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1/27
€ 2.180.000,00
8 Zi.
261,74
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auf ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 1.227 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Jetzt schon mal von Zuhause Besichtigen? Kein Problem besuchen Sie unsere Virtuelle Tour.
https://ogulo.meilenstein.co.at/XiVO
Dieses
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imposante Einfamilienhaus wurde ca.1890 errichtet und wurde 2009 von grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf heutigen Standard gebracht - 2012 wurde der lichtdurchflutete Dachboden ausgebaut dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaffen. Auf der Immobilie ist kein Denkmalschutz oder der gleichen daher kann das Haus auch jederzeit auf Ihren Geschmack angepasst werden.
Das Innere des Hauses ist eine gut durchdachte Inszenierung in Kombination modernster Baumaterialien, große Fensterflächen sowie diverse Eyecatcher aufgeteilt auf drei Ebenen:
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Vorraum, ein lichtdurchfluteter Speisesalon mit Kamin sowie der anschließenden Küche, einen
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1/6
€ 395.000,00
5 Zi.
103
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
In Baden wird eine Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten, die mit ihrem vorteilhaften Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das großzügige Vorzimmer bietet viel Stauraum und hochwertigen Bodenbelag. Die fünf schönen und hellen Zimmer
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sind mit feiner Ausstattung versehen. Zudem können Besichtigungen auch zu später Stunde stattfinden und man kann direkt einziehen. Die schöne Loggia ist westlich ausgerichtet und bietet einen garantierten Sonnenuntergang. Die wertige & schöne Dan-Einbauküche befindet sich in einem extra Raum mit viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine Handtuchhalterheizung. Die Betriebs- und Heizkosten sind gering. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über 2 Lifte, einen Fahrradraum, einen Sperrmüllraum, eine Waschküche und einen Spielplatz. Einfach Koffer aufmachen und einziehenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-
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1/5
€ 145.000,00
1 Zi.
37
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
In Baden wird eine schöne Wohnung mit Loggia zum Kauf angeboten. Die Wohnungen besteht aus einer 1-Zimmer-Wohnung & Loggia im Hochparterre und befindet sich in einem idyllischen Villenviertel. Der vorteilhafte Grundriss bietet helle Wohnflächen und
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Außenflächen. Die Fernwärmeheizung sorgt für kostengünstige Heizkosten und die Lage ist ruhig und grün mit guter Anbindung. Zusätzlich gibt es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Kellerabteil und einen Fahrradraum. Ein Kamin ist in der Wohnung möglich. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1 Zimmer-Wohnungen mit einer Loggia im Hochparterre & Villenviertel
- schöne, ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung
- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und Außenfläche
- Kamin in jeder Wohnung möglich, freier Mietzins gemäß Eigentümer
- kostengünstige Fernwärmeheizung (nach Verbrauch)
- geringe Betriebskosten
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1/4
€ 156.000,00
1 Zi.
41
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
In Baden wird eine Etagenwohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnungen besteht aus einer 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Loggia im Hochparterre und befindet sich in einem idyllischen Villenviertel. Der vorteilhafte Grundriss bietet helle Wohnflächen und
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Außenflächen. Die Fernwärmeheizung sorgt für kostengünstige Heizkosten und die Lage ist ruhig und grün mit guter Anbindung. Zusätzlich gibt es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Kellerabteil und einen Fahrradraum. Ein Kamin ist in der Wohnung möglich. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1 Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Loggia im Hochparterre & Villenviertel
- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und Außenfläche
- kostengünstige Fernwärmeheizung (nach Verbrauch)
- geringe Betriebskosten & geringe Heizkosten
- schöne, ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung
- großes Wohnzimmer und extra Küchennische &
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1/6
€ 139.999,00
1 Zi.
48
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese Einzimmerwohnung hat kompakt geschnitten alles, was man zum Wohnen benötigt. Die kleine Küche geht als Nische vom Wohn-/Schlafraum ab. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und auch der Waschmaschinenanschluss. Da die Loggia komplett
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verglast ist, wurde der Wohnraum noch um knapp 7 qm vergrößert. Die Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes und helles Wohnzimmer mit toller Aussicht
- kompakter Schnitt mit viel Potenzial
- Sonnenuntergangsgarantie mit einer südwestseitige Ausrichtung und Abendsonne
- weitläufiges Kellerabteil
- Ruhelage und Fernblick
- schöne Außenfläche mit Potenzial
- sehr zentral und alles in Fussweite
- Naherholungsgebiet vor der Haustüre
- Cafes, Restaurant und Casino in unmittelbarer Umgebung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere
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1/6
€ 580.000,00
3 Zi.
87
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese 87m²-Wohnung im 3. Liftstock bietet nicht nur Stadtnähe, sondern auch eine Wohlfühlatmosphäre direkt gegenüber dem malerischen Kurpark. Die Loggia lädt zu entspannten Momenten ein. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das
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Leben in einer charmanten Umgebung genießen möchten. Erleben Sie den Komfort und die Leichtigkeit dieses einladenden Zuhause ? ein Traum für jeden, der das Besondere sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenplatz inkl.
- ideale Raumaufteilung
- Loggia
- Stadtnähe
- 2022 Sanitäreinheiten erneuert
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
€ 288.000,00
503
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem 503 Quadratmeter großen sonnigen Traumgrundstück in Bezirk Baden können Sie Ihr eigenes Wohnparadies errichten. Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne
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Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 503 qm großes sonniges Traumgrundstück
- absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn
- unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne
- kein Bauzwang
- reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung
- Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende
- Bauland-Wohnland Widmung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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1/6
€ 368.000,00
3 Zi.
94
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Wohnung in Baden! Hier erleben Sie pure Entspannung inmitten der Natur, dank der ruhigen Lage und dem grünen Ausblick. Die großzügigen 94m² bieten eine ideale Raumaufteilung für gemütliches
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Wohnen. Genießen Sie Ihre Auszeit auf der sonnigen Loggia mit 6m². Diese Wohnung verspricht eine Atmosphäre zum Wohlfühlen für jeden, der das Besondere sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2019 generalsaniert somit NEUWERTIG
- Bushaltestelle vor der Türe
- ruhig
- 3 Fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
- Klimaanlage
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,86
5 Zi.
139,97
m2
Rosenbüchelgasse 52, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
BIETERVERFAHREN!
Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR
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599.000,-- ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Bei Einlangen eines Anbots zum Sofortkaufpreis von EUR 700.000,-- wird das Bieterverfahren gestoppt.
Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend.
KLARE LINIEN.
Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
4 Zi.
112,1
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einem schönen Gründerzeithaus (Baujahr 1902 – Wohnung wurde 2015 saniert) liegt im Erdgeschoß die gut geschnittene Eigentumswohnung, welche viel Platz fürIhre Familie bietet.
Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung, um eine hübsche
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gepflegte Immobilie.
Die Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Kabinett/Abstellraum
Küche
Badezimmer
Toilette
Die Details:
Böden: Eichenparkett & hochwertige Fliesen
großzügiges Vorzimmer
moderne weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Siemens, Bosch)
helles Esszimmer
Badezimmer mit Doppel-Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof
großes hofseitiges Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kabinett/Abstellraum
separate Toilette
ein Kaminanschluss für alternative Heizmittel ist vorhanden und kann genutzt werden.
Gas-Etagenheizung (eingebaut 2016)
Rohdachbodenfläche (zum Lagern): 25 m²
Die Lage & Infrastruktur:
Die perfekte Infrastruktur und die
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
5 Zi.
140
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen hiermit ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential in Baden bei Wien zum Kauf anbieten zu dürfen.
FAST FACTS
• Ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• Ca. 275 m² Nutzfläche inkl. Garage
• Ca. 561 m² Grundfläche
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• Großzügiger, offener Grundriss
• Partykeller mit Kamin
• Überdachter Pool
• Gepflegter Garten
• Sonnenschutz, teilweise elektrisch
• Garage + überdachter PKW- Stellplatz
• Elektrisches Garagen- und Einfahrtstor
• Sanierungsbedürftig mit viel Potential
Zum 360 Grad Rundgang HIER KLICKEN
UMGEBUNG & LAGE
Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Und hier, in einer verkehrsberuhigten
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.298.000,00
8 Zi.
338
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde 2016 aufwändig generalsaniert und grundlegend umgebaut und so befinden sich darin nun zwei perfekt geplante, großzügige Wohneinheiten, die getrennt voneinander oder gemeinsam als eine Einheit genutzt werden können – sei es um
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zum Beispiel Verwandte zu beherbergen, die man gerne in seiner Nähe haben möchte oder auch um Büro, Praxis oder Ordination am Wohnort zu integrieren.
In beiden Wohneinheiten befindet sich eine Küche, offen hin zum Wohn/Essbereich (einmal 93 m² mit Terrasse, und einmal 50m²), in Summe 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Grünblick, hochwertige Kaminöfen in beiden Wohnbereichen, eine perfekte Raumaufteilung, Sauna, ein 16 Meter langer Schwimmteich in einem wunderbar angelegten Garten, ein überdachter Abstellbereich für Gartengeräte und Holz etc., eine Garage mit E-Ladestation – die Dächer beider Nebengebäude sind mit Begrünung versehen - Fahrradraum, großzügige
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
5 Zi.
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in zentraler Lage von Baden. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
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Die Nutzfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einladend und gemütlich gestaltet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos die südlich ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und eine ideale Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Der Garten mit ca. 50 m² und der angeschlossenen Holzterrasse ergänzen das Wohnkonzept und laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Doppelhaushälfte befindet sich
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.900,00
4 Zi.
112
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Super angelegte, großzügige Familienwohnung, 4 Zimmer für Rückzugsmöglichkeit.
Bereits beim Betreten des modernen Eingangsbereichs des Wohnhauses wird man von Großzügigkeit und viel Tageslicht empfangen – große Fensterflächen, edle
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Granitböden und viel Platz. So viel Platz, dass es niemand stört, wenn sich vor der Wohnungstür noch individuelle Dekoration befindet oder sogar ein Schuhschränkchen platziert ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (DG) ohne Lift (es nur 16 Stiegen je Stockwerk zu erklimmen). Eine der wenigen 4 Zimmer Wohnungen.
Eben diese Großzügigkeit empfängt Sie auch in der durchdacht angelegten Dachgeschoss-Maisonette,mit 112m² Wohnfläche, die Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt.
Der Vorraum bietet neben einem Garderobenraum und WC den Zugang zum ersten Schlafzimmer sowie zum modernen open space Living-Bereich. Ein offener und modern gestalteter großer Wohnraum, Essbereich für bis zu 6 Plätze, voll eingerichteter Küche mit Theke
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
2 Zi.
45
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf gelangt eine hübsche, ca. 45 m² große, Gartenwohnung in Baden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist ruhig gelegen
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und verfügt über einen ca. 12 m² großen Garten (mit Wasser- und Stromanschluss) und einem Kellerabteil. Sie ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, die gut funktionierende Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme mit Regler betrieben.
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Es befinden sich lediglich 6 Parteien im Haus, die Nachbarschaft ist eine sehr gute. Es gibt zusätzlich zum eigenen Garten einen Gemeinschaftsgarten, der gerade in den schönen Monaten zum geselligen Beieinandersein einlädt.
Die Umgebung gilt als äußerst grüne und ruhige Wohngegend. Eine Busstation, diverse Lokale (Heurigen, österr. Restaurant, Grieche, Italiener), Ärzte, Bäckerei, ein Freibad, Wander- und
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.870.000,00
1 318
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Stilzinshaus! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus (Baujahr um 1900), in begehrter Lage Badens, nahe des Zentrums.
Die straßenseitige Fassade ist gegliedert ausgeführt. Im Stiegenhaus wurden teilweise die Originalfliesen,
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Geländer etc. erhalten. Die Wohnungen sind großteils mit Gasthermen ausgestattet. 3 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren generalsaniert (Bäder, Küchen, Böden, Elektrik etc.). Die Fenster wurden bereits fachgerecht überarbeitet (Holzkasten). Der Dachboden wurde bereits ausgebaut (1990). Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Bebauungsbestimmungen werden von der Gemeinde in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt festgelegt (grundsätzlich entspricht der Bestand der möglichen Kubatur).
Es gibt keinen Lift im Haus. Hofseitig bietet sich, die Renovierung der Orangerie (z.B. Atelier etc.) an. Auf der Rückseite der Liegenschaft eröffnet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Baumbestand. Im Haus gibt es mehrere
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 368.000,00
3 Zi.
100
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 100m² große 3 Zimmer Wohnung (94m² Wohnfläche + 6m² Loggia) in einer 1970 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Baden. Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und teilt sich so auf:
Vom zentralen
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Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch-, Ess- und Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die traumhafte Loggia. Hier haben Sie Raum zum Auftanken. Die Küche ist modern und komplett eingerichtet.
Zwei Schlafzimmer geben Raum für erholsamen Schlaf. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, das 2. WC ist extra. Beide Sanitärbereiche haben ein Fenster, ebenso wie der praktische Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Der 2. Vorraum zwischen den Schlafzimmern wurde mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgeführt und wird derzeit als praktischer Schrankraum verwendet, außerdem bietet er den Komfort eines 2. TV Anschlusses mit der Möglichkeit zum Ausweichen.
Das
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1/68
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
157
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches historisches Stadthaus im Zentrum von Baden mit idyllischem Garten
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Garten liegt zentrumsnahe in einer ruhigen Siedlung in Baden.
Das außergewöhnliche Haus gliedert sich wie folgt:
Das
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lichtdurchflutete hohe Foyer dient als Zugang für das Obergeschoß, den Hof mit dahinter liegendem Garten und die Küche. Von der zentral gelegenen Küche mit anschließendem Esszimmer gelangt man ebenso in das gemütliche südseitige Wohnzimmer.
Das Esszimmer bietet einen Blick in den Hof. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum welcher ebenso einen Zugang in den Hof gewährt. Das WC findet man nahe dem Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Angeschlossen an das nordwestlich ausgerichtete Schlafzimmer befindet sich auch ein Büro sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum.
Das Badezimmer im OG wurde erst vor wenigen Jahren grunderneuert.
Das gesamte Gebäude wurde von
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
103
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gründerzeitvilla an der Helenenstraße
2500 Baden. Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock dieses geschichtsträchtigen
Anwesens und bietet eine idyllische Kulisse für junge Familien und Paare.
...
Umgeben vom
malerischen Helenental, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren
ein. Das Innere der Wohnung präsentiert sich äußerst modern und gut durchdacht. Ein
großzügiger Wohnessbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Von hier aus sind die beiden
Schlafzimmer, und über einen Gang, das Badezimmer und das separate WC zentral begehbar.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen
herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Küche erstrahlt in einem gepflegten Zustand
und verfügt über eine großzügige Kochinsel, die zum kulinarischen Genuss einlädt. Mit einer
Wohnfläche von ca. 103 m2 bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
79,17
m2
Kaiser-Franz-Joseph-Ring 41, 2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese frisch adaptierte und charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 77,28m² befindet sich in bester Lage von Baden und bietet einen wunderschönen Blick auf den Josefsplatz. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines Stilaltbaus aus 1899,
...
wurde ca. 1988 ausgebaut und sowohl um einen barrierefreien Lift als auch über eine komfortable Garage erweitert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges zentrales Vorzimmer von dem aus das Badezimmer, die Küche, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie der Wohnbereich begehbar sind. Die helle und sonnige Wohnung ist sowohl zum Josefsplatz als auch in den ruhigen Innenhofbereich ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Stauraum. Der Zugang zur Wohnung ist nahezu einzigartig und erfolgt direkt über einen offenen Laubengang im wunderschönen Innenhof welcher gleichzeitig eine sonnige "L-förmigen" Terrasse mit 13m² bildet. Die Wohnung wurde kürzlich