische Kombination aus solider Bauweise und einem durchdachten Grundriss machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für Familien. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung durchflutet die Räume mit einem warmen Licht und schafft eine einladende Atmosphäre. Der komplett unterkellerte Wohnbereich bietet zusätzlichen Raum für Entfaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Begeben Sie sich auf eine Zeitreise und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme verzaubern, während Sie die Räumlichkeiten dieses Hauses erkunden. Das weitläufige, ebene Grundstück