2-Zi-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage zum Verkauf

5020 Salzburg

€ 218.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
bis 26.02.2026 vermietet
Online-ID
9879192
Anbieter-ID
536/1459
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
€ 218.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Aigen.

Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Vorraum
- eingerichtete Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Waschküche und Fahrradraum
- vermietet bis Feb. 2026

 
Netto-Miete: dzt. € 495,- zzgl. € 250,- Betriebs-und Heizkostenaktonto
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Aigen – in stadtnaher und zentraler Lage befindet sich die gegenständliche Wohnung in einer Anlage, die in den 60er Jahren errichtet wurde. Durch die Lage an der Aignerstrasse (Finanzamt) ist eine gute Infrastruktur gegeben: Die Buslinie 7 hält direkt vor der Haustüre, eine Tankstelle fungiert als idealer Nahversorger und gute Wirtshäuser sind in Gehweite.

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Diana Aigner Immobilien

Herr Tom Frenner

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Ihr Ansprechpartner

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