Passende Immobilien in der Umgebung von Götzendorf an der Leitha:
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
5 Zi.
114,48
m2
2435 Ebergassing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE
In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2024 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden
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diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt.
Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 EinwohnerInnen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw.
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1/6
€ 359.000,00
1 372
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
OPEN HOUSE AM FREITAG DEM 14.02.2025 VON 14:00 BIS 16:00
UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN
https://www.remax.at/de/im/thomas-kropej-73820606/2275-7243
AUFGESCHLOSSEN
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.372 m² großer Baugrund in einer ruhigen Lage in
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Margarethen am Moos. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze) und teilt sich auf wie folgt:
- 1188 m² Bauland
- 245 m² Zufahrtsstraße
- 184 m² Grünland
BAUBESTIMMUNGEN
Widmung: BW
Bebaubarkeit: 40%
Bauklasse: I+II
Bauart: offen
PREIS: € 359.000
INFRASTRUKTUR
In Margarethen/Moos befinden sich ein Kindergarten, eine Ordinationsgemeinschaft sowie das Schloss Margarethen/Moos und die naheliegenden Orte Enzersdorf, Schwadorf und Götzendorf verfügen über Volk- und Mittelschulen, diverse Supermärkte sowie über ein breitgefächertes Gastronomie- und Freizeitprogramm.
ANBINDUNG
Mit der Buslinie 248 gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Schwadorf als auch nach Götzendorf (S60: Neusiedl/See -
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1/6
€ 569.000,00
2 316
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
OPEN HOUSE AM FREITAG DEM 14.02.2025 VON 14:00 BIS 16:00
UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN
https://www.remax.at/de/im/thomas-kropej-73820606/2275-7244
AUFGESCHLOSSEN
Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.316 m² großer Baugrund in einer ruhigen Lage in
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Margarethen am Moos. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze) und teilt sich auf wie folgt:
- 2097 m² Bauland
- 219 m² Grünland
BAUBESTIMMUNGEN
Widmung: BW
Bebaubarkeit: 40%
Bauklasse: I+II
Bauart: offen
PREIS: € 569.000
INFRASTRUKTUR
In Margarethen/Moos befinden sich ein Kindergarten, eine Ordinationsgemeinschaft sowie das Schloss Margarethen/Moos und die naheliegenden Orte Enzersdorf, Schwadorf und Götzendorf verfügen über Volk- und Mittelschulen, diverse Supermärkte sowie über ein breitgefächertes Gastronomie- und Freizeitprogramm.
ANBINDUNG
Mit der Buslinie 248 gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Schwadorf als auch nach Götzendorf (S60: Neusiedl/See - Wien HBH). Mit dem Auto
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1/6
€ 199.000,00
699
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
OPEN HOUSE AM FREITAG DEM 14.02.2025 VON 14:00 BIS 16:00
UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN
AUFGESCHLOSSEN
Zum Verkauf gelangen Baugründe zwischen 699 m² und 778 m² in einer ruhigen Lage in Margarethen am Moos. Die Grundstücke sind aufgeschlossen
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(Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze) und teilen sich auf wie folgt:
GS 1: 594 m² (+ 140 m² Servitut, + 184 m² Grünland)
GS 2: 594 m² (+ 105 m² Servitut)
GS 3: 699 m²
BAUBESTIMMUNGEN
Widmung: BW
Bebaubarkeit: 40%
Bauklasse: I+II
Bauart: offen
PREIS GS 1: € 205.000
PREIS GS 2: € 188.000
PREIS GS 3: € 209.000
INFRASTRUKTUR
In Margarethen/Moos befinden sich ein Kindergarten, eine Ordinationsgemeinschaft sowie das Schloss Margarethen/Moos und die naheliegenden Orte Enzersdorf, Schwadorf und Götzendorf verfügen über Volk- und Mittelschulen, diverse Supermärkte sowie über ein breitgefächertes Gastronomie- und Freizeitprogramm.
ANBINDUNG
Mit der Buslinie 248 gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Schwadorf als
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1/13
€ 549.000,00
1 060
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück für Reihenhausprojekt!
Das gesamte Grundstück ist 1.060 m² groß. Es handelt sich um ein komplett ebenes, langgezogenes Eckgrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Flächenwidmung: BK für Bauland Kerngebiet
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12 WE möglich
Bebauungsstudie: lt. NÖ Bauordnung für 5 Wohneinheiten (inkl.2 Garagen, 8 Stellplätze, Eigengärten, Balkone, Loggien usw.) liegt auf!
Gewichtete Nutzfläche: 728 m²
Bebaute Fläche: 497 m²
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt in der Nähe, fußläufig, Züge nach Wien fahren im 20 Minuten Takt. Fahrzeit Wien Hauptbahnhof 21 min. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der