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1/11
€ 1.198.000,00
309
m2
81827 München, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering!
Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse.
+ Das Eckgrundstück ist umgeben von
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sehr viel Grün.
+ Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne.
+ Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt.
+ Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung.
Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten.
Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden.
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1).
Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der
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1/12
€ 2.200.000,00
3 841
m2
Weildorf 11,13,15, 83410 Teisendorf, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen hier ein sehr großes Baugrundstück (Flur-Nr: 4) in 83410 Teisendorf/ Weildorf, nur wenige Kilometer von Bad Reichenhall und Berchtesgaden entfernt.
Das Grundstück mit einer Größe von 3.841m² ist derzeit noch bebaut. Darauf
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befinden sich noch ein alter Gasthof und 2 große Nebengebäude. Eine zwischenzeitliche Vermietung wäre denkbar.
Eine Teilung ist möglich.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt für das angefragte Grundstück kein
rechtskräftiger Bebauungsplan vor, somit richtet sich eine Bebauung
nach § 34 BauGB.
Derzeit führt unser Planungsbüro eine Bebauungsanalyse durch, um die rechtlichen Grundlagen bzw. Möglichkeiten zu klären.
Gerne stehen wir für Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
€ 789.000,00
904
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der bezaubernden Föhrenstraße in Bruckmühl, wo sich eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihren Traum vom Wohnen am Flussufer zu verwirklichen.
Dieses herrliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 904 m2 und bietet eine
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Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres individuellen Wohnraums.
Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos eine seiner herausragenden Merkmale. Direkt an den Ufern der malerischen Mangfall gelegen, eröffnet sich eine idyllische Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Von hier aus können Sie jeden Tag die beruhigenden Klänge des Wassers genießen und die natürliche Schönheit Ihrer Umgebung in vollen Zügen erleben.
Mit der großzügigen Fläche von 904 Quadratmetern bietet dieses Grundstück genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder sogar eines 3-Spänners entscheiden - die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
3 800
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Gewerbegrundstück in Brannenburg bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment in das Segment Fertigungs-, Büro-/Praxisimmobilie. Die herausragende Lage im Inntal, einem der wirtschaftlich stärksten Regionen Oberbayerns und
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die Nähe zum Oberzentrum Rosenheim machen den Reiz dieser Immobilie aus.
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1/5
€ 695.000,00
741
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Unser Geheimtipp:
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 741 m2 und befindet sich in der charmanten Gemeinde Kirchdorf bei Bruckmühl. Diese idyllische Lage bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur
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Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses nach individuellen Vorstellungen.
Die Atmosphäre dieses Grundstücks ist von ländlicher Ruhe geprägt, was ideal für jene ist, die nach einem Rückzugsort fernab des städtischen Trubels suchen. Dennoch ist die Verbindung zum Zentrum von Bruckmühl äußerst bequem, sei es mit dem Fahrrad oder dem Auto. Durch diese gute Anbindung ist das pulsierende Leben der Stadt schnell erreichbar, ohne auf die Vorzüge einer friedlichen Umgebung verzichten zu müssen.
Die großzügige Grundstücksgröße bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Entfaltung. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses entscheiden, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches
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1/5
€ 750.000,00
788
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Potenzial einer exzellenten Wohnmöglichkeit in Bruckmühl!
Dieses reizvolle Eckgrundstück erstreckt sich über großzügige 788 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.
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Gelegen in einer zentralen Lage, verspricht dieses Grundstück sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Doppelhaus eine optimale Bebauungsmöglichkeit.
Die ausgezeichnete Lage des Grundstücks ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl-Supermarkt und der Bahnhof, was die Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten für die Bewohner enorm erleichtert. Zusätzlich ist eine Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar, was eine weitere Flexibilität im öffentlichen Nahverkehr garantiert. Dank der hervorragenden Radwegeinfrastruktur können Sie auch mit dem Fahrrad mühelos alle umliegenden Bereiche erreichen, was die Mobilität und Freizeitmöglichkeiten deutlich
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 785.000,00
2 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 2000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/4
Quelle: ovbimmo.de
€ 386.000,00
406
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Geheimtipp: Willkommen zu auf Ihrem zukünftigen Grundstück!
Dieses einladende Grundstück erstreckt sich über großzügige 406 m2 und befindet sich an einer strategisch günstigen Lage an der Orts Ein- und Ausfahrt. Die Möglichkeit, hier ein
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Einfamilienhaus zu bauen, macht es zu einer erstklassigen Investition für Familien, die nach einem idealen Ort suchen, um ein Zuhause zu schaffen.
Mit einer großzügigen Fläche von 406 m2 bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die rechteckige Form ermöglicht eine effiziente Nutzung und bietet genügend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten oder Außenbereich.
Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bauvorschriften für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows geeignet. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu entwerfen und zu realisieren.
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1/4
€ 950.000,00
1 102
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Weitere Informationen zu diesem großzügigen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Kolbermoor : lt. gültigem Bebauungsplan wäre hier ein EFH oder ein 2-Familienhaus mit einer Grundfläche von ca. 198 qm möglich. Die ca. Maße sind lt. Bauamt
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Kolbermoor max. 19x11m.
Die realisierbare Wohnfläche liegt in diesem Fall bei ca. 150qm für eine Wohnung im 2FH, oder ca. 300qm für das EFH. Die Dachneigung sollte zwischen 20 und 29° liegen. Das Areal der Alten Spinnerei ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, der Bahnhof in ca. 10 Minuten. Wir bitten Sie höflich, das Grundstück nicht ohne Rücksprache zu betreten! Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung!
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1/9
€ 895.000,00
1 002
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (EA-Bedarf, Bauj. 1959, Öl-ZH, Energieeff.kl. H, 462 kWh/(m²a)) befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten und familiären Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Brannenburg unweit vom Ortskern.
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Das Grundstück ist 1002 m² groß und ist am Ende eine Straße bzw. einer kurzen Sackgasse gelegen. Unmittelbar am Grundstück entlang wird es daher kaum Durchfahrtsverkehr geben.
In der Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Besonders Familien werden sich hier bestimmt wohlfühlen.
Spaziergänge in der Natur, Rad- und MTB-Touren startet man bequem von zu Hause aus.
Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Hierzu ist unbedingt Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt zu halten. Ein mögliches
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1/10
€ 579.500,00
597
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnig gelegene Grundstück mit einer Fläche von etwa 597 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Bruckmühl. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage geeignet (EFH mit maximaler Wandhöhe von 5,55 m und einem
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Satteldach, Firstausrichtung Nord-Süd,
Größe des zukünftigen Baukörpers 8,00 m x 12,00 m). Es handelt sich hierbei um das zukünftige westliche Grundstück.
Die Baufreigabe erfolgte bereits aufgrund einer rechtskräftigen Bauvoranfrage.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, und eine kurzfristige Verfügbarkeit kann nach Absprache gewährleistet werden.
Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit Südausrichtung, der einen unverbaubaren Blick auf die Berge bietet. Zudem sorgt die Ortsrandlage für zusätzliche Privatsphäre, insbesondere in südlicher Richtung, wo sich keine Nachbarn befinden.
Somit schafft die Ausrichtung des zukünftigen Gebäudes optimale Bedingungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.
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1/10
€ 579.500,00
596
m2
83052 Bruckmühl, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnig gelegene Grundstück mit einer Fläche von etwa 596 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Bruckmühl. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage geeignet (EFH mit maximaler Wandhöhe von 5,55 m und einem
...
Satteldach, Firstausrichtung Nord-Süd,
Größe des zukünftigen Baukörpers 8,00 m x 12,00 m). Es handelt sich hierbei um das zukünftige östliche Grundstück.
Die Baufreigabe erfolgte bereits aufgrund einer rechtskräftigen Bauvoranfrage.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, und eine kurzfristige Verfügbarkeit kann nach Absprache gewährleistet werden.
Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit Südausrichtung, der einen unverbaubaren Blick auf die Berge bietet. Zudem sorgt die Ortsrandlage für zusätzliche Privatsphäre, insbesondere in südlicher Richtung, wo sich keine Nachbarn befinden.
Somit schafft die Ausrichtung des zukünftigen Gebäudes optimale Bedingungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen.
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1/4
Preis auf Anfrage
413
m2
83253 Rimsting, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Vermarktung des Grundstücks im Erbbaurecht erfolgt im Vergabeverfahren. Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert). Der jährliche Mindesterbbauzins beträgt
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14,53 €/m². Somit liegt dieser Erbbauzins für das Grundstück mit 413 m² bei 6000,-€ jährlich. Der Erbbauzins ist wertgesichert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit 413 m² Gesamtfläche. Es befindet sich in beliebter Lage in Rimsting. Bebaubarkeit (Maß der baulichen Nutzung): max. Grundflächenzahl =0,20;
max. Geschossflächenzahl =0,40; max. Wandhöhe =6m; max. Firsthöhe =8m;
max. Zahl der Wohneinheiten für das zu errichtende Gebäude 2.
Erschließungskosten i.H. v. 16.073,72 € muss der Erbbaurechtsnehmer tragen. Art, Umfang & Kosten für weitere Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge & Anschlusskosten sind vom Erbbaurechtsnehmer direkt
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.050.000,00
1 055
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 613.900,00
877
m2
84427 Sankt Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive und ca. 880 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang.
Es handelt sich um das letzte unbebaute Grundstück im nördlichen Siedlungsbereich.
Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen
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und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit optimaler Verkehrsinfrasturkur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang "1-71".
Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 263 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 439 m².
Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse.
Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden.
Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 240.800,00
344
m2
84427 Sankt Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive und ca. 344 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang.
Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit
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optimaler Verkehrsinfrasturkur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang "1-71".
Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 104 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 172 m².
Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse.
Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden.
Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit eine Garage oder ein Stellplatz zu errichten.
Durch eine Verschmelzung der
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 373.100,00
533
m2
84427 Sankt Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive und ca. 533 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang.
Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit
...
optimaler Verkehrsinfrastruktur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang "1-71".
Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 160 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 267 m².
Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse.
Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden.
Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit eine Garage oder ein Stellplatz zu errichten.
Durch eine Verschmelzung der
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1/7
€ 305.000,00
323
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Die Planung des Gesamtgrundstücks umfasst max. vier Teilflächen für DHH. Der südlich gelegene Ortskern mit hervorragender Infrastruktur, sowie der Bahnhof Brannenburg, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Basierend auf den Baugenehmigungen ist
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auch eine Realisierung von 1 oder 2 Einfamilienhäusern möglich, die durch Zusammenlegung von Teilflächen umgesetzt werden kann.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von vielen grünen Feldern, den Bergen im Osten wie auch einer familiären Bebauung im Süden und Westen der Grundstücke.
An der östlichen Grenze des Grundstücks von Haus 1 befindet sich die Rosenheimer Straße, die von der ca. 4 km entfernten Autobahnanschlussstelle zum Ortseingang Brannenburg führt.
Um den zukünftigen Bewohnern weiterhin die Privatsphäre zu gewährleisten, kann der bestehende natürliche Sicht- und Lärmschutz problemlos durch eine genehmigte Schutzwand ersetzt werden.
Es existieren bereits Baugenehmigungen für 2 Doppelhäuser bzw. 2
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Neu
1/2
€ 550.000,00
728
m2
83533 Edling, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu diesem attraktiven Baugrundstück in zentraler Lage von Edling. Diese exzellente Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück ist optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem
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großzügigen Einfamilienhaus geeignet. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Das Baugrundstück besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Edling. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Dorfbild und ihre hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche und eine attraktive Form, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines modernen Doppelhauses, das Platz für zwei Familien bietet und eine ideale
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
€ 398.000,00
791
m2
83543 Rott am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifem Einfamilienhaus sowie kleinem Nebengebäude bebaut.
Das Gebäude ist aus den 50ern, hat keine Heizung und ist leider nicht mehr bewohnbar.
Aufgrund der leichten Hanglage besteht hier ein
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schöner Blick nach Süd-Ost bis in die Berge.
Lt. Landratsamt und Bauamt Rott a. Inn liegt dieses Grundstück im sog. Innenbereich.
Eine mögliche Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich klassische Einfamilienhäuser.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Informationen zu Anschlussbeiträgen nach KAG und gemeindlicher Satzung erteilt das zuständige Bauamt der Gemeinde Rott a. Inn.