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1/5
€ 900.000,00
716,4
m2
2401 Fischamend
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Geschäftsgebäude in zentraler Lage
Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 1037, KG 05204 Fischamend Markt, bestehend aus dem Grundstück Nr. 73/3 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 374 m² samt dem darauf befindlichen
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Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens.
Das Objekt mit der Widmung "Bauland, Kerngebiet" befindet sich direkt am Hauptplatz, die Infrastruktureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und wird bis jetzt als Geschäftsgebäude genutzt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 224,79 m².
Das 1. Obergeschoss, bestehend aus drei Einheiten, ist vollständig vermietet.
Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - 1. Obergeschoss inkl. allgemeiner Gebäudeteile) beträgt insgesamt ca. 716,40 m².
Derzeit sind ca. 553,14 m² (inkl. Kellerabteile) vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.
Gewerbe kaufen in Fischamend:
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1/6
€ 1.980.000,00
24 Zi.
440
m2
2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Ein klassisch-moderner Entwurf, außergewöhnliche Raumhöhen und vier individuell geschnittene Wohnungen kennzeichnen diese hochwertige Anlage, von der 3 vermietete Wohneinheiten zum Verkauf stehen.
Helle, große Zimmer, ein elegantes Lichtkonzept
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sowie bis zu zwei großzügige Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche und getrennten WCs pro Wohneinheit.
Gärten zur alleinigen Nutzung, eine großzügige Dachterrasse sowie wandhohe Glaselemente bieten extra Lebensqualität.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten von ca. 108 m², 90 m², und 92 m², in Summe 290 m²
- Mieteinnahmen von 9,09 ? netto/m²
- ein elegantes Entrée
- Außenjalousien
- 2 Garagen indoor à 25.000 ? zusätzlich
- 3 Garagen in Zubau à 25.000 ? zusätzlich
- zentrale Heizanlage
- Abstellräume im Erdgeschoss
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
1 452
m2
Industrie Strasse, 2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Perfekt geschnittenes Gewerbe-/Industriegrundstück mit enormen Wertsteigerungspotential!
Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna
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East". Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!
Facts:
perfekte geschnitten; Maße ca. 50 m x 27,5 m
Flächenwidmung großteils BI Industriegebiet
Größe: 1.452 m² - davon 1.176 m² Bauland
voll erschlossen - Strom, Wasser, Kanal direkt an der Grundstücksgrenze
ebene Lage
kein Altbestand am Grundstück
Umwidmungsantrag von Grünland auf Bauland Industriegebiet wurde bereits eingebracht!
zusätzliches Wertsteigerungspotential aufgrund der geplanten "B 260 Umfahrung Airport Region" sowie der "Flughafenspange "
KAUFPREIS: EUR 420.000,- zzgl. 20% Ust.
(Das Grundstück wird noch geteilt - Der Käufer trägt die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
3 785,43
m2
Industrie Strasse, 2431 Enzersdorf an der Fischa
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe-/Industriegrundstück in TOP-Lage mit enormen Wertsteigerungspotential!
Dieses voll erschlossene Betriebsgrundstück befindet sich in Enzersdorf an der Fischa, direkt angrenzend an Schwadorf, nahe dem "Industrial Campus Vienna East".
...
Profitieren Sie von der idealen Lage! Sowohl die Wiener Stadtgrenze als auch der Flughafen Wien-Schwechat sind nur 15 min entfernt!
Facts:
Flächenwidmung großteils BI Industriegebiet
Größe: 3.785 m² - davon 2.122 m² Bauland
voll erschlossen - Strom, Wasser, Kanal direkt an der Grundstücksgrenze
ebene Lage
kein Altbestand am Grundstück
Umwidmungsantrag von Grünland auf Bauland Industriegebiet wurde bereits eingebracht! Somit ist eine Wertsteigerung nahezu garantiert!
zusätzliches Wertsteigerungspotential aufgrund der geplanten "B 260 Umfahrung Airport Region" sowie der "Flughafenspange "
KAUFPREIS: EUR 390.000,- zzgl. 20% Ust.
(Das Grundstück wird noch geteilt - Der Käufer trägt die Teilungskosten zu
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
50
m2
2432 Schwadorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Das traditionsreiche Landgasthaus „Zum ewigen Leben“ in Schwadorf mit Restaurantbetrieb, romantischem Gastgarten und Veranstaltungssaal wurde ab 1986 renoviert, in zwei Etappen ausgebaut und bis Ende 2021 durchgehend betrieben. Durch die
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beibehaltene Wirtshaus-Tradition und mit seiner einladenden Fassade ist das Objekt beliebter Anziehungspunkt in der Region und optischer Blickfang im Ortsbild von Schwadorf. Durch die Lage an der B10 ergibt sich eine perfekte Anbindung an die südöstliche Umgebung Wiens sowie an die Bundeshauptstadt selbst. Herzstück ist der große Veranstaltungssaal für 250 Personen sowie der romantische Gastgarten, der von zwei riesigen, Schatten spendenden Kastanienbäumen dominiert wird. Die reichlichen Parkplätze auf Eigengrund werden durch öffentliche Parkplätze in direkter Nachbarschaft ergänzt. Der Gastbetrieb wurde Ende 2021 altersbedingt und mangels Erben geschlossen. Der gesamte Gastbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird