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1/7
€ 630.000,00
2 418
m2
8262 Ilz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie, die als Bauland gewidmet ist, bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen von Ilz. Mit einer potenziellen Bebauung von ca. 20
Wohnungen à 65 m² (bei eingeschossigem Bau) präsentiert sie sich als
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ideales Investitionsobjekt für Wohnbauprojekte, aber auch zur Ausführung eines Gewerbes.
Objektdaten:
- Objektart: Gewerbeimmobilie mit ehemaliger Gastronomienutzung
- Baujahr der Gebäude: 1950 sowie 1992
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Neu
1/11
€ 2.227.669,00
213,65
m2
8970 Schladming
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING zur touristischen Vermietung
3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und mit ca. 135m² Garten
3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und 2
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Balkonen
2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und 3 Terrassen
Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben.
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- beheizt wird mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Parkettböden in den Wohnräumen.
Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE".
3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab.
Anleger-Preis:
Euro 2.227.669 zuzüglich 20% MWST.
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1/29
€ 4.500.000,00
3 630
m2
8600 Bruck an der Mur
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse.
Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein
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interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt
- eine Bankfiliale
- Gastronomiebetriebe
- Einzelhandelsbetriebe
- und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Preis auf Anfrage
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit unserem attraktivem Angebot! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, 5,31% Eigentumsanteile an einem attraktiven Zinshaus in bester Lage in Graz, 8010, zu erwerben. Aufgrund der ausgezeichneten Lage, weist dieses
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Zinshaus einen sehr hohen Vermietungsstand vor und ist daher ideal geeignet als Anlegerimmobilie. Ein stressfreies Investment, das langfristige Stabilität und Einnahmen garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Lage
- sehr gute Infrastruktur
- hoher Vermietungsstand
- stressfreies Investment
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
Preis auf Anfrage
25 Zi.
1 690
m2
8786 Rottenmann
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Rendite ohne Grenzen: Ihr nächstes Erfolgsprojekt wartet!
Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt in zentraler Lage in 8786 Rottenmann. Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für verschiedene Nutzungen, sowohl im gewerblichen als auch im
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Wohnbereich.
Das Gebäude ist derzeit teilweise bereits gut vermietet. Das Erdgeschoss ist an einen soliden, zuverlässigen Mieter vermietet, wodurch bereits eine stabile Einkommensquelle sichergestellt ist. Zusätzlich gibt es bereits weitere Anfragen für die Räumlichkeiten im 1. und 2. Obergeschoss und den 3 Garagen, was das Potenzial für eine höhere Auslastung und zusätzliche Mieteinnahmen unterstreicht.
Ein besonderer Vorteil des Objekts ist die Kernwidmung, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Diese Widmung erlaubt nicht nur eine gewerbliche Nutzung, sondern bietet auch die Möglichkeit, in den derzeit unvermieteten Etagen Wohnungen zu schaffen. Damit lässt sich das Objekt nach Bedarf sowohl als gewerbliche Fläche als auch
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1/64
Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.760.000,00
2 019,37
m2
Hauptplatz, 8330 Feldbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ATTRAKTIVES ZINSHAUSPAKET! NEU ERRICHTETES WOHN- und GESCHÄFTSHAUS DIREKT AM HAUPTPLATZ!
Dieses Zinshaus wurde durch die Assanierung sowie umfassende Sanierung revitalisiert, womit eine Bereicherung des historischen Hauptplatzes gewährleistet
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wurde.
Hier erwartet Sie eine einzigartige Investmentmöglichkeit, die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Betreten Sie den Hauptplatz und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses beeindruckenden Anwesens verzaubern.
Es strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und lässt die Geschichte des Ortes lebendig werden. Das Erdgeschoss wurde bereits für eindrucksvolle Gewerbebetriebe vorbereitet und kann individuell an die unterschiedlichen Unternehmenskonzepte angepasst werden!
Beim Betreten des Gebäudes wird man von einem Gefühl von Wärme und Geborgenheit empfangen. Die Innenräume sind stilvoll gestaltet und vereinen gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Große Fenster lassen das Sonnenlicht hereinströmen und
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Neu
1/62
Quelle:
immo.kurier.at
€ 520.000,00
333,83
m2
8740 Zeltweg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße in Zeltweg in Nähe zum Bahnhof und dem Steirerschlössl. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie einem Dachgeschoss.
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Überdies ist auf der Liegenschaft noch ein Garagengebäude mit zwei Einzelgaragen, sowie ein Nebengebäude inkl. drei Garagen und einem Carport situiert. Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist noch eine kleine Gartenhütte vorhanden.
Der Keller des Haupthauses verfügt über insgesamt 7 Kellerabteile für die Mieter des Hauses. Darüber hinaus gibt es noch 2 allgemeine Keller und einen Lagerraum, der von den derzeitigen Eigentümern genutzt wird. Die ehemalige Waschküche, sowie der Heiz- und Technikraum sind ebenso im Keller situiert. Für das Kellergeschoss liegen keine Pläne vor, die Fläche beläuft sich jedoch auf knapp 184 m². Im Erdgeschoss finden Sie Geschäftsflächen mit knapp 182 m²: Neben dem großen Verkaufsbereich gibt
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 882.000,00
2 Zi.
8523 Frauental an der Laßnitz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Top-Investment für kluge Anleger: Neubauwohnung mit hervorragendem Mietpotenzial in ruhiger Lage!
Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im charmanten Frauental – ein exklusives Zinshaus, das modernes Wohnen mit
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nachhaltiger Rendite vereint!
Exklusive Investitionsmöglichkeit in Frauental an der Laßnitz – Ihr Renditeobjekt mit hohem Potenzial!
Kaufpreis: 882.000,00 € – Diese hochwertige Neubauimmobilie bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Rendite in einer sehr gefragten Lage. Mit dem Erstbezug für Mieter genießen Sie eine gehobene Ausstattung und investieren in ein Objekt, das zukunftssicher und lukrativ für die kommenden Jahre ist.
Die durchdachte Architektur und die großzügigen Außenflächen machen dieses Zinshaus besonders attraktiv. Vier Balkone und vier Gartenflächen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten den zukünftigen Mietern eine exklusive Wohlfühlatmosphäre mit direktem Zugang zur
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1/38
€ 399.900,00
330
m2
Roseggergasse, 8570 Voitsberg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftshaus im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über Keller-, Erd-, sowie Obergeschoss. Die Liegenschaft wird derzeit als Bordell bzw. im Erdgeschoss als Einzelhandelsgeschäftslokal verwendet.
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Das Gebäude als solches ist derzeit vollverpachtet. Im Erdgeschoss wird aktuell ein Kartenhandel (Spielkarten samt Tauschevents) betrieben. Das Keller-, sowie Obergeschoss wird als Laufhaus bzw. Bortell genutzt und verfügen über einen eigenen Eingang. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumlichkeiten auch die Heiz- und Tankräume, sowie ein Aufenthaltsraum, ein größerer Raum, der früher als Tanzfläche genutzt wurde und 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich nebem dem großen Gastraum noch WC-Anlagen, ein Abstellraum, der Lüftungsraum, sowie eine Küche. Im Obergeschoss findest sich ein großer Barraum, sowie ein Zimmer mit Dusche und Badewanne/Whirlpool wieder.
Für die Fläche im Erdgeschoss wurde seitens
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1/85
Quelle:
immo.kurier.at
€ 840.000,00
771,43
m2
Aschmannweg, 8770 Sankt Michael in Obersteiermark
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum St. Michael in der Obersteiermark. Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben
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Geschäftsräumlichkeiten auch Garagen und ein vermietetes Magazin, im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 16 Wohnungen zwischen 24,95 und 87,83 m² Wohnnutzfläche. Auch Autoabstellplätze für Mieter und Kunden stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung. Ca. 1/3 der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. Wintergarten. In Haus 6 steht auch eine allgemeine Terrasse mit ca. 90 m² für die Mieter zur Verfügung. Im Haus 6 steht auch eine knapp 128 m² Wohnung mit Wintergarten und großem Garten (ca. 815 m²) samt Pool zur Verfügung. Hinter der Liegenschaft stehen Kellerersatzräumlichkeiten sowie genügend Parkplätze für die Mieter des Hauses zur Verfügung.
Der Zustand des Objektes als solches ist als gut zu bezeichnen. In den
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.445.000,00
803
m2
Reininghausstraße, 8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
GELEGENHEIT! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!
Dieses Zinshaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten und sich dynamisch
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entwickelnden Gegend. Mit rund 800 m² Nettonutzfläche und der Möglichkeit, den Dachboden im Haupthaus auszubauen, können Sie dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück im Portfolio machen.
Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lager oder Erweiterungen schafft. Dank der bestandsfreien Übergabe können Sie sofort mit der Renovierung und Modernisierung beginnen, ohne auf Mietkündigungen warten zu müssen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stark sanierungsbedürftige Zinshaus durch kreative Gestaltung und gezielte Investitionen in ein modernes Wohnobjekt zu verwandeln, das Ihnen langfristig hohe Mieteinnahmen und eine starke Kapitalrendite sichern kann.
Mit der hervorragenden Lage in einem
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1/17
€ 349.000,00
297
m2
8911 Admont
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell ein Wohn- und Geschäftsgebäude auf einem ca. 582m² großen Grundstück im Zentrum von Admont.
Das Haus weist einen guten Erhaltungszustand auf und wird durch den Vermieter selbst verwaltet.
Das
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Objekt besteht aus einem Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einer teilweisen Unterkellerung.
Insgesamt sind 5 vermietbare Einheiten vorhanden:
eine Pizzeria und eine Schneiderei im Erdgeschoss mit ca. 210m²,
dazu 3 Wohnungen (zwei davon könnten auch geteilt werden) mit Größen zwischen ca. 87m² und 110 m².
Die Wohnungen sind separat über eine innenliegende Stiege erschlossen, die Pizzeria und die Schneiderei verfügen auch über einen direkten Straßen-Zugang.
Der Gastgarten für die Pizzeria befindet sich im Innenhof.
Die Wohneinheiten ermöglichen eine zuverlässige Vermietungsperspektive mit geringem Mietausfallwagnis.
Derzeit mit verlässlichem Mieterklientel, keine Mietzinsrückstände.
Geschäftslokal und Wohnungen sind