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1/54
€ 900.000,00
764
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ihren Wohntraum? Wir haben ihn gefunden:
Dieses ca. 2004 in Massivbauweise errichtete, wunderschöne, neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im südlichen „Speckgürtel“ von Wien (ca. 25 Minuten mit dem
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PKW nach Wien) in Felixdorf im Bezirk Wiener Neustadt.
Auf einem ca. 764 m² großen Eckgrundstück gelegen, verfügt das attraktive Domizil über eine großzügige Nutzfläche von über 290 m², verteilt auf zwei Etagen und besticht durch seine hochwertige und modernste Ausstattung.
GARAGE:
Die direkt vom Haus aus begehbare, nahezu 60 m2 große elektronisch gesteuerte (Normstahl) Doppelgarage mit imposanter Hauszufahrt bietet Platz für mehrere PKWs und verfügt über eine eigene Tesla-Ladestation, einen Werkstattbereich samt amerikanischem Kühlschrank, sowie einen Ausgang in den hinteren Gartenbereich mit Poolarena. Selbstverständlich ist auch die Garage beheizt.
AUSSENBEREICH:
Der mit Liebe gepflegte Garten erstreckt sich rund ums
Passende Immobilien in der Umgebung von Felixdorf:
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1/29
€ 370.000,00
3 Zi.
84,72
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein modernes, sämtlichen Ansprüchen modernen Wohnkomforts entsprechendes, Wohnbauprojekt in herrlicher Lage in Matzendorf. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet und steht daher auch für altersgerechtes Wohnen.
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Insgesamt verfügt das Haus über 16 großzügig geschnittene und ideal aufgeteilte Wohnungen sowie 24 PKW-Stellplätze, wobei jeweils 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung verpflichtend zu erwerben ist.
Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze im Eigentum günstig erworben werden, wodurch auch für Gäste oder das Zweitauto eine bequeme Parkplatzsituation geschaffen werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das ausgeklügelte System von Beheizung und Warmwasser, welches im Haus verbaut wurde. So sind die neuen Eigentümer durch den Einsatz einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vissmann autark gegenüber schwankender Gas- oder Ölpreise, wodurch die Kalkulation der monatlichen Kosten angenehm überschaubar wird.
Auch die
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1/11
€ 222.000,00
2 Zi.
65,82
m2
Badenerstraße 37, 2751 Matzendorf-Hölles
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 2 - Zimmer- Garten -Wohnung, die allen Ansprüchen von modernen Wohnkomfort gerecht wird.
Zur Wohnung:
Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß des Hauses mit einer Größe von knapp ca. 66 m2 begrüßt Sie schon im
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Eingangsbereich mit einem sonnigen Blick auf die Terrasse und den Garten in Richtung Süden. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum mit ca. 4,6 m2, welcher Platz für eine moderne Garderobe bietet.
Geradeaus betreten Sie die großzügige Wohnküche,die mit knapp ca. 33 m2 durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und die große Terrassentüre – Richtung Süden - noch größer wirkt.
Der Wohn-und der Essbereich liegen wunderbar nebeneinander und geben einen idyllischen Blick auf die grüne Wiese zu den Nachbarn - den Pferden auf der grünen Koppel - frei. Die zukünftige Küche liegt rechterhand des Vorraums und kann in den Raum integriert werden. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorbereitet.
Eine ca. 11 m2 große
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
71,98
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Sollenau!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch ihre renovierte Ausstattung, Barrierefreiheit und ihren funktionellen Grundriss.
In einer gepflegten, ruhigen
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Wohnhausanlage wartet diese perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoß auf einen neuen Eigentümer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet diese Wohnung einladenden Raum für Wohlbefinden und Entspannung.
Die Aufteilung umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC und großzügigem Vorzimmer.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur großen, teilweise überdachten Terrasse und dem kleinen Eigengarten, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine neue Markise schützt Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung, der neue wohnliche Lärchenboden auf der Terrasse lässt Urlaubsgefühl aufkommen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet:
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
7,5 Zi.
255,89
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt, der Dachboden steht zum Ausbau bereit. DER GARTEN begeistert mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen werden.
Einerseits ist die Terrasse mit einer Glasfläche überdacht,
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anderseits steht eine sehr hochwertige angelegte Terrasse ohne Überdachung zur Verfügung.
Das schöne Gartenhaus mit einer Doppelflügeltür bietet ebenfalls sehr viel Platz, die große Grillküche (Gas, Holz, Smoker) werten das Vergnügen im Garten noch zusätzlich auf. Die Wiese bietet Platz zur Errichtung eines Pools oder dergleichen.
Vom Garten aus kommen Sie in den Abstellraum der Garage, hier befinden sich auch die Pumpe der Zisterne, sowie die Entkalkungsanlage.
Neben dem großzügigen Wohnbereichen, wurde Wert auf "ein Mehr an Tageslicht" gelegt. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet.
Freuen Sie sich auf eine Wohnflächen von 270 m², aufgeteilt im Erdgeschoss mit 135 m². Ein geräumiger Vorraum mit Garderobenraum bringt Sie in