Frühlingstraße 30: 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Top 2.06

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 208.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29 m2
Kellerfläche
3,55 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9578161
Anbieter-ID
1892
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
€ 208.000,00
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Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.63 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL

In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. 
Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.

KLEIN.FEIN.MEIN.

Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in perfekter Lage im idyllischen Kurort Bad Reichenhall. Die Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die 29 m² große Wohnung ist ideal für Singles oder Anleger geeignet, die auf der Suche nach einer stilvollen Wohnoase sind.

Die freundliche 1-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Angebot perfekt ab. 

ECKDATEN
1-ZIMMER WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS

Wohnfläche: 29,00 m²
Balkon: 7,63 m²
Kellerabteil: 3,55 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 208.000,00
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,00
Kaufpreissumme Top 2.06: EUR 233.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 76 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage unseres neuesten Projektes in Bad Reichenhall spricht dank der Zentrumsnähe, der perfekten Verkehrsanbindung sowie zahlreicher Einkaufs- und Freizeitangeboten für sich. Auch kulinarisch bleiben aufgrund der nahegelegenen Cafès und Restaurants sowie vielen Lebensmittelgeschäften und Feinkostläden kaum Wünsche offen. Und sollten Sie einmal etwas aus der Apotheke, einer Drogerie oder dem Reformwarenhaus benötigen, so befinden auch diese sich ganz in Ihrer Nähe. Und auch die Infrastruktur ist hervorragen: So ist man nicht nur 15 Kilometer vom Flughafen der Mozart- und Festspielstadt Salzburg entfernt, durch die Nähe der Bahn und der Autobahnanbindung werden Ausflüge und Reisen um ein Vielfaches angenehmer. Die schönsten Ausflugsziele wie Berge, Seen, Wanderwege sowie die zahlreichen Wellnessangebote liegen vor der eigenen Haustüre.

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