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1/11
€ 1.200.000,00
900,52
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage
Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 801, KG 04035, BG Baden, bestehend aus den Grundstücken Nr. 94/2, .428 und .441 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.431 m² samt dem
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darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Objekt mit der Widmung "Bauland, Kerngebiet" befindet sich in der Nähe des Thermalbads. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Liegenschaft wurde um das Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und wird bis jetzt als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 296,54 m².
Das 1. Obergeschoss, in welchem sich 4 Wohnungen befinden, wurde 2008/2009 saniert.
Eine Teilfläche des Dachgeschosses im Ausmaß von ca. 41,59 m² ist ausgebaut, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigem Zustand.
Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - DG
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1/4
€ 4.000.000,00
3 044
m2
2602 Blumau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind! Dieses Zinshauspaket in Blumau-Neurißhof bietet insgesamt 52 Wohneinheiten, von denen aktuell 50 vermietet sind. Mit einer Wohnnutzfläche von 3.044 m², 10
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PKW-Stellplätzen, 11 Lagerflächen und einem Grundstück von 7781 m² bietet diese Immobilie großes Potenzial für eine attraktive Rendite. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zinshauspaket mit 5 Häusern
- 52 Wohneinheiten - davon sind aktuell 50 vermietet
- Wohnungsgrößen: 50 qm - 65 qm
- Kellerräume: 10 qm - 25 qm
- 10 vermietete PKW Stellplätze bzw. Garagen
- 11 vermietete Lagerflächen
- Nettoeinnahmen laut Zinsliste September 2024: ? 16.666,-
- Ensembleschutz
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/3
€ 320.000,00
897
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende: Hier kommt ein Seegrundstück zum Verkauf, das aktuell drei umzäunte Einheiten umfasst, mit jeweils vorbereiteter Plattform für einen Sitzplatz und Puratorschacht, sowie den dazugehörigen
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Strandbereich im Eigentum. Selbstverständlich kann die aktuelle Einteilung mittels Zäunen auch abgebaut werden, um die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkter Blick auf den See von allen Parzellen
- Zugang zum See und Strandbereich im Eigentum
- umzäunte Parzellen mit Plattform für Sitzplatz
- Puratorschacht
- Zutritt zum Areal nur für Berechtigte
- auch eine zweite, angrenzende Grundstücksfläche derselben Größe könnte zusätzlich erworben werden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.499.000,00
7 Zi.
670
m2
2532 Heiligenkreuz
Immobilientyp: Haus
Vor den Toren Wiens, nahe dem Stift Heiligenkreuz, befindet sich dieses einzigartige Objekt mit Indoorpool in absoluter Ruhelage.
Auf einem Anwesen, welches aus 3 Grundstücken besteht (Bau, Wald und Grünland) haben Sie eine Atmosphäre, welche
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ihresgleichen sucht.
Das Objekt steht wegen nicht vorhersehbaren umständen schon länger unbewohnt. Dadurch müsste einiges renoviert und saniert werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einem Teil (ca. 3400m² gewidmeter Baugrund mit 40%) eine Wohn-Nutzfläche mit ca. 4000m² zu erzielen. Mit eigener gewidmeter Garagenzufahrt.
Die Eckdaten dieser traumhaften Gelegenheit sind folgende:
Gesamte Grundstückfläche: ca.18150m²
Das Herz des Grundstückes: Das repräsentative Haupthaus mit ca. 670m² Wohnfläche
Wohneinheit 1.Stock ca. 430m²:
Vorraum
Küche
Büro
Wintergarten
Beheiztes Indoorpool mit großzügigem Wellness und Saunabereich
3 Schlafzimmer
3 Bäder mit Wanne und Dusche
Insgesamt 4 WC
Wohneinheit
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Neu
1/9
€ 2.900.000,00
12,5 Zi.
530
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese einzigartige Liegenschaft mit tollem Ausblick auf den Schlosspark, befindet sich in Pottendorf
Auf einer Grundstücksfläche von 1896m² steht eine 2010 erbaute Villa mit 527m² Wohnfläche.
Aufgeteilt ist diese luxuriöse und extravagante
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Villa wie folgt:
12 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, Sauna, 4 Balkone
Großer Garten mit Autostellplätzen.
Fussbodenheizung (Gas), elektrische Jalousinen, die Bodenbelege sind teilweise aus Marmor, Parkett und Fliesen.
Diese Immobilie wurde zum Teil mit historischen Elementen verbaut, so wurde zum Beispiel eine Tiroler Holzdecke aus dem 18.Jahrhundert extra nach Pottendorf transportiert und eingebaut.
Gesamt betrachtet wurde diesem Neubau, mit viel Liebe und Aufwand, ein historisches Flair gegeben.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein direkter Zugang zum Schlosspark.
Ein Brunnen im Garten ist auch vorhanden.
WICHTIGES DETAIL FÜR ALLE INTERESSENTEN :
Zusätzlich können auf dem Grundstück noch 750m² Wohnfläche
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 006
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Immobilie
Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum
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Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich.
Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt:
im Kellergeschoss: ca. 293,19 m²
im Erdgeschoss: ca. 317,07 m²
im 1. Obergeschoss:
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1/10
€ 950.000,00
2 500
m2
2534 Alland
Immobilientyp: Industrie, Produktion
BETRIEBSLIEGENSCHAFT MIT HERVORRAGENDER AUTOBAHNANBINDUNG
BESCHREIBUNG: Das Gebäude wurde ca. 2005 in Massivbauweise als Arbeiterquartier errichtet - die Bewilligung dafür ist nach wie vor aufrecht! Vor dem Gebäude befinden sich 24
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gekennzeichnete KFZ-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG: 8 gleich große Zimmer - jeweils mit Bad und WC - Zimmergröße ca. 30 m²; 2 Büros - 1x ca. 16 m² und 1x ca. 19 m²; 1 Aufenthaltsraum mit Küche - ca. 35 m²; 1 Vorraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Heizung und Warmwasseraufbereitung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung. Böden: PVC und Fliesen. Guter Gesamtzustand.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 95 fGEE: 1,01
GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche ca. 2.500 m² (bereits im digitalen Grenzkataster erfasst). Widmung Bauland-Betriebsgebiet. Asphaltierter Parkplatz im Bereich vor dem Gebäude. Der Bereich hinter dem Gebäude ist als Garten nutzbar.
LAGE UND
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1/15
€ 360.000,00
3 000
m2
2441 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein Betriebsbaugrundstück in 2441 Mitterndorf an der Fischa im Gewerbegebiet.
Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines Betriebsansiedelungsgebietes am östlichen Ortsrand von Mitterndorf an der Fischa.
Das gesamte Grundstück
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weist eine Gesamtgröße von 3.000 m² auf. Die Abmessungen der Parzelle beträgt ca. L = 55m x B = 52/56m
Diese Parzelle mit 3.000 m² Größe wurde über eine Firma angekauft, daher fällt auch die gesetzliche MWST. im Falle des Verkaufes zusätzlich an.
Bestehende Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind in der Straße vorhanden.
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen und somit kommen da noch die an die Gemeinde zu entrichtenden Aufschließungsabgaben hinzu.
Nach Auskunft am Gemeindeamt beträgt der Hebesatz innerhalb der Gemeinde € 600,-, somit ergibt sich für das gegenständliche Grundstück eine Aufschließungsabgabe von € 41.079,19.-
Der aktuelle Bebauungsplan weist folgende Widmung auf:
Bauland-Betriebsgebiet
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1/9
€ 1.000.000,00
10 018
m2
2444 Seibersdorf
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
"wenige Minuten entfernt von der A4 & B16"
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine
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hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine
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1/9
€ 1.000.000,00
10 018
m2
2444 Seibersdorf
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
"wenige Minuten entfernt von der A4 & B16"
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine
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hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.995.000,00
2525 Günselsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Besondere Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Diese besonders für Anleger überaus interessante Liegenschaft befindet sich in bester und zentraler Lage in Günselsdorf im Bezirk Baden.
Sie besteht aus zwei Grundstücken (1.907m2) mit
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mehreren miteinander verbundenen Gebäuden. Im Moment wird das Objekt teils gewerblich und zur Wohnungsvermietung genutzt. Die Nutzfläche beträgt 1.174 m2.
Das Haupthaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Über die Jahre hinweg wurde die Liegenschaft um Zu- und Ausbauten erweitert und laufend Adaptierungsarbeiten vorgenommen.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich Gerätehallen, ein Waschplatz, diverse Nebengebäude und Parkmöglichkeiten. Da es sich um ein langgezogenes Grundstück handelt, gibt es die Möglichkeit von zwei Zufahrten.
Bei Interesse sende ich Ihnen auf Anfrage sehr gerne nähere Details über Einnahmen, Pläne, Bauabschnitte etc. zu.
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich, Ihnen diese
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1/4
€ 599.000,00
6 017
m2
2444 Seibersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
"6017m² - Betriebsgrund in Seibersdorf"
Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an
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die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung.
Dank der zentralen
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1/4
€ 375.000,00
3 774
m2
2444 Seibersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
"3774m² - Betriebsgrund in Seibersdorf"
Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an
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die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung.
Dank der zentralen
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1/4
€ 375.000,00
3 774
m2
2444 Seibersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
"3774m² - Betriebsgrund in Seibersdorf"
Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an
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die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung.
Dank der zentralen
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1/4
€ 599.000,00
6 017
m2
2444 Seibersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
"6017m² - Betriebsgrund in Seibersdorf"
Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an
...
die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar.
Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung.
Dank der zentralen
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1/2
€ 2.850.000,00
2 257
m2
Hauptplatz 2, 2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses schöne bereits baugenehmigte Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Ebreichsdorf.
Der geplante Neubau (2.947 m² gewichtete WNFl) besteht aus 34 Wohneinheiten, einem „Townhouse“ im Innenhof, 57 Tiefgaragenplätzen, 20
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Stellplätzen im Freien und Gewerbeflächen (648,26 m² NFl) und
somit insgesamt 3.595 m² NFl
Das Bestandsgebäude hat ca. 922 m² NFl, es gibt drei aufrechte Mietverträge mit Gastronomiebetreibern, der Neubau ist mit diesen abgestimmt.
Aktuelle Mieteinnahmen von € 62.880,- p.a.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 499.000,00
2 699
m2
2442 Unterwaltersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das hier zum Verkauf gelangende Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2699m² befindet sich direkt im Gewerbegebiet Unterwaltersdorf.
Widmung: BB // o,k //11m
Grundstück ist ausgegraben, planiert und Gräder Material wurde
...
eingesetzt.
Wasser und Stromleitungen befinden sich schon am Nachbargrundstück.
Für Detailinformationen zu den Liegenschaften stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
EUR 499.000
Maklerprovision:
3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular)
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1/2
Preis auf Anfrage
2500 Baden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
BADEN/WIEN: Grundstück 5.2 ha, 300 m entlang der B17 Toplage - direkt im Gewerbegebiet, (Autobahnzufahrt 900m) auch als Kapitalanlage geeignet BADEN/WIEN: Acker 22.1 ha (eine Fläche an der B17) Bewässerungsmöglichkeit SEYRING: Acker 2.8 ha
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MITTERSCHLAG: Bio-Grünland 7.2 ha HORN: Acker 9.4 ha AWZ: Agrarimmobilien.at Tel. 0664/1787818
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1/2
Preis auf Anfrage
2500 Baden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
BADEN/ WIEN: Grundstück 5.2 ha, 300 m entlang der B17 direkt im Gewerbegebiet (Autobahnzufahrt 900 m) auch als Kapitalanlage geeignet Wachau/ Spitz: Wald 13.9 ha Baden/ Wien: Acker 22.1 ha (eine Fläche an der B17) Bewässerungsmöglichkeit Seyring:
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Acker 2.8 ha Mitterschlag: Bio-Grünland 7.2 ha Horn: Acker 9.4 ha Neusiedl/ See: Acker 2.2 ha AWZ: Agrarimmobilien.at Tel. 0664/1787818