Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
1 600
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Grundstück
Genehmigtes Bauprojekt für Doppelhaus-Idylle in Hart bei Graz
Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies!
Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in einer sehr sonnigen Hanglage am Ende einer ruhigen Sackstraße, eingebettet in die malerische
...
Gemeinde Hart bei Graz. Hier erwartet Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur und gleichzeitig in Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Diese Immobilie ist ein wahrgewordener Traum für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnparadies in Hart bei Graz.
Die bereits genehmigte Planung umfasst ein visionäres Doppelhauskonzept mit begrünten Überdachungen, das perfekt in die idyllische Umgebung integriert ist (siehe Pläne und Fotos).
Objektbeschreibung
Einzigartiges Grundstück mit Potential
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.615 m², von dem ca. 250 m² als direkte Zufahrt von der
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
1 510
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges, zentrales Grundstück mit Potenzial in Hart bei Graz
Voll aufgeschlossenes Grundstück (auch Fernwärme) in zentraler, sonniger Lage in Hart bei Graz zu verkaufen. Dieses Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und
...
Wohnbau geeignet. Sämtliche Gutachten (Boden, Entwässerung, Versiegelung usw. Wert 15000€) sind vorhanden.
Eine Grundstücksteilung nach Kauf wäre möglich. Sämtliche Dachformen erlaubt.
OBJEKTDETAILS
Grund 1510 m²
Baudichte 0,2-0,6
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Die Entwässerung kann mit 4l /Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden
Genehmigung für 600m2 Nettowohnfläche liegt auf
KOSTEN IM KAUFPREIS INKLUDIERT
Sämtliche Bauabgaben im Wert von ca. 17.000 EUR sind für das Grundstück bezahlt.
Miteigentum (eigene Grundstücksnummer): Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag
Finanzierung:
Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hart bei Graz:
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.962.000,00
2 616
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Grundstück
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.629.538,00
4 554
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.666.680,00
1 938
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Grazer Bestlage - am Ende einer Sackgasse - mit einer Dichte von 02-03
Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze.
Erreichbarkeiten z.B. in ca.:
15
...
Minuten in die Innenstadt
10 Minuten zum LKH Klinikum
10 Minuten zur Karl Franzens Universität
10 Minuten zur Technischen Universität Inffeldgasse
15 Minuten zu Magna Steyr
15 Minuten zur Knapp AG
Sie erreichen in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Kinderbetreuungs- und Ausbildungsstätten.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die gesamte Liegenschaft mit 4554 m² besteht aus 2 Parzellen: Parzelle 1 mit 1938 m² und Parzelle 2 mit 2616 m² und kann auch getrennt erworben werden.
(Kaufpreis für Parzelle 1 € 860,00 pro m² und für Parzelle 2 € 750,00 pro m²; Kaufpreis bei Erwerb der gesamten Liegenschaft €