Hochwertige, moderne und barrierefreie Bürofläche in Salzburger Toplage

5020 Salzburg

€ 1.860.000,00
Kaufpreis
271,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
271,45 m2
Nutzfläche
283,82 m2
verfügbar ab
Herbst 2024
Online-ID
9483011
Anbieter-ID
7246
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
€ 1.860.000,00
Preis pro m²
€ 6.553,45
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.87 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.

Higlights dieses Objektes:

Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse

Parkflächen:

2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Im attraktiven Salzburger Stadtteil Nonntal gelangt diese exklusive Bürofläche zum Verkauf.

Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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