Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
P R O V I S I O N S F R E I
Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 78 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert und bieten einen beeindruckenden Festungsblick.
Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe.
Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.
Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich.
Ausstattung / Merkmale:
Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.
Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Das komplett sanierte Jahrhundertwendehaus befindet sich in der Arenbergstraße vis-à-vis des Schlosses Arenberg. Eine einzigartige Ruhelage. Im Nebengebäude werden mehrere Garagenplätze vermietet. Zu Fuß, im Umkreis von 2-3 km, finden Sie das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt mit dem Festspielbezirk und allen historischen Sehenswürdigkeiten. Eine Vielzahl charmanter Cafèhäuser, oder Restaurants. Universität, diverse Behörden und beste Anbindung ans Öffinetz zeichnen diese Bestlage aus. In 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das Salzkammergut mit herrlichen Seen und seinen Bergen. Vier Golfplätze und tolle Skigebiete zählen zur hohen Lebensqualität der nahen Umgebung. Nicht zuletzt zählen Stadt und Land zu den sichersten Gegenden in Europa.
Sonstiges
Ankaufspesen:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
In diesem Fall wird keine Käuferprovision in Rechnung gestellt. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären Naheverhältnis.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr ppa. Clemens Kurz
Etagenwohnung in Jahrhundertwendehaus am Arenberg
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Kauf: € 990.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 74,52 m2 Arenbergstraße 27, 5020 Salzburg |
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Garçonnière in Jahrhundertwendehaus am Arenberg
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Zimmer: 1 Fläche: 29 m2 Arenbergstraße 27, 5020 Salzburg |
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6954 - vielen Dank!