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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
1 Zi.
Mondscheingasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment in Bestlage! Befristet vermietete Wohnung in perfekter Lage und mit bester Ausstattung! Mitten im 7. Bezirk!
Diese Wohnung/Büro liegt im Hochparterre eines repräsentativen Zinshaus, welches bereits im Jahr 1898 errichtet wurde.
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Hier investieren Sie in einem der angesagtesten und besten Lagen Wiens, direkt zwischen dem Spittelberg und der Mariahilfer Straße!
Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Raum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine klug eingebrachte Küchenecke und einen kleinen Außenbereich in form eines Atriums im Innenhof. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem perfekten Zustand und ist bis April 2029 befristet vermietet. Auch das Haus wurde vor wenigen Jahren grundlegend saniert und erstrahlt dadurch in neuem Glanz. Trotz der zentralen Lage, ist die Liegenschaft ruhig gelegen, sodass einem stilvollen Wohnen oder konzentrierten Arbeiten nichts im Wege steht.
Facts:
Größe: ca. 77,55 m² + Lichthof ca. 4 m²
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.418.000,00
3 Zi.
108,36
m2
Burggasse, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Geht nicht, gibt´s nicht!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ganz in der Nähe vom
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Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot!
TOP 14:
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie einen Essbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon.
Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.329.000,00
3 Zi.
97,13
m2
Burggasse, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Geht nicht, gibt´s nicht!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ganz in der Nähe vom
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Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot!
TOP 15:
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.
Der Sonne entgegen erreichen Sie dann über eine stylische Holztreppe die 2.Ebene auf welcher sich ein
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
4 Zi.
134,52
m2
Burggasse, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Geht nicht, gibt´s nicht!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ganz in der Nähe vom
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Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot!
TOP 17:
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare und großzügige Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen weiteren Abstellraum unter dem Stiegenaufgang zur 2.Ebene, ein kleines Badezimmer mit Fenster, Walk-In Dusche und WC sowie ein
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
4 Zi.
137,82
m2
Burggasse, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Geht nicht, gibt´s nicht!
Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage bzw. investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive!
Ganz in der Nähe vom
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Spittelberg im Herzen Wiens, entstehen 4 atemberaubende Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen/Balkonen, hochwertiger Ausstattung und allem was das Herz begehrt! 3 hausinterne Garagenplätze stehen zusätzlich zum Verkauf und versüßen dieses attraktive Angebot!
TOP 16:
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennte begehbare Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein supergroßes Master Bedroom mit Zugang zu einer Terrasse und dem stylischen, großen Badezimmer
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 872.910,00
3 Zi.
96,99
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
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im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 426.420,00
2 Zi.
47,38
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!!
Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens
It's 7 - Art of Life
Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet.
Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit.
Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig!
Besonderheiten dieses Projektes:
· Intelligentes Raumkonzept
· 1A Lage
·
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 789.768,00
2 Zi.
59,05
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 933.708,00
3 Zi.
78,64
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 446.985,00
2 Zi.
47,3
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 304.448,00
1 Zi.
32,64
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 –
...
im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist
Top
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Neu
1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 296.900,00
2 Zi.
49,07
m2
Neustiftgasse 57-59, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit zum Kauf einer Gebrauchtwohnung in Top Lage - Absolut ruhige Wohnung!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener Gründerzeithaus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die
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sehr gute Lage im 7. Bezirk aus. Top Lokale und Geschäfte, gute fussläufig schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum 1. Bezirk und ein gelungener kompakter Grundriss runden dieses Objekt ab.
Die hervorragende Raumaufteilung mit idealer Ausrichtung in den ruhigen Innenhof garantiert ein ruhiges gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung ist gebraucht und war für einige Jahre vermietet. Sie steht dem neuen Nutzer ab sofort zur Verfügung und kann auch ab sofort besichtigt werden!
Top 61 - 2. Stock
Ca. 49,09m²
Vorraum
Getrenntes WC mit Fenster!
Bad mit Badewanne, WAMA Anschluss, Fenster!
Kochnische mit Gasherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfächern.
Top
Premium
1/6
€ 375.000,00
2 Zi.
47,47
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Einleitung
Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch
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schon früher Bezugsfertig sein.
In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen.
Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert.
Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen!
Beschreibung
Die 47,47m² Wohnung besticht durch absolute Hofruhelage.
Zur Verfügung steht ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Küchenzimmer, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden!
Diese
Top
Premium
1/5
€ 439.000,00
2 Zi.
43,2
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Einleitung
Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch
...
schon früher Bezugsfertig sein.
In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen.
Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert.
Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen!
Beschreibung
Die 43m² Wohnung besticht durch absolute Hofruhelage und einem 8,50m2 großen Balkon.
Zur Verfügung steht ihnen eine Wohnküche und ein Schlafzimmer, ein 8,50m2 großer Balkon, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der
Top
Premium
1/5
€ 969.000,00
2 Zi.
116,4
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Einleitung
Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch
...
schon früher Bezugsfertig sein.
In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen.
Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert.
Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen!
Beschreibung
Die 116,40m² Wohnfläche teilt sich in 2 Ebenen auf. Die Eigentumswohnung besticht durch absolute Hofruhelage und zwei Terrassen mit einer Gesamtgröße von 11,20m2.
Zur Verfügung steht ihnen im 1.DG ein Vorzimmer mit Küchenanschlüsse,
Top
Premium
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 559.000,00
3 Zi.
66,17
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Einleitung
Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch
...
schon früher Bezugsfertig sein.
In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen.
Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert.
Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen!
Beschreibung
Die 66,17m² Wohnung besticht durch absolute Hofruhelage und einem 18,45m2 großen Balkon.
Zur Verfügung steht ihnen ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großer Balkon, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Top
Premium
1/3
€ 329.000,00
1 Zi.
37,2
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Wohnung
Einleitung
Das Haus am Lerchenfeldergürtel besticht durch die Hofruhelage und einer gut gelegenen Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird Anfang 2025 fertiggestellt. Einzelne Wohnungen werden jedoch
...
schon früher Bezugsfertig sein.
In einem Altbauhaus des 7 Bezirks am Lerchenfeldergürtel entstehen neu errichtete Eigentumswohnungen.
Die kernsanierten Immobilien verteilen sich über 7 Geschoße mit einer Wohnfläche von 35m2 - 117m2 und 1 - 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind am neuesten Stand der Technik und verfügen über eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wärmepumpen, ebenso wurden elektrische Außenrollos installiert.
Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen!
Beschreibung
Zur Verfügung steht ihnen ein Wohn/Schlafzimmer, ein Vorzimmer mit Küchenanschlüssen, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden!
Diese 37,20m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 40.000,00
Zieglergasse, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenplatz in 1070 Wien! Nähe Mariahilfer Straße! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein!
Sie haben genug von engen und dunklen Garagen? Dann sind Sie bei uns richtig!
Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz (Stapler) in der
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Zieglergasse in 1140 Wien, in der Nähe der Mariahilfer Straße.
Highlights
einfache Einfahrt
ausgezeichnete Lage in 1070 Wien
gut eingeteilte Stellplätze
KP: € 40.000,- pro Stück
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer
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Premium
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 320
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Eckzinshaus aus der Gründerzeit mit Ausbau Möglichkeit in hervorragender und ruhiger Lage des 7. Bezirks.
Dieses schöne, mit wunderbarem Stuck verzierte Gebäude bietet auf 3 Etagen rund 650 m²
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Bestandsfläche und zusätzlich ein Kellergeschoß.
Das Zinshaus ist bis auf ein Geschäftslokal bestandsfrei. Mittels Dachausbau ergibt sich ein attraktives Ausbaupotenzial von weiteren 670 m² Wohnnutzfläche. Ein hohes Ertragspotential der Immobilie wird anhand der Wertentwicklung des Standortes unter Berücksichtigung aller Indikatoren sowie der Preisentwicklung der zurückliegenden Jahre prognostiziert.
Der 7. Wiener Gemeindebezirk, Neubau grenzt im Norden an die Mariahilfer Straße. Er ist wie alle Innenbezirke dicht besiedelt und gehört zu den moderat wachsenden Bezirken Wiens mit einem mittleren Durchschnittsalter und einem sehr hohen AkademikerInnen-Anteil. Dank seiner Kreativ- und Lokalszene ist der Bezirk einer der lebendigsten
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€ 1.040.000,00
1070 Wien, Neubau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf von Miteigentumsanteilen - Döblergasse
Miteigentumsanteil: 5%
Anteilige Mietausschüttung p.a.: 26.000€
Vermietungsstand: 99%
Die Liegenschaft in der Döblergasse 1, 1070 Wien, wurde durch
umfangreiche Baumaßnahmen modernisiert und
...
bietet nun 66 moderne
Wohneinheiten sowie zwei Geschäftslokale im dynamischen 7. Bezirk. Der
Baubeginn erfolgte im Juli 2004 nach Freigabe durch das Land Wien, und
der Fertigstellungstermin im Dezember 2005 konnte eingehalten werden.
Nach Abschluss der Arbeiten wurden die ersten Wohnungen am
19.12.2005 an die Mieter übergeben. Die ausgezeichnete Lage und
optimale Anbindung an die Wiener Innenstadt betonen das attraktive
Investitionspotenzial dieser Immobilie.
Wohnungszuordnung**: Bei Wohnungseigentumsbegründung sind diesen
Anteilen 3 Wohnungen mit einer Fläche von rd, 186m² sowie 2 Stellplätze
zugeordnet. Dadurch bietet sich die Chance, Wohnungen in hervorragender
Lage zu einem äußerst günstigen Preis zu erwerben.