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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
6 Zi.
186,09
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
´´Neues Traumhaus: Modern, lichtdurchflutet, perfekt für Familien! "
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr
...
Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses neuerrichtete Massivhaus in Gloggnitz bietet eine großzügige Wohnfläche von 186 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 520 m².
Die moderne, schlüsselfertige Immobilie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept.
Die Terrasse mit 15 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während das Gartenhaus von 23 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stauraum oder für Hobbys.
Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe unterstützt wird und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Mit Platz für zwei
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Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
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186,09
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2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
´´Neues Traumhaus: Modern, lichtdurchflutet, perfekt für Familien! "
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Dieses neuerrichtete Massivhaus in Gloggnitz bietet eine großzügige Wohnfläche von 186 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 520 m².
Die moderne, schlüsselfertige Immobilie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept.
Die Terrasse mit 15 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während das Gartenhaus von 23 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stauraum oder für Hobbys.
Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe unterstützt wird und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
3 Zi.
97,66
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie erwerben einen Liegenschaftsanteil mit Wohnung und eigenem Garten! Diese schöne und geräumige Eigentumswohnung im 2. Stock liegt in herrlicher Grün- und Ruhelage, der Ausblick vom Balkon ist überwältigend! Der beinahe 500m² große
...
Eigengarten lässt das Herz höher schlagen - ein gemütlicher Grillplatz, Gartenhütten und eine schöne Rasenfläche stehen bereit für viele Aktivitäten. *top gepflegter Zustand der gesamten Anlage *Hauseingangstür mit fingerprint-code *Insektenschutz bei Balkontüren und Fenster *hauseigener Parkplatz *Keller Ob Feriendomizil oder Hauptwohnsitz - hier lässt sich`s leben! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.035.000,00
140
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann.
...
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.
Investitionen in den letzten Jahren:
Neues Glasvordach beim Friseur: 2024
Elektroinstallationen im Obergeschoss: 2024
Flachdacherneuerung: 2024
Parkettböden im Büro: 2023
Heizungserneuerung: 2023
Fenster: 2020
Zaun und Einfahrtstore
Einnahmen und Rendite (Staffelmiete):
Einnahmen netto 2024: € 62.500, Rendite 6%
Einnahmen netto 2025: € 67.600, Rendite 6,5% + Indexsteigerungen
Einnahmen netto 2026: € 72.700, Rendite 7% + Indexsteigerungen
Highlights:
Zentrale Lage im Herzen von Gloggnitz
Umfangreiche Modernisierungen und Investitionen
Vielseitig nutzbare Einheiten (Gewerbe und Wohnen)
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 228.000,00
11 933
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einmalige Gelegenheit für all jene, die viel Grund besitzen wollen.Großes, ca. 11.933 m² Grundstück steht zum Verkauf. Ca. 1.845 m² liegen im Bauland-Wohngebiet, der Rest ist als landwirtschaftliche Fläche bzw. Wald gewidmet. Das Grundstück
...
ist aufgeschlossen und es wurde bereits eine Zufahrt mit einer schönen, beeindruckenden Steinmauer errichtet.BKL I/II, offen,
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 124.100,00
4 964
m2
2640 Hart
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Zum Verkauf steht dieses großzügige, ebene Grundstück!
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 4.964 m².
DETAILS:
> Grundstücksfläche ca. 4.964 m²
> Grünland
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Grundstück! Ich freue
...
mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs.