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1/19
€ 360.000,00
8 Zi.
250
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,- BK
...
jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt
* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²,
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/21
€ 690.000,00
213
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro
...
Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
3 Zi.
112
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen den idealen Standort für Ihre Arztpraxis, Physiotherapie oder andere gesundheitliche Dienstleistungen? Diese 112 m² große, Einheit im Zentrum von Villach, welche momentan noch als Wohnung konzipiert ist, bietet alles, was Sie für den
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Erfolg Ihrer Praxis benötigen. Besonders vorteilhaft: Im selben Gebäude befinden sich bereits etablierte gesundheitliche Einrichtungen, was Ihnen nicht nur eine hervorragende Synergie, sondern auch eine erhöhte Sichtbarkeit und Zugänglichkeit verschafft.
Die Räumlichkeiten bieten helle, großzügige Behandlungsräume, sowie zusätzliche Räume für Beratung oder Therapie. Der Zugang zur Praxis ist vollständig barrierefrei, ideal für Patienten mit Mobilitätseinschränkungen. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage können Sie Ihre Patienten in einer angenehmen, entspannten Atmosphäre empfangen. Besonder hervorzuheben ist die Nähe zum Landeskrankenhaus Villach.
Vorteile dieser BAOAB-Praxisräumlichkeiten:
- 112 m² optimal
Passende Immobilien in der Umgebung von Villach:
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1/10
€ 98.000,00
823
m2
Sonnenhangweg 11, 9241 Goritschach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück in Hanglage in einer perfekten Siedlungslage bietet Weitblick und viel Sonnenstunden.
Das Grundstück ist nicht nur völlig erschlossen, es wurde der Kanal am Grundstück bereits dementsprechend verlegt, dass man quasi „nur mehr
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bauen“ braucht.
Es ist bei diesem Grundstück dann das Ende einer Zufahrtsstraße, das heißt, es gibt keinen Durchzugsverkehr, sondern nur die Anrainer nutzen diese Straße.
Der Bahnhof in Föderlach als auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Stadt Villach ist sehr gut und flott erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung ist es wert, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Wernberg-Goritschach.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/23
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonettenwohnung in Pöckau bei Arnoldstein, im wunderschönen Dreiländereck.
In dieser 2023 fertiggestellten Wohnanlage wird die Lebensqualität auf ein neues Niveau gehoben.
Ökologisch und nachhaltig errichtet,
...
punktet die Anlage mit einigen Highlights.
Ein Schwimmteich für alle Bewohner sorgt im Sommer für Badefreuden und im Winter kann er als Eislaufplatz genutzt werden.
Geheizt und gekühlt wird mit einer Wärmepumpe, die in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage für höchste Energieeffizienz sorgt.
Ein Anschluss an das Glasfaserkabelnetz verspricht ein sehr schnelles Internet.
Nun möchte ich Ihnen die besagte Wohnung mit eigenem Zugang vorstellen.
Der helle, einladende Eingangsbereich, mit modernsten Einbaumöbeln lässt sofort ein Gefühl von zu Hause sein aufkommen.
Der großzügige, offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist sicherlich das Herzstück dieser Immobilie.
Die moderne