Wunderschöne Villa in absoluter Ruhelage auf dem schönsten Hügel der Versilia/Italien

55041 Camaiore, Italien

€ 670.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55041 Camaiore, Italien
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
10
Grundstück
2 000 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9173274
Anbieter-ID
536/1651
Stand vom
13.12.2023
Kauf­preis
€ 670.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 205,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Heiz­kosten
Netto
€ 55,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1967
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Villa Licia

Aufteilung auf 2 Geschosse:

Küche

Wohnraum mit Kamin

5 Schlafzimmer

große Küche

3 Bäder

2 WC

2 große Terrassen

Heizraum, Waschküche, Holzschuppen

 

Schwimmbad 3x3m. Es besteht aber die Möglichkeit einen großen Schwimming-Pool zu errichten.

Pelletsheizung.

Heißwasser: Im Winter wird das Heißwasser via Pelletsheizung erzeugt. Im Sommer via Solarpanele.

Die jährlichen Betriebskosten inkl. Strom/Heizung belaufen sich auf ca. € 2.500,-

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lage

Die gegenständliche Villa liegt auf dem schönsten Hügel der Versilia mit einem Ausblick auf die gesamte Küste von La Spezia bis Livorno. Umgeben von ca. 2000 m2 Grünfläche aus Garten und Baumbestand besticht diese Villa - neben diesem unvergleichlichen Ausblick - durch die einzigartige Alleinlage mit entsprechend viel Privatsphäre.

Sonstiges

Villa Licia

Aufteilung auf 2 Geschosse:

Küche

Wohnraum mit Kamin

5 Schlafzimmer

große Küche

3 Bäder

2 WC

2 große Terrassen

Heizraum, Waschküche, Holzschuppen

 

Schwimmbad 3x3m. Es besteht aber die Möglichkeit einen großen Schwimming-Pool zu errichten.

Pelletsheizung.

Heißwasser: Im Winter wird das Heißwasser via Pelletsheizung erzeugt. Im Sommer via Solarpanele.

Die jährlichen Betriebskosten inkl. Strom/Heizung belaufen sich auf ca. € 2.500,-

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Brigitte Aigner Immobilien

Herr Tom Frenner

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