Zentrales helles Büro mit viel Charme in Salzburg Stadt zu vermieten

5020 Salzburg

€ 1.652,85
Gesamtbelastung
5
Zimmer
116,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5
Nutzfläche
116,37 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9775849
Anbieter-ID
536/1797
Stand vom
18.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.652,85
Gesamt­miete
Netto
€ 1.541,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 241,82
Heiz­kosten
Netto
€ 111,03
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modernes Büroangebot in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung:
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und äußerst funktional gestaltet.

Highlights:

  • Erstklassige Lage nahe dem Stadtzentrum und der Salzach
  • Charmante Jahrhundertwende-Villa mit Garten und Parkplätzen
  • Sehr gute Busanbindung und kurze Distanz zum Bahnhof
  • Klassische und funktionale Raumaufteilung
  • Hochparterre mit hellem Gang, separaten WCs und Teeküche
  • Zwei Stellplätze
  • Optionale Souterrainräume zusätzlich zum mieten

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Mayburgerkai befindet sich eine charmante Jahrhundertwende-Villa mit kleinem Garten und Parkplätzen. Die Altstadt sowie das Stadtzentrum und der Salzachkai sind bequem zu Fuß erreichbar, nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten

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Diana Aigner Immobilien

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/1797 - vielen Dank!