Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.000.000,00
14 Zi.
699,14
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinshaus in zentraler Lage des 9. Bezirks - Nähe Volksoper - zu verkaufen.
Diese exklusive Zinshaus-Immobilie im begehrten 9. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine Top-Renditemöglichkeit, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und unschlagbare
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Lage.
Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 1090 Wien und besticht durch seine beeindruckende Größe von insgesamt 922,06 m².
10 x 2-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 40 m² und 45 m², davon 7 mit Freiflächen Vollständig mit hochwertigen Küchen und Möbeln ausgestattet
1 x hochwertig möbliertes Studio-Appartement ca. 20 m², komplett möbliert
2 x Appartements ca. 70 m²
1 x Penthouse 108,30 m² + mit Terrasse und Dachterrasse 92 m²
Top 1: 19,62 m² - Studio - komplett möbliert
Top 2: 41,92 m² + Balkon 9 m² - Appartement - komplett möbliert
Top 3: 39,84 m² + Balkon 9 m² - Appartement - komplett möbliert
Top 4: 44,63 m² - Appartement -
€ 49.000,00
1 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Werkstatt | Atelier | Studio - mit Straßenausgang im Souterrain/Keller
Zum Verkauf gelangt ein Raum im geräumten Zustand - diese Werkstatt hat Geschichte - dies war der Schaffensbereich der ersten österreichischen Dudelsackwerkstätte!
Daten &
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Fakten:
39m² Nutzfläche
WC kann im Gangbereich mitgenutzt werden (im Hochparterre)
Ausgang vom Objekt direkt auf die Straße (siehe Fotos), Zugang über das Stiegenhaus möglich.
derzeit keine Heizung vorhanden, Fernwärme ist im Gebäude eingeleitet.
Strom | Starkstrom Anschluss
Allgemeingarten im Hofbereich
Fahrradabstellflächen im Innenhof
Kosten pro Monat: 114,52 EUR (ohne Strom & Heizung)
KAUFPREIS: 49.000,-- EUR
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Lauchard Immobilien e.U. übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
€ 850.000,00
4 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Video
Ihr neuer Standort in der Roßau! – Top Lage mit guter Infrastruktur und Freiflächen - saniert, ruhig und diskret
Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie überraschen! – Dieses Atelier ist repräsentativ,
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diskret, ruhig und vielseitig. Unter den rd. 260 m² befindet sich ein ausgebauter und direkt verbundener, verfliester Keller mit rd. 55 m². Zwei Räume können zu einem geschätzt rd. 60 m² großen Saal zusammengelegt werden, der als Großraumbüro ebenso bespielt werden kann wie als Veranstaltungssaal.
Das Haus insgesamt verfügt über einen bereits ausgebauten Dachboden und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand; dies gilt auch für die Fassade und den Eingangsbereich.
Möglichkeiten der Nutzung:
Derzeit ist dieses modern gestaltete Objekt als „Atelier“ gewidmet und zwei Räume könnte zu einem hellen Veranstaltungssaal zusammengelegt werden. Damit stehen sehr viele Möglichkeiten offen, diese modernen und repräsentativen
€ 595.000,00
3 Zi.
Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Einzelhandel
Exklusiv und freibleibend bieten wir an:
Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Geschäftslokal (Büro) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.
DIE LAGE:
Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse
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Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
3 separate Eingänge in jedes der 3 Zimmer - somit könne bis zu 3 unabhängige Unternehmen unter gemeinsamer Benützung der Nebenräumlichkeiten untergebracht werden
großes, straßenseitiges Zimmer mit großen Auslagen - ca. 42 m²
Zimmer mit ca. 26 m² - straßenseitig mit eigenem Eingang
hofseitiges Zimmer mit ca. 30 m² - Eingang über das Stiegenhaus
gemeinsam nutzbares Besprechungszimmer
Durchgangsküche
WC mit Handwasch
begehbarer Lichthof zur Benützung
DIE AUSSTATTUNG:
hochwertige Laminatböden
attraktive Gewölbedecke
Wände
€ 595.000,00
3 Zi.
Berggasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv und freibleibend bieten wir an:
Dieses modern ausgestattete 120 m² große 3 Zimmer Büro (Geschäftslokal) mit sämtlichen Nebenräume präsentiert sich als wahres Schmuckstück.
DIE LAGE:
Die Berggasse ist heute vor allem als Adresse
...
Sigmund Freuds bekannt, der Jahrzehnte lang auf Nr. 19 wohnte und arbeitete. SIe ist leicht abfallend und ist gespickt mit einladenden Lokalen und Kleingeschäften.
DIE RAUMAUFTEILUNG:
3 separate Eingänge in jedes der 3 Zimmer - somit könne bis zu 3 unabhängige Unternehmen unter gemeinsamer Benützung der Nebenräumlichkeiten untergebracht werden
großes, straßenseitiges Zimmer mit großen Auslagen - ca. 42 m²
Zimmer mit ca. 26 m² - straßenseitig mit eigenem Eingang
hofseitiges Zimmer mit ca. 30 m² - Eingang über das Stiegenhaus
gemeinsam nutzbares Besprechungszimmer
Durchgangsküche
WC mit Handwasch
begehbarer Lichthof zur Benützung
DIE AUSSTATTUNG:
hochwertige Laminatböden
attraktive Gewölbedecke
Wände
€ 197.000,00
3 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zwei Magazine bzw. Souterrain-LAGER in einer gepflegten Liegenschaft (Baujahr ca. 1900) im SERVITENVIERTEL, nahe Summerstage, Donaukanal und U4 Station Rossauer Lände / GESAMT 95,71m² Fläche gemäß PLAN bzw. Magazin 1 mit 61,92m² Fläche UND
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Magazin 2 mit 26,57m² Fläche.
Eine Teilfläche (33,79m²) des größeren Magazins (rund 62m² gesamt) verfügt über einen DIREKTEN Gasseneingang – Stiegenabgang mit ca. 9 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene / zusätzlich sind die beiden MAGAZINE auch via dem Stiegenhaus erreichbar / OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, HOBBYRAUM oder kleine Werkstätte, etc. / ergänzend ist dem Magazin 1 ein kleiner Abstellraum (Kellerabteil) mit ca. 3,50m² zugeordnet / die beiden Magazine unterteilen sich in DREI Teilflächen mit RUND 34m², 35m² und 27m².
WEITERS: Strom und Wasser vorhanden / Gasetagenheizung, beheizt gemeinsam beide Einheiten / 1 (Gang-)WC vorhanden / die Betriebskosten betragen gesamt € 285,-
€ 250.000,00
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Innenhofgebäude III 1090 Wien
Diese Büroeinheit wurde 2011 fertiggestellt und wurde seither als Zubehör zur, in der Liegenschaft befindlichen, Wohnung genutzt.
Das Innenhofgebäude befindet sich in einer zentralen Lage des
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neunten Bezirks, Nähe dem Franz-Josefs-Bahnhof, liegt allerdings dennoch in einer ruhigen Gegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein eigens für das Büro zugänglicher Innenhof/Terrasse steht zur Verfügung.
Innhoffläche: 39,51 m2
Innenhofgebäude: 31,37 m2
Ausstattung: Bodenheizung, Küche, Dusche, WC, Außenwasseranschluss für Innenhof
Im Innenhof eigener überdachter Fahrradabstellplatz, versperrbar.
Nutzungsmöglichkeiten:
Atelier Malerei, Bildhauerei, Fotografie, Grafikdesign
Kreativer Rückzugsort für künstlerische Projekte
Ausstellungsfläche für eigene Werke
Fotostudio / Videoproduktionen und Content Creation
Musikstudio
Design-
€ 299.000,00
Hörlgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
NÄHE 1. BEZIRK
Auf der Suche nach einem geeigneten Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Wien? Dann ist diese Immobilie, in der nähe der Votivkirche, genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 210m² im 1. Kellergeschoss eines stilvollen
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Altbaus, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.
Egal ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder Büro, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die modernen Räumlichkeiten sind mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen einen angenehmen Arbeitskomfort zu bieten.
Doch nicht nur die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie, auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Durch die Nähe zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und erreichen problemlos Ihre Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner. Auch für Ihre
€ 410.000,00
2 Zi.
72
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die
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helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.
Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit
€ 410.000,00
2 Zi.
72
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die
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helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.
Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit
€ 410.000,00
2 Zi.
72
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Sie suchen nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Wien? Dann sollten Sie sich diese Freizeitimmobilie genauer ansehen!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 72m². Die
...
helle Wohnung offeriert ein großzügiges Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine stilvolle, voll ausgestattete Küche. Mit insgesamt vier Schlafplätzen, einem Doppelbett im Schlafzimmer und einem komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich, ist das Apartment perfekt für Familien oder Gäste geeignet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und eine hochwertige Ausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet.
Das Objekt bietet nicht nur eine perfekte Lage und eine attraktive Größe, sondern ist auch in einem äußerst gepflegten Zustand und sehr schön möbliert, weshalb Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Immobilie sowohl mit
€ 126.000,00
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses bis 30.09.2029 befristet vermietete Geschäftslokal in der Lustkandlgasse ist das etwas außergewöhnlichere Immobilieninvestment.
Die ca. 47 m² große Fläche im Ergeschoß eines Gründerzeithauses ist derzeit als Restaurant vermietet.
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Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Verkaufsraum, Küche, Gang-WC
- Großzügige Fensterflächen, Schanigarten
- Elektroheizung und Warmwasserboiler
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 525,51
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Öffentlicher Verkehr
U-Bahnlinien: U6 direkt, U4 Spittelau via U6
S-Bahnlinien: Bahnhof Spittelau-Regionalzüge, Schnellbahn S40
Straßenbahnlinien: 31, 33, 37, 38 und D
Buslinien: 35A, 37A
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 126.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der