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1/5
Preis auf Anfrage
1 217
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Die Vermarktung des unbebauten Grundstücks (Gesamtfläche 1217 m²) im Erbbaurecht erfolgt im Vergabeverfahren. Das Grundstück wird im Erbbaurecht vergeben (kein Verkauf im Volleigentum). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor.
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Der/Die Bewerber(in) muss/müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert/indexiert) und dieser wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Der jährliche Mindesterbbauzins (wertgesichert/indexiert) beträgt 19.472 € für beide Parzellen (Grundstücksgröße insgesamt 1217 m²).
Es befindet sich in beliebter Lage in Rosenheim/Happing. Da es sich um eine ehemalige Waldfläche handelt, war für eine Baugenehmigung eine Rodungsgenehmigung zu erwirken und ein
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1/12
€ 649.000,00
1 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 1000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/5
€ 199.000,00
1 160
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Naturverliebte aufgepasst - Absolute Rarität!
Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Freizeitgrundstück mit Fischerhaus, Badesteg und dazu noch das passende Fischereirecht anbieten zu dürfen.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Fischerhütte ist in
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einem gepflegten Zustand, ebenso wie das dazugehörige Ruderboot.
Vor kurzem wurde ein Teils des Unterbaus am Steg erneuert.
Die Grundfläche der Fischerhütte beläuft sich auf 7x7 Meter und ist in zwei Räume unterteilt.
Zur Ausstattung des rechten Raumes gehören ein Etagenbett und Schränke, sowie zum linken Raum ein Tisch mit Eckbank, Schränke und ein Gasofen.
Auf der überdachten Terrasse mit Eckbank und Esstisch sitzen Sie direkt am Wasser und können den gesamten See überblicken.
Die Fischerhütte ist aktuell nicht verpachtet und ist somit vom neuen Eigentümer sofort nutzbar.
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1/3
€ 880.000,00
1 102
m2
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Kolbermoor erwartet Sie dieses attraktive Grundstück, welches ideale Vorraussetzungen für Ihr Baurecht bietet.
Nach Rücksprache mit der Stadt, wäre ein Baukörper von bis zu ca. 19,90 x 10,50 Meter und
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mit einer Wandhöhe von 7,52 Meter möglich. Falls der volle Kubus erbaut werden soll, müsste im Westen des Grundstücks die Garagenanlage platziert werden, hierzu gab es von der Stadt ebenfalls ein positives Signal.
Dank der hervorragenden Umgebung und der Nähe zu Rosenheim, eignet sich diese Baulücke perfekt für junge Familien und Berufspendler.
Ebenfalls bestechen die erschlossenen ca. 1.102 m² durch ihre zentrale Lage und die Nähe zum Tonwerkweiher - der grünen Lunge von Kolbermoor - sowie der hervorragenden Anbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Das Beste kommt zum Schluss: Fußläufig ca. 2 Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle und 5 Minuten bis zum Bahnhof Kolbermoor. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls