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Quelle:
immo.kurier.at
€ 347.500,00
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2.700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden
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sich an der Grundstücksgrenze.
An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
Gewerbe kaufen in Höhnhart:
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1/8
€ 449.000,00
680
m2
5134 Schwand im Innkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau
barrierefrei
Dieses wunderschöne Objekt liegt im Zentrum der kleinen Gemeinde Schwand im Innkreis, nur wenige Kilometer von Braunau am Inn, Mattighofen oder Burghausen entfernt. Hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Gasthaus im Ort handelt.
Die
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gemütliche Gaststube und das angrenzende Extrastüberl bieten Platz für bis zu 80 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 130 Personen
Für den Eigentümer steht eine ca. 140 m² Wohnung im ersten Stock zur Verfügung. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein zum Gasthaus gehöriges Grundstück welches als Parkplatz verwendet wird.
Die Nutzfläche liegt bei ca. 680 m² ohne Dachboden und nicht ausgebauten Teil im Zubau.
Das historische Gebäude wurde 1961 erweitert und im Jahre 1981 noch der Festsaal angebaut. Im Jahre 2001 folgte dann eine weitere Sanierung des gesamten Objekts incl. komplett neuem Dach. So bietet sich im 1. Stock des Zubaus noch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung zu errichten, alle dafür notwendigen
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.650.000,00
16 453
m2
4980 Antiesenhofen
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen
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Erwerb an.
Gewerbeliegenschaft in 4980 Antiesenhofen mit über 16.453 m² Grundstücksfläche,
davon 6.084 m² Nutzfläche mit mehreren Hallen und einem 800 m² Bürogebäude zu
verkaufen. Die Liegenschaft ist zu ca. 80 % vermietet.
Beim Verkaufspreis handelt es sich um den Nettoverkaufspreis.Von der Nettomiete,
zur Zeit ca. 18.560,44 € netto, können wir mit 8,5 % Rendite verkaufen.Es
bestehen Mietverträge auf immer 3 Jahre – 3 % Index p.a.
Die Liegenschaft besitzt eine Brandmeldeanlage, welche 2024 neu errichtet wurde
und einen eigenen Brunnen am Gelände.
Weiters gilt es zu erwähnen, dass die Gesamtanlage auf Schottergebiet steht.
Die PV-Anlage ist nicht im Eigentum und bringt 10 % des Stromertrages, welcher
bereits in der
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1/24
€ 96.000,00
1 631
m2
4843 Ampflwang
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Atelier in Ampflwang – Umgebauter Wagon auf 1.631 m² Grundstück
In 4843 Ampflwang, Dr. Karl-Renner-Strasse 14, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, befindet sich dieses einzigartige Atelier mit einem besonderen Charme: ein
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umgebauter Wagon, der seit 2014 kontinuierlich saniert und erweitert wurde. Das großzügige Grundstück umfasst 1.631 m² und ist mit der Widmung MB (Mischbaugebiet) ideal für kreative Entfaltung und Beruf.
Der umgebaute Wagon bietet einen gemütlichen Aufenthaltsraum, ausgestattet mit einem Holzofen, der eine wohlige Wärme an kalten Tagen verbreitet. Im Inneren befinden sich außerdem ein Bad mit Dusche und einem WC sowie eine funktionale Küche. Eine komfortable Ess.- und Sitzgarnitur lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Für einen ganz besonderen Wohlfühlfaktor sorgen die großzügigen Terrassen sowohl vorne als auch hinten, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder die Gestaltung eines schönen Gartens bieten. Das Gebäude ist
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.799.000,00
1 511
m2
4770 Andorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ!
Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut
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verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment!
Eckdaten:
• Kaufpreis: € 1.799.000,– netto
• Grundstücksfläche: 1.511 m²
• Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto
• Lage: Hauptstraße 22, Andorf – stark frequentierte, zentrale Lage
Gastronomie (302 m²)
Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar –