Hoch frequentiertes Geschäftslokal in Salzburg Stadt

5020 Salzburg

€ 3.156,29
Gesamtbelastung
7
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
7
Nutzfläche
192 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9940365
Anbieter-ID
536/1912
Stand vom
14.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.156,29
Gesamt­miete
Netto
€ 3.156,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 488,47
Sonstige Kosten
Netto
€ 67,82
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Altbau
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive Geschäftsfläche besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und den ausgezeichneten Zustand. Die Kombination aus der zentralen Lage und den eindrucksvollen Bogendecken schafft ideale Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee

Besonderheiten

  • Sieben Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsmöglichkeiten
  • Bis zu 3,5 m hohe Räume mit wunderschönen Bogendecken – ideal für kreative Konzepte
  • Funktionale Ausstattung: Teeküche vorhanden, Büroinfrastruktur vorhande, zwei getrennte Sanitäranlagen, Abstellraum
  • Zwei Außenstellplätze

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in einer frequentierten Lage zwischen Mirabellplatz und Markartplatz. Der Busterminal Paris Lodron Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Diana Aigner Immobilien

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 536/1912 - vielen Dank!