Immobilien in Baden kaufen

Top Premium Wohnen im Helenental bei Baden: Architekten-Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise
1/35
€ 622.338,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden! Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
...
--------------------------------------------------------------------------- Open-House: Wir präsentieren unser Projekt Am Donnerstag, den 23. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wann? Donnerstag, 23. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung: info@dasneuewohnen.at 02236/610 64
Top Premium Wohnen im Helenental bei Baden: Architekten-Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise
1/31
€ 598.858,00
5 Zi.
138 m2
Kaufpreis
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden! Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
...
--------------------------------------------------------------------------- Open-House: Wir präsentieren unser Projekt Am Donnerstag, den 23. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wann? Donnerstag, 23. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung: info@dasneuewohnen.at 02236/610 64
Top Premium Wohnen im Helenental bei Baden: Architekten-Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise
1/34
€ 598.858,00
5 Zi.
138 m2
Kaufpreis
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden! Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
...
--------------------------------------------------------------------------- Open-House: Wir präsentieren unser Projekt Am Donnerstag, den 23. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wann? Donnerstag, 23. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung: info@dasneuewohnen.at 02236/610 64
Top Premium Wohnen im Helenental bei Baden: Architekten-Reihenhäuser in Niedrigstenergiebauweise
1/32
€ 629.338,00
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
Krainerhütte 45, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Niedrigstenergie-Reihenhäuser im wunderschönen Helenental bei Baden! Preise gültig bis 28.02.2025. Seit 01.04.2024 sparen Sie durch eine Gebührenbefreiung bei der Eintragung! Zudem gibt es tolle Fördermöglichkeiten.
...
--------------------------------------------------------------------------- Open-House: Wir präsentieren unser Projekt Am Donnerstag, den 23. Jänner 2025, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei Baden bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 14 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wann? Donnerstag, 23. Jänner 2025, 14 bis 16 Uhr Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung: info@dasneuewohnen.at 02236/610 64
Top Premium 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IM 1. DACHGESCHOSS MIT BALKON II CA. 41 m² WOHNKÜCHE II ERSTBEZUG II NÄHE SIEBENBRUNNENPLATZ II
1/18
€ 764.596,00
3 Zi.
86,83 m2
Kaufpreis
Högelmüllergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten.. .. den Charme und Charakter eines wunderschönen Altbaus gepaart mit einer modernen Neubauwohnung.. .. die Wohnatmosphäre erleben mit großzügigen Freiflächen wie
...
z.B. Balkonen, Terrassen, oder teilweise auch Dachterrassen.. .. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung.. .. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer aufstrebenden Gegend.. .. die Vorteile einer umfassenden Modernisierung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, etc.. .. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen.. .. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echtem hochwertigen Parkettboden spüren.. .. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Luftwärmepumpe, uvm.. .. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und
Top Premium 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IM 1. DACHGESCHOSS MIT CA. 20 m² DACHTERRASSE II ERSTBEZUG II NÄHE SIEBENBRUNNENPLATZ II
1/16
€ 448.532,00
2 Zi.
44,33 m2
Kaufpreis
Högelmüllergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten.. .. den Charme und Charakter eines wunderschönen Altbaus gepaart mit einer modernen Neubauwohnung.. .. die Wohnatmosphäre erleben mit großzügigen Freiflächen wie
...
z.B. Balkonen, Terrassen, oder teilweise auch Dachterrassen.. .. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung.. .. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer aufstrebenden Gegend.. .. die Vorteile einer umfassenden Modernisierung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, etc.. .. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen.. .. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echtem hochwertigen Parkettboden spüren.. .. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Luftwärmepumpe, uvm.. .. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und
Top Premium LOFTARTIGE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON AUF WOHNEBENE UND DACHTERRASSE II ERSTBEZUG II NÄHE SIEBENBRUNNENPLATZ II
1/18
€ 481.815,00
2 Zi.
50,36 m2
Kaufpreis
Högelmüllergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten.. .. den Charme und Charakter eines wunderschönen Altbaus gepaart mit einer modernen Neubauwohnung.. .. die Wohnatmosphäre erleben mit großzügigen Freiflächen wie
...
z.B. Balkonen, Terrassen, oder teilweise auch Dachterrassen.. .. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung.. .. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer aufstrebenden Gegend.. .. die Vorteile einer umfassenden Modernisierung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, etc.. .. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen.. .. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echtem hochwertigen Parkettboden spüren.. .. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Luftwärmepumpe, uvm.. .. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und
Top Premium Traumhafte Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse in der Millergasse – Toplage in Mariahilf
1/14
€ 1.153.000,00
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. In der ruhigen Millergasse gelegen, genießen Sie die
...
Nähe zur lebendigen Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer wenig befahrenen Seitengasse genießen. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnnutzfläche von 101,43 m², die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Das Herzstück der Wohnung ist die rund 35 m² große Wohnküche, die nicht nur viel Platz für gemütliche Abende bietet, sondern auch durch große Fenster Richtung Innenhof besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die 20 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die mit ihrer Holzbedeckung zum Entspannen und Genießen sonniger Nachmittage einlädt. Das Raumangebot umfasst zudem zwei komfortable Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer
Top Premium 2371 Hinterbrühl Zwei geräumige Doppelhaushälften mit traumhaftem Grünblick in Hinterbrühl bei Wien
1/40
€ 1.390.000,00
260 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt auf einer Anhöhe und bietet einen traumhaften Ausblick auf Hinterbrühl und Umgebung. Dahinter erstreckt sich die Weite des Wienerwaldes mit wunderschönen Spazierwegen zum Erholen, Auftanken und zum Sporteln. Das Objekt ist
...
freistehend, ist als Doppelhaus konzipiert und besteht aus insgesamt 4 Ebenen. Der Eingang beider Doppelhaushälften ist auf der Erdgeschoßebene. Eine geradläufige Massivtreppe führt im Stiegenhaus vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß. Die Fläche von Haus 1 beträgt wie folgt: Keller 52,30 m² EG 51,77 m² + Terrasse 50,21 m² OG 50,57 m² + Balkon 11,46 m² DG 27,63 m² + Terrasse 23,06 m² Die Fläche von Haus 2 beträgt ebenso wie folgt: Keller 52,30 m² EG 51,77 m² + Terrasse 50,21 m² OG 50,57 m² + Balkon 11,46 m² DG 27,63 m² + Terrasse 23,06 m² Die beiden Doppelhaushälften sind gleich groß, jedes dieser Häuser gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum WC Offen ausgeführter Koch-/Wohn-/Essbereich
Top Premium Neu GENIAL! Welch traumhafter Altbau! Herrliche Lage - Top Ausstattung und beste Raumaufteilung!
1/15
€ 329.000,00
2 Zi.
45,16 m2
Kaufpreis
Margaretenstraße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues
...
Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.  Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier
Top Premium Neu Letzte Chance! 4-Zimmer im Altbau-Erstbezug mit großer Loggia und feinster Qualität + Top Lage!
1/19
€ 745.000,00
4 Zi.
104,34 m2
Kaufpreis
Am Hundsturm, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Zuhause ist da, wo nicht nur der Schlüssel passt, sondern sich auch das Herz wohl fühlt“ Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, unmittelbar beim Hundsturm Park 
...
gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift (erwartet in 2025) wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für lien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen
Top Premium Neu Welch coole Stadtwohnung in bester Lage! Top Ausstattung - rundum saniertes Haus!
1/16
€ 224.000,00
1 Zi.
35,5 m2
Kaufpreis
Margaretenstraße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues
...
Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.  Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier
Top Premium Provisionsfrei! Erwarten Sie das Unerwartete! Luxuriöses Meisterwerk mit Weitblick!
1/19
€ 935.000,00
5 Zi.
95,46 m2
Kaufpreis
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Architektur und Naturparadies: Wohnen in einem Design Meistwerk! Diese architektonisch beeindruckende Wohnhausanlage befindet sich inmitten eines einzigartigen Gartenparadieses, designt von Team Andre`Heller. Umgeben von duftenden Blumen,
...
Palmen, üppigen Wäldern und Gewächshäusern – es gibt so viel zu entdecken, lassen Sie sich überraschen! Das Gebäude vereint stilvolle Geradlinigkeit mit mediterranem Flair. Die Fassade ist von grünem Efeu geschmückt, das sich über sieben Geschosse bis hin zum Dach erstreckt. Dort erwartet Sie ein Kräutergarten nach den Lehren von Hildegard von Bingen. Die leuchtenden Bänder und die indirekte Beleuchtung an den Balkonen schaffen abends zauberhafte Lichtstimmungen, während im Aufzug eine grüne Mooswand hinter Glas fasziniert. Die Wohnungen bieten ein hochmodernes Heiz- und Temperierungssystem, das sich dank Betonkernaktivierung und Fußbodentemperierung automatisch an die Wetterbedingungen anpasst und zentral gesteuert wird
Top Premium Wohnen wie im Urlaub. Mediterraner Lifestyle mit prachtvollem Park und Gemeinschaftsdachgarten
1/18
€ 720.000,00
3 Zi.
74,78 m2
Kaufpreis
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es
...
gibt hie so viel zu entdecken! Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart. An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Für mehr
Top Premium 4. Stock mit Ausblick! Provisionsfrei! - Luxuriös Wohnen - Laxenburger Straße
1/18
€ 730.000,00
3 Zi.
74,81 m2
Kaufpreis
1100 Wien, Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es
...
gibt hie so viel zu entdecken! Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart. An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Für mehr
Top Premium Geräumige, helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Lift!
1/25
€ 419.000,00
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit 110m² Wohnfläche im 3. Liftstock in gepflegter Wohnhausanlage, zentraler Vorraum mit Zugang in alle Räume, geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, Einbauküche mit allen Geräten
...
(Siemens-Backofen, Siemens-Ceranfeld, Toshiba-Mikrowelle, Bosch-Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) sowie zwei Sitzbänken, ein großes Zimmer nordseitig, zwei südseitige Zimmer mit Außenrollläden, praktischer Abstellraum, Badezimmer verfliest mit Badewanne und Waschbecken, separates WC mit aktiver Lüftung, Parkettböden, Kunststofffenster mit Innenjalousien, zwei Anschlüsse für SAT-Anlage, Sicherheitseingangstüre, Öl-Zentralheizung, Kellerabteil, HWB 91, fGEE 3,45, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 466,67 (Betriebskosten € 203,49, Reparaturfond € 46,99, Heizkosten € 134,18, Warmwasserkosten € 82,01) , Sofortbezug
Top Premium Familientraum in Wien-Nähe: Platzwunder I Einfamilienhaus I 5 Zimmer I Gartenparadies I Kamin I Pool I Garage I Keller!…
1/25
€ 439.000,00
5 Zi.
128,85 m2
Kaufpreis
Nelkengasse, 2440 Mitterndorf an der Fischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Mitterndorf! Dieses charmante Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einer modernisierten und geräumigen Wohlfühloase sind. Mit einer Wohnfläche von fast 130 m², perfekt
...
aufgeteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Der traumhafte Garten sowie der riesige Keller runden dieses herrliche Einfamilienhaus perfekt ab. Exzellent durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoß: praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschine lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch, gemütlicher Couch und Kamin für stimmungsvolle Winterabende Ausgang zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten, welcher ebenfalls über einen zusätzlichen Kamin beheizbar ist Obergeschoß: gemütlicher Vorraum mit praktischen
Top Premium U1 und Hauptbahnhof Wien vor der Tür - Neubau Erstbezug direkt vom Eigentümer, ohne Provision
1/30
€ 325.600,00
2 Zi.
56,08 m2
Kaufpreis
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung, komplett in den westseitigen Innenhof ausgerichtet. Willkommen zu Hause im DECK ZEHN - beim neuen Walter Kuhn-Park! Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört. Diese
...
westseitige Wohnung liegt an der ruhigen Hofseite des neugebauten Gebäudes und verwöhnt Sie mit einer modernen Ausführung sowie einer privaten Freifläche. Zur allgemeinen Nutzung im Haus finden Sie einen großzügigen Sauna-Bereich, einen Home-Office-Raum mit drei höhenverstellbaren Schreibtischen, einer Tee-Küche und eine Kabine für Telefonate. Eine Dachterrasse mit einem Gemeinschaftsraum, Holzterrasse und Sportmöglichkeit rundet das perfekte Wohnerlebnis ab. Weiters finden Sie vorort: - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage - Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen Alle Wohnungen und Garagen können zum
Top Premium Profitables Investment: Renditeobjekt in bester Lage Wiens, 577m² gepflegte Fläche zu 2.300.000,00 €!
1/15
€ 2.300.000,00
Kaufpreis
1060 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten. Nutzfläche gesamt ca. 577 mª Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m? Davon
...
Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª - 8 Apartments ca. 346 mª - 1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m' - 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet) Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024: Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal  ca. EUR 235.000,00 - Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64 - Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18 - USt. EUR 21.336,32 - Ortstaxe EUR 6.113,27 Ergebnis EUR 169.386,67 BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17 Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,- - Mieteinnahmen Geschäftslokal Top 1A pro Monat (vermietet bis 2026) Nettomiete EUR 1.100,-+ BK Pauschale EUR 350,- + Heizung/Warmwasser Pauschale EUR 160,-= Gesamtmiete exkl. USt. EUR 1.610,-+ 20 %
Top Premium Neu Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!
1/18
€ 1.320.000,00
3 Zi.
146,5 m2
Kaufpreis
Margaretenstraße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit
...
einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.  Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und