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1/6
€ 220.000,00
5 Zi.
110
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Eferding bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Top Verkehrsanbindung machen das Haus besonders attraktiv. Mit einem
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großen Grundstück von 790 m² und dem Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem Zuhause mit Zukunft suchen. Gegen Aufpreis kann auch das Grundstück mit Garage erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Gestaltungsmöglichkeiten
- ruhige Lage
- top Verkehrsanbindung
- Wertsteigerungspotenzial
- großes Grundstück mit 790 m²
- top Lage in der aufstrebenden Stadt Eferding
- eigener Brunnen und Ortswasserleitung
- Sackgasse
- Garage und Grundstück gegen Aufpreis
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 228.000,00
3 Zi.
80
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sauberen Wohngebäudes in der Johann-Nepomuk-David Straße bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Durch den Laubengang, situiert
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in den ruhigen Innenhof, gelangen Sie mit nur ein paar Schritten zur im 1. OG gelegenenen 3-Zimmer Wohnung.
Diele:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Küche:
Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen. Zudem hält sie Kochgerüche von den Wohnbereichen fern und mit einem praktischen Frühstücksplatz wird jeder Morgen zum Genuss. Auch für Hausübungen oder kleinere Homeoffice-Arbeiten bietet sich dieser Platz bestens an.
Wohnzimmer und Essbereich:
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur westlich ausgerichteten
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1/7
Preis auf Anfrage
4 Zi.
99
m2
Innerer Graben 4, 4070 Eferding
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Dieses Juwel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere
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und langfristige Investition, da es derzeit befristet vermietet ist.
Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet.
Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und
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1/6
€ 399.000,00
11 Zi.
250
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
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1/5
€ 1.202.960,00
6 181
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück für Bauträger und Projektentwickler
KEINE INFRASTRUKTURKOSTEN FÜR KÄUFER!!
Die gesamten von der Gemeinde geschätzten Infrastrukturkosten in der Höhe von Euro 230.000,- trägt der Verkäufer!
Zum Verkauf kommt ein sehr attraktives
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ebenes Grundstück mit einer Bruttobaulandfläche von 6.189 m². Es befindet sich in einer absoluten TOP Lage der Bezirkshauptstadt Eferding. Wohnen auf diesem Grundstück bietet daher höchste Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das historische Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe fliest der von Bäumen und Sträuchern begleitete idyllisch gelegene Sandbach vorbei.
Das Grundstück weist derzeit noch eine Grünlandwidmung auf. Es liegt aber bereits ein Grundsatzbeschluss des Gemeinderates für eine Umwidmung in Bauland-Wohngebiet vor. Auch gibt es bereits eine mögliche Bebauungsstudie für eine enggruppierte Bebauung mit 6 Doppelhäusern
und einem Reihenhaus mit 3 Einheiten, sodass sich insgesamt