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1/10
Quelle: ovbimmo.de
€ 185.000,00
2 Zi.
51
m2
83075 Bad Feilnbach, Deutschland
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufgrund Alter und Zustand ist mit Sanierungsarbeiten zu planen!Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Au bei Bad Aibling, Gemeindegebiet Bad Feilnbach.Die Wohnung
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verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Über die Diele erreichen Sie die Räumlichkeiten. Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Dachfenster und den Zugang zum Kriechspeicher. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich lässt sich individuell gestalten. Sowohl eine Couchlandschaft als auch ein Essbereich lassen sich wunderbar einrichten. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Bergblick. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kleine Küche. Praktisch ist zudem ein separater Hobbyraum im Keller, der zur Wohnung gehört. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich für alle Bewohner dieses Hauses ein sehr gepflegter und sauberer Saunabereich mit Ruhe-Ecke und
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1/16
€ 845.000,00
5 Zi.
130
m2
83075 Bad Feilnbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet eine durchdachte Raumaufteilung und toller Ausstattung, ideal für Familien und Paare.
Wohnbereich:
Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein
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stilvoller Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Gestaltung des Raums ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer:
Das Haus verfügt über zwei kleinere Duschbäder sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne.
Beleuchtung:
In die Decken eingebaute Halogenspots und teilweise indirekte Beleuchtung in den Schlafräumen sorgen für ein angenehmes und stilvolles Lichtkonzept im gesamten Haus.
Außenbereich:
Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.200.000,00
8 Zi.
292
m2
83075 Bad Feilnbach, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügig gestaltete Haus wurde 1988 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Durch die Größe und Aufteilung bietet es mehrere Möglichkeiten zur Nutzung.Nach Betreten der Eingangsbereichs führt sie das Treppenhaus zugleich in das Ober- und
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Untergeschoss.Im Erdgeschoss sind nahe der Küche eine Speis, der Essbereich, das großzügige Wohnzimmer sowie ein Elternschlafzimmer nebst eigenem Bad. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf einen Balkon, welcher Ihnen einen wunderschönen Blick über den Ort bietet.Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Einliegerwohnungen, welche bisher als Ferienwohnungen vermietet wurden. Sie verfügen jeweils über eine Kochgelegenheit und ein kleines Duschbad.Durch die Hanglage ist das Untergeschoss sehr gut nutzbar. Hier sind zweie Appartements, welche als Büro und Gästezimmer genutzt werden können, untergebracht. Von Hier aus erreicht man bequem den großen, schön gestalteten Garten, der sich als schöner Rückzugsort anbietet.Zum
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1/5
Quelle: ovbimmo.de
€ 349.000,00
403
m2
83075 Bad Feilnbach / Au, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bad Feilnbach im Ortsteil Au und hat eine Fläche von ca. 403 m². Laut genehmigten Vorbescheid besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus + Doppelgarage auf dem Grundstück zu
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errichten. Hierbei handelt es sich um das südliche gelegene Grundstück.
Die zukünftige Bebauung erlaubt:
Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Satteldach, maximale Wandhöhe 5,55 Metern, Dachneigung von 20°, Firstrichtung Ost-West, Größe des zukünftigen Baukörpers 8,00 m x 11,00 m.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, welche für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. der Garten des Hauses würde eine Süd-West-Ausrichtung aufweisen. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das gesamte Grundstück zu erwerben.
Die Zufahrt für die Grundstücke kommt als Gemeinschaftseigentum hinzu und ist bereits im Preis mit inbegriffen. Die Größe der Zufahrt
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Quelle: ovbimmo.de
€ 349.000,00
384
m2
83075 Bad Feilnbach / Au, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bad Feilnbach im Ortsteil Au und hat eine Fläche von ca. 384 m². Laut genehmigten Vorbescheid besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus + Doppelgarage auf dem Grundstück zu
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errichten. Hierbei handelt es sich um das nördlich gelegene Grundstück.
Die zukünftige Bebauung erlaubt:
Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Satteldach, maximale Wandhöhe 5,55 Metern, Dachneigung von 20°, Firstrichtung Ost-West, Größe des zukünftigen Baukörpers 8,00 m x 11,00 m.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, welche für zusätzliche Abgeschiedenheit sorgt. der Garten des Hauses würde eine Süd-West-Ausrichtung aufweisen. Eine vollständige Erschließung des Grundstücks ist vorhanden. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das gesamte Grundstück zu erwerben.
Die Zufahrt für die Grundstücke kommt als Gemeinschaftseigentum hinzu und ist bereits im Preis mit inbegriffen. Die Größe der Zufahrt
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1/5
Quelle: ovbimmo.de
€ 698.000,00
854
m2
83075 Bad Feilnbach / Au, Deutschland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück ist die perfekte Chance für alle, die nach einer ruhigen und attraktiven Lage suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 854 Quadratmetern besticht es mit viel Grün und Gartenfläche, was es zu einem perfekten Ort macht, um sich zu
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entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Durch die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße genießen Sie eine verkehrsfreie Umgebung mit unmittelbaren Zugang zur umliegenden Natur. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch eine öffentliche Straße gesichert. Zudem ist das Grundstück bereits vollständig erschlossen.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Immobilie aus den 1970er Jahren, welche allerdings als Altbestand gewertet werden und somit nicht im Vordergrund des Verkaufs stehen. Sie ist vollständig unterkellert und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Der Abriss muss von den Erwerbern geleistet werden.
Eine Neubebauung ist durch einen genehmigten Vorbescheid mit zwei Einfamilienhäusern gesichert.