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Quelle: immo.kurier.at
€ 55.303,50
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die "Wienerberg City" als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der
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unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts - dem Business Park Vienna.
Als logische Erweiterung des Business Park Vienna wurde 2001 der Vienna Twin Tower als Doppelturm mit einem Urban Entertainment Center in den Basisgeschoßen errichtet.
Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Der italienische Star-Architekt Massimiliano Fuksas setzte dabei voll auf Transparenz. Die mit einer Glasfassade umhüllten und gänzlich ohne Parapet ausgestatteten Zwillingstürme vermitteln vollkommene Offenheit in der Kommunikation zwischen den Nutzern und der umgebenden Landschaft. Verglaste Verbindungsbrücken zwischen den Türmen und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 155,00
1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen!
Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk.
Der Stellplatz 5 rechts oben ist für SUV auch geeignet und ab sofort verfügbar.
Die Lage zwischen
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Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 11.124,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
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können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
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Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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Quelle: immo.kurier.at
€ 16.833,71
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
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gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.116,93
4 Zi.
Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro im 2. Stock OHNE LIFT in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt.
Ausstattung und Räume:
Vorraum
3-5 Büroräume
1 WC
Vorteile:
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Flexible Raumgestaltung möglich
Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
Attraktive Infrastruktur und Anbindung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.223,92
4 Zi.
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.
Diese einzigartige ca. 133 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über vier ca. gleich große Büroräume. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet.
Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1,
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.592,40
Angerer Straße 26, 1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäftslokal mit ca. 70 m² und ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr kommt nun im 21. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn/U-Bahn Floridsdorf zur Vermietung.
Es liegt an einer gut frequentierten Straße in einem
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gepflegten Zinshaus aus den 60er Jahren mit direktem Zugang von der Straße.
Das Lokal verfügt über 3 Räume, einer kleine Küchenzeile sowie ein WC.
Ein Lagerraum im Keller mit ca. 11,55 m² steht ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Lokal ist vielseitig verwendbar und kommt als Büro, Studio oder Ordination für Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Masseure, Logopäden, Kreative, u. ä ohne weiteres in Frage.
KEINE GASTRONOMIE.
KEINE ABLÖSE.
Kaution: € 3.500,--
befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich.
beziehbar ab sofort nach Vereinbarung
Lage:
Das Lokal liegt direkt an der Angerer Straße, in Gehweite zur U-Bahn und Schnellbahn Floridsdorf sowie zur Alten Donau
Miete netto: € 1.135,00
Betriebskosten netto: € 192,00
20 % USt.:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.607,50
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Luxusbüros in der Wiener Börse
Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet.
Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu den
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schönsten in Wien.
Ausstattung:
- repräsentatives Entree
- Parkettboden
- Lift
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- Teeküchenanschlüsse
- Garage im Haus
- Restaurants im Haus
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.665,58
1 Zi.
106,98
m2
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca 106 m² große Bürofläche an der Janis-Joplin-Promenade im Herzen der Seestadt. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Fläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Arbeitsklima
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mit Blick auf den Asperner See. Durch die Nähe zur U2 Seestadt und den umliegenden Parkhäusern ist sowohl für Öffi- als auch Autofahrer bestens vorgesorgt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) Neubau
-) ausgezeichnete Lage
-) begrüntes Haus
-) Gemeinschaftsterrasse
-) barrierefrei
Geschäftslokal 1.07:
Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 106,98 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus:
Abstellraum
Toilette
Teeküche
Vollwärmeschutzfassade
3-fach verglaste Fenster
barrierefrei
Photovoltaik für
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 904
m2
Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere
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Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Im 6.OG steht eine wunderschöne Fläche mit aussergewöhnlichen Raumhöhen und toller Terrasse zur Vermietung (Kern 2) 1.904 m² Büro und 209 m² Terrasse.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 944
m2
Julius-Tandler-Platz 1, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Die Fläche im obersten Geschoss ist eines
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der repräsentativsten Büroflächen der Stadt. 2.944m² Office auf einer Ebene mit umlaufender Terrasse und einzigartigem Blick über die Stadt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Bürofläche: ca. 2.944 m², Terrasse 910m²
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Flächen- und Kostenübersicht
Geschosse: EG - 2.OG.
Fläche gesamt inkl. Lager und Terrasse: 2.212 m²
Bürofläche 1.237,00 m²
Terrassenfläche 87,00 m²
Lagerfläche 888,00 m²
Grünfläche / Abstellplätze 2.214,00 m²
Miete netto/m²: €
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10,00
BK netto /m²: € 2,00
Miete netto/m² Grünfläche/Abstellplätze: € 1,00
Allgemeine Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein zweigeschoßiges Betriebsobjekt im Süden von Wien, in der Kolpingstraße 21, in einer ausgezeichneten Industrie- und Gewerbelage des 23. Bezirks.
Die Liegenschaft teilt sich in Büroräumlichkeiten mit rd. 1.237 m² und einer Lagerhalle im Haus mit ca.888 m² Nutzfläche. Eine uneinsehbare ca. 87 m² große Dachterrasse ist vom oberen Geschoß aus begehbar. Vor dem Gebäude gibt es Grünflächen, sowie ausreichend PKW Stellplätze im Freien.
Eine moderne Lagerhalle inklusive Zufahrt, Rolltor, Hebebühne und Lastenlift bis in die oberen Geschoße ist mit dem Bürohaus verbunden und sowohl vom
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Art: Büro
Nutzfläche: ca. 1.483 m²
Nettomiete/ m²: € 17,00
Netto-BK/m²: € 4,85 inkl. Bürostrom
Allgemeine Objektbeschreibung
Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn als
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auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar.
Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien.
Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen.
Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein atemberaubender
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Fläche: ca. 345 m² - 1.070,30 m²
Mietpreise / m² netto: ab € 9,00
BK / m² netto: € 2,34
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude “Office11” liegt im 11. Bezirk. Die Büros sind modern ausgestattet und
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verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen, teilweise Glastrennwänden, Spiegelrasterleuchten und Teeküchen. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, die Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können Stellplätze angemietet werden.
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Mietdauer: befristet
Bezug: ab sofort
Ausstattung
Doppelboden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Hauseigene Garage
Lift
Parkplätze (inkl. BK/netto)
€ 95,00/ Monat/ Stellplatz
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 000
m2
Pfarrgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
In der Pfarrgasse im 23. Bezirk, mit perfekter Anbindung an A2, A23 und Triester Straße, gelangen Lager- und Büroflächen zur Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Lager- bzw. Produktionsfläche mit 910m² (davon ca. 610m² mit 7,45m
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Raumhöhe). Die Fläche wird über zwei Sektionaltore (240/280) bespielt, ein Sektionaltor wird über eine Rampe ebenerdig angedient. Über dem Anteil mit geringerer Raumhöhe befindet sich eine Mezzaninlagerfläche mit weiteren 300m².
Der Bürotrakt wird über dem Empfang im EG erschlossen und weist eine Nutzfläche von rund 660m² aus. Darüber hinaus Serviceflächen & Nebenflächen von rund 550m².
Gesamtnutzfläche ca. 2.420m² (nicht unterkellert)
40 Stellplätze
Ein Projekt zur Erweiterung der Hallenfläche um weitere 945 m² ist in Vorbereitung und kann innerhalb von rd. 12 Monaten realisiert werden.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.599,33
Kalvarienberggasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 191 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich.
Das Objekt wurde bereits als Restaurant
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geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Bar, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Lüftung.
Das Lokal wird wie liegt und steht vermietet.
Umgebung & Infrastruktur
Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Michelbeuern-AKH" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Straßenbahnlinien 9, 42 und 43. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.679,45
3 Zi.
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verfügbar zur Anmietung steht eine einzigartige Immobilie auf dem Markt in Wien, die sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau von 2015 in der Umgebung des Bahnhofs Meidling.
-
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Gesamtfläche 141 m²
- 2 Stockwerke
- Raumhöhe ca. 4 Meter
- Eingangsfoyer
- Himmel offener Atriumhof
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.584,77
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.
Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau):
2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon
• 1.750 m²
Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
• 650 m²
Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
Tiefgarage
• Ca. 60 Stellplätze für
Gewerbeflächen
Geschoße
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.097,36
1220 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
HABEN SIE EIN TOLLES GASTRO KONZEPT? - KONTAKTIEREN SIE UNS!
Zur Vermietung gelangt eine Gastrofläche im Erdgeschoß eines Büro-Towers in der Donau-City.
Die Donau-City ist ein beliebter und stark frequentierter Bürostandort.
Neben dem
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Andromeda Tower, in welchem sich die Gastrofläche befindet, gibt es noch die Bürotürme Ares Tower, DC-Tower, Tech-Gate und Saturn-Tower.
Darüber hinaus befinden sich hier einige Wohnhäuser wie der Mischek Tower oder DC-Living sowie das Vienna International Center.
Vor dem Eingang ist ein kleiner Gastgarten möglich.
Im Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen von ca. 73 m² zur Verfügung.
Nettomiete: € 10,00/m²
- komplette Küchenausstattung vorhanden
- Übergabe wie steht und liegt