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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699,69
2 Zi.
56,85
m2
Idlhofgasse 4, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Innerstädtische Wohlfühl-Oase
Idlhofgasse 4 - Ihr Wohntraum in zentraler Lage!
Diese Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Balance aus infrastruktureller Best-Lage und ruhigen Wohnambiente. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige
...
Außenflächen, ausgerichtet in den privaten Innenhof der Liegenschaft. Die Erstbezugswohneinheiten selbst sind bereits mit Einbauküchen samt E-Geräten ausgestattet.
Hier finden Studenten, Singles und junge Pärchen die perfekte Starter-Wohnung, um im Grazer-Stadtleben Fuß zu fassen.
Merkmale:
16 Wohneinheiten
30-67 m²
1 - 3 Zimmerwohnungen
Privater Innenhof für die Bewohner
Einbauküche samt E-Geräte
Lift
Barrierefrei
Infrastrukturelle Best-Lage
Bezugstermin ab sofort
Wohnung Top 9
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56,72 m² Wohnfläche und ca. 6,44 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Diele: 5,72 m²
Wohnküche: 28,31 m²
Zimmer: 15,39 m²
Badezimmer: 3,66 m²
WC:
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 779,00
2 Zi.
52,58
m2
Neubaugasse 45, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Welcome Home -Lend
Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums.
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Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend).
Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein.
Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend
Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
Geschäfte des täglichen Lebens vor
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1/9
€ 939,53
3 Zi.
67,13
m2
Grazer Straße 246-248, 8523 Frauental an der Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2.. Der Baukörper gliedert sich
...
in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss , ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf.
Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise.
Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze.
Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon
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1/9
€ 1.014,69
3 Zi.
77,07
m2
Grazer Straße 246-248, 8523 Frauental an der Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2.. Der Baukörper gliedert sich
...
in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss , ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf.
Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise.
Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze.
Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon
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1/9
€ 1.086,62
3 Zi.
82,78
m2
Grazer Straße 246-248, 8523 Frauental an der Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2.. Der Baukörper gliedert sich
...
in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss , ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf.
Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise.
Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze.
Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon
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1/9
€ 817,78
2 Zi.
62,25
m2
Grazer Straße 246-248, 8523 Frauental an der Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2.. Der Baukörper gliedert sich
...
in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss , ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf.
Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise.
Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze.
Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon
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1/9
€ 1.132,29
3 Zi.
84,56
m2
Grazer Straße 246-248, 8523 Frauental an der Laßnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen 4-geschossigen Baukörper mit insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.775m2 und erdgeschossige Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 428m2.. Der Baukörper gliedert sich
...
in ein teilweise unterkellertes Untergeschoss, ein Erdgeschoss , ein Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse auf.
Die vertikale Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Die horizontale Erschließung erfolgt über einen innenliegenden Mittelgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Zu- und Ausfahrt der Parkgarage mit 27 Pkw-Stellplätze in Form einer Split-Level Bauweise.
Im Erdgeschoss sind dzt. drei Geschäftsflächen in Edelrohbau angedacht, die individuell auf den Bedarf zukünftiger Mieter ausgebaut werden kann. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Müllraum, 24 Einlagerräume und 58 Fahrradstellplätze.
Im 1.Obergeschoss befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, davon sind 7 Wohnungen mit Loggia, 4 Wohnungen mit Balkon
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 793,68
2 Zi.
50,56
m2
Waagner-Biro-Straße 84, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREIE - coole und stylische Erstbezugswohnungen mit großen Terrassen und Balkonen.
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1/11
€ 1.243,99
3 Zi.
90
m2
Otmar-Rußheim-Straße, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leibnitz! Diese helle Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad, separates WC und einen sonnigen Balkon. Perfekt gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien oder Paare, die Komfort und zentrales Wohnen schätzen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €872,56 Betriebskosten €234,7 Heizkosten €76,73 Autoabstellplatz €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1243,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.69 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AAlle Immobilien sowie Objektvideos und
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1/8
€ 853,91
2 Zi.
54,7
m2
Straßganger Straße 380 b+e, 8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Jede Wohnung wird mit einer ausgestatteten Küche bezugsfertig übergeben.
Nahe dem Schloss St. Martin und am Rande des Naturschutzgebietes entsteht ein Paradies in bester Lage zum Wohlfühlen. Dieser Blick aus dem Fenster lässt die Seele
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baumeln.
Die Außenanlagen, mit ausgiebigen Grünflächen, sind für alle Bewohner zugänglich und laden zu einem gemütlichen Miteinander der Wohngemeinschaft ein.
Die Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschulen, NMS und Gymnasium), Ärzte sowie andere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahegelegene Quartierspark bietet große Grünflächen inkl. Kinderspielplatz. Kilometerlange Wege zum Radfahren, Wandern und Laufen erstrecken sich über die Naherholungsgebiete rund um den Plabutsch mit Fürstenstand, Buchkogel und Florianiberg. Das Straßganger Bad und die umliegende Gastronomie runden das ausgezeichnete Lebensumfeld ab.
Vom Paradies ausgehend werden
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1/7
€ 593,41
1 Zi.
34,94
m2
Keplerstraße 66, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 34,94 m² den idealen Rückzugsort.
Die Wohnung beeindruckt durch einen modernen und
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offenen Wohnbereich. Die offene Küche ist möbliert und lässt keine Wünsche offen, während der hochwertige Parkettboden dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Boden in Bad und Küche ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.
Diese lichtdurchflutete Einzimmerwohnung bietet Ihnen durch ihre intelligente Raumaufteilung eine großzügige und dennoch gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern und ansprechend gestaltet und verfügt über die neuesten Ausstattungsmerkmale.
Ein großer Vorteil dieser exklusiven Immobilie ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Zögern Sie nicht, in diesem komfortablen Zuhause Ihren neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Ideal
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 686,54
2 Zi.
43,83
m2
Waagner-Biro-Straße 84, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SMARTES WOHNEN UND LEBEN
Der markante "Eingang" des neuen Stadtteils aus südlicher Richtung - präsentiert sich als multifunktionelles Wohn- und Geschäftszentrum. Auf einer Gesamtfläche von 24180 m² wurden 252 Erstbezugswohnungen von ca. 34 - 76
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m² und 4.430 m² Büro- und Geschäftsflächen errichtet.
Besonderes Merkmal des Gebäudes ist seine im Norden und Süden bunte, auffällige Fassade, die an die Stahlindustrie der Waagner-Biro erinnern soll. Diese 78 Schiffscontainer dienen als Lagerraum für die zukünftigen Mieter.
Jede einzelne Wohnung ob klein oder groß bietet jedem Mieter den Komfort den man sich wünscht. Ob die stylischen Tischlerküchen oder das großzügige Bad mit eigenem Waschtisch und Walkin-Dusche, sowie den großzügigen Terrassen und Balkonen und dem durch das verkehrte "S" entstandenen großen Innenhöfe mit einerseits Blick auf zum Schloßberg und andererseits der Aussicht auf den Hausberg der Grazer oder den Plabutsch.
Preisdetails:
Die
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1/5
€ 617,08
2 Zi.
52
m2
8092 Mettersdorf am Saßbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Saßtal zwischen Thermenregion und Weinland entstehen in diesem schönen Haus leistbare, geförderte Mietwohnungen
Familienfreundlichkeit und das Miteinander in den Vordergrund stellen, das zeichnet die Bevölkerung in Mettersdorf aus.
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Diese schöne Erdgeschosswohnung hat rund 52 m² und ist aufgeteilt in einen Vorraum, Badezimmer, Wohn-/Essraum und ein Schlafzimmer. Die Loggia mit einer Größe von rd. 5m² lädt zum Entspannen und genießen ein.
Ein PKW Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Der Strom kommt noch extra dazu.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich diese leistbare Wohnung anschauen? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €355,79 Betriebskosten €157,59 Heizkosten €69,52 Sonstiges €34,18 Umsatzsteuer
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1/4
€ 50,30
15
m2
Kornfelderweg 9, 8054 Graz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In schöner Grünruhelage im Bezirk Straßgang, steht derzeit ein KFZ Stellplatz mit großer Sicherheit zur Vermietung.
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 50 Euro (inkl. BK und USt.)
Nebenkosten
Kaution: 3
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Monatsmieten
Mietvertragserstellung: EUR 360 inkl.USt
Lage & Infrastruktur:
Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist sehr gut.. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West.
Das wunderschöne Schloss St. Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 527,28
2 Zi.
38,37
m2
Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fotos (c) Kurt Hörbst
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 85,48
12
m2
Kärntner Straße 538, 8054 Seiersberg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenplätze nahe der Shopping City Seiersberg zu vermieten.
Gesamtmiete inkl. Ust € 75,01.--
Passende Wohnungen in der Umgebung von Steiermark:
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 625,20
2 Zi.
42,51
m2
Traungauergasse, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
TOP LAGE 2-Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon und toller Raumaufteilung! Sensationell niedrige Heizkosten! Ab sofort verfügbar!
Top 121, 2. OG, Traungauergasse 9, 8020 Graz:
Wohn/Ess-Bereich 21,42m² mit Parkettboden
Küche mit
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Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
Schlafzimmer 11,23m² mit Parkettboden
Vorraum 2,78m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
Bad / WC mit 5,68m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
Abstellraum mit 1,40m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
HIGHLIGHTS:
sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
Balkon mit 8,67m²
Fahrradabstellräume
Hell und lichtdurchflutet
Haustiere erlaubt
Lift
Top Lage & Infrastruktur
Nahversorger in 2 Minuten erreichbar
außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
Kellerabteil mit Strom
FACTS:
Kaution: € 2.030,00 BMM
Nutzfläche: 42,15m²
Balkon: 8,67m²
Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert!
Top
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1/11
€ 789,70
2 Zi.
53,23
m2
Keplerstraße 66, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 53 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienwohnhauses, in der Keplerstraße 66 in ruhiger Innenhoflage.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit
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Fenster. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche.
LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, am Lendplatz und auch am Hauptbahnhof. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
Heizung und Warmwasser über Fernwärme werden extern verrechnet.
PARKEN: öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 771,69
2 Zi.
55,37
m2
Niesenbergergasse, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
GANZ OBEN - TOP AUSSICHT! 2- Zimmer Wohnung, ideal geeignet für Pärchen! Ab sofort verfügbar!
Top 82, 5.OG, Niesenbergergasse 50, 8020 Graz:
Wohn/Ess-Bereich 20,37m² mit Parkettboden
Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und
...
Geschirrspüler
Schlafzimmer 11,31m² mit Parkettboden
Vorraum 4,39m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
Bad / WC mit 6,25m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug
Abstellraum mit 2m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
HIGHLIGHTS:
Balkon mit ca. 10,89m²
sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
Fahrradabstellräume
Hell und lichtdurchflutet
Haustiere erlaubt
Wohnung mit Innenhofausrichtung und Schöcklblick
Lift
Top Lage & Infrastruktur
Nahversorger in 2 Minuten erreichbar
außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
FACTS:
Kaution: € 2.520,00
Nutzfläche: 55,37 m²
Balkon: 10,89m²
Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS
Top
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649,00
2 Zi.
40,67
m2
Wiener Straße 10a, 8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Welcome Home -Lend
Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums.
...
Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend).
Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein.
Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend
Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet.
Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
Geschäfte des täglichen Lebens vor