Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Wien - 06. Bezirk, Mariahilf

Top Premium Geschäftslokal mit vielseitigem Potenzial zu kaufen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.670.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Einzelhandel
Beschreibung: Inmitten des ständig pulsierenden 6. Wiener Gemeindebezirks bietet dieses 292m² große Geschäftslokal besonderes Potenzial für Innovationen, es ermöglicht Raum für Kreativität und auch für unternehmerische Träume. Das
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großzügige Objekt ist eine Leinwand für Kreativität, eine Plattform für unternehmerische Visionen und ein Ort, an dem Innovationen zum Leben erweckt werden können. Die Flexibilität der Gestaltungsmöglichkeiten, die strategische Lage und die Möglichkeit zur Ansprache verschiedener Zielgruppen machen es zu einer aufregenden Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die bereit sind, Neuland zu betreten und ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Räumlichkeiten warten nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden – mit Ideen, die die Zukunft gestalten können. Die urbane Fläche eröffnet eine Welt voller Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Einrichtung eines modernen Einzelhandelsgeschäfts über die Schaffung eines trendigen Cafés
Top Premium Unbefristet vermietete Geschäftsfläche (genutzt als Restaurant) in Bestlage (U-Bahn Nähe) - JETZT ANFRAGEN
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€ 485.000,11
2 Zi.
97,9 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Top5-6: Das Geschäftslokal mit ca. 97,90m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:   Vorraum – ca. 2,89m2 Toilette 1 – ca. 2,24m2 Toilette 2 – ca. 1,35m2 Pissoir – ca. 1,12m2 Vorraum
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– ca. 5,27m2 Küche – ca. 14,75m2 Gastraum – ca. 70,28m2   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 485.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,2%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.298,83 Netto (unbefristet vermietet). Betriebskosten –                  derzeit ca. 258,45 € Netto zzgl. 20% USt. (zzgl. Müllabfuhr ca. 148,44€  (Netto zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage –             derzeit ca.   34,01 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte
Top Premium Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße! - JETZT Z…
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€ 420.000,60
2 Zi.
84,17 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Top7: Das Geschäftslokal mit ca. 84,17m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Geschäftslokal – ca. 43,97m2 Abstellraum – ca. 19,69m2 Vorraum – ca. 3,30m2 Waschraum – ca. 2,38m2 WC
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– ca. 1,87m2 Lager – ca. 12,96m2   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 420.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.208,33 Netto (befristet vermietet 30.04.2027). Betriebskosten –                  derzeit ca. 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. Reparaturrücklage –             derzeit ca.   29,24 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile „Mariahilfer Straße“. Für Kultur-Begeisterte steht das
Top Premium Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn. - WOHNTRAUM
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€ 275.000,06
2 Zi.
55,54 m2
Kaufpreis
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Top3-4: Das Geschäftslokal mit ca. 55,54m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:   Vorraum – ca. 7,44m2 Abstellraum – ca. 7,63m2 Geschäftslokalraum – ca. 20,25m2 Geschäftslokalraum
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– ca. 11,71m2 Abstellraum – ca. 8,51m2   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 275.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,8%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 881,74 Netto (befristet vermietet 31.05.2025).   Betriebskosten –                  derzeit ca. 146,62 € Netto zzgl. 20% USt. Reparaturrücklage –             derzeit ca.   19,29 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.     Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die beliebte und allseits bekannte Shoppingmeile „Mariahilfer Straße“. Für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
1,5 Zi.
51 m2
Kaufpreis
Esterházygasse 28, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
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von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt.   HIGHLIGHTS Charmante Eigentumswohnungen bzw. Geschäftslokale Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen