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1/3
€ 4.932,90
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros mit flexibler Raumaufteilung!
Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Büroflächen 363 m² - 580 m²
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Die Büroflächen können ab € 9,00/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden.
Betriebskosten: € 2,34 /m² netto inkl. Heizung
Im Haus befindet sich eine Kantine.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
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1/43
€ 4.500,00
1 977
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein ca. 767,10 m² großes Gewerbeobjekt.
Das Objekt teilt sich in folgende Flächen:
Der Schanigarten ist ca. 380 m² groß, davon sind 90 m² überdacht.
Top 1: Das ca. 287,80 m² große Top verfügt über 7 Zimmer, 4
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Toiletten und 2 Duschen. Der Boden besteht aus hochwertigen Fliesen.
Top 2-5: Jedes dieser Tops verfügt über 1 Toilette, eine Dusche und Anschlüsse für Kuchengeräte. Die Küche und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohn/Schlafzimmer haben einen Parkettboden (ca. 99,3 m²).
Durch die hohe Sichtbarkeit und die Nähe zum zweitgrößten Friedhof Europas würde sich eine Nutzung als Florist oder Steinmetz anbieten. Das Mietobjekt wurde bisher als Gastronomiebetrieb genutzt.
Die Pauschalmiete beträgt EUR 4.500,- dies beinhaltet auch die Gebäudeversicherung, die Grundsteuer und den Rauchfangkehrer. Strom, Müll etc. muss der Mieter selbst anmelden/bestellen.
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
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1/12
€ 6.707,17
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
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großzügigen Nutzfläche von ca. 433,00 m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/2
€ 7.862,70
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros mit flexibler Raumaufteilung!
Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Büroflächen 363 m² - 580 m²
...
Die Büroflächen können ab € 9,00/m² angemietet werden. Einzelne Flächen können zusammengelegt werden.
Betriebskosten: € 2,34 /m² netto inkl. Heizung
Im Haus befindet sich eine Kantine.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.
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1/6
€ 7.171,67
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie
...
Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.
Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen 4,80 Meter bis zur Decke und in den Büros 2,80 Meter bis zur Decke.
Insgesamt werden 67 Stellplätze verfügbar sein. Davon befinden sich 18 Plätze vor dem Objekt und weitere 49 in einer neu errichteten Tiefgarage.
Stellplatz Garage EUR 120,00 monatlich | Stellplatz Freiparker EUR 50,00 monatlich
Flächenaufstellung
EG: Gewerbeeinheit 1 - ca. 221 m²
EG: Gewerbeeinheit 2 - ca. 921 m²
OG 1: Büro ca.
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.600,00
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich auf der Simmeringer Hauptstraße und bietet eine optimale Fläche für den Einzelhandel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 700 m². Die Verkaufsfläche beträgt etwa 562 m² und ermöglicht eine
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flexible Gestaltung für verschiedene Einzelhandelskonzepte.
Zusätzlich stehen ein kleines Büro sowie ein Mitarbeiterbereich mit einer Kochmöglichkeit und WCs zur Verfügung, die den Betrieb effizient unterstützen. Die lichtdurchfluteten Räume und die zentrale Lage auf der Simmeringer Hauptstraße sorgen für eine einladende Atmosphäre und hohe Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal kann ab 01.02.2025 gemietet werden.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem hervorragenden Umfeld zu etablieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 8.925,06
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Erstbezug
Gartenfläche
Große Auslagenfront
Hervorragende Infrastruktur
Ideale Raumaufteilung
Bodentiefe Fenster
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 711,16 m² große Geschäftsfläche in der Geiselbergstraße im
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11. Bezirk. Auf dem 17.900 m² großen Areal wurde Ende 2021 das Projekt „Wohngarten“ mit insgesamt 682 Mietwohnungen und einem riesigen, begrünten Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten fertiggestellt. An der Straßenfront im Erdgeschoß befinden sich Flächen für den Einzelhandel. Das verfügbare Objekt liegt im Innenhof des Projekts und teilt sich auf ca. 711,16 m² Nutzfläche, ca. 3,81 m² Terrassenfläche sowie ca. 120,22 m² Grünfläche auf. Aufgrund der vorgegebenen Flächenwidmung als Bildungsfläche eignet sich das Geschäftslokal unter anderem optimal für Kindergärten, Schulungszentren, Tagesbetreuungen oder vergleichbaren Nutzungen. Das Lokal befindet sich aktuell im Edelrohbau, gerne kann gemeinsam mit
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1/12
€ 11.733,50
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
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großzügigen Nutzfläche von ca. 740,75 m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/12
€ 12.364,70
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
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großzügigen Nutzfläche von ca. 780,60 m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/6
€ 14.797,79
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie
...
Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.
Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen 4,80 Meter bis zur Decke und in den Büros 2,80 Meter bis zur Decke.
Insgesamt werden 67 Stellplätze verfügbar sein. Davon befinden sich 18 Plätze vor dem Objekt und weitere 49 in einer neu errichteten Tiefgarage.
Stellplatz Garage EUR 120,00 monatlich | Stellplatz Freiparker EUR 50,00 monatlich
Flächenaufstellung
EG: Gewerbeeinheit 1 - ca. 221 m²
EG: Gewerbeeinheit 2 - ca. 921 m²
OG 1: Büro ca.
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1/6
€ 15.144,50
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie
...
Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.
Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen 4,80 Meter bis zur Decke und in den Büros 2,80 Meter bis zur Decke.
Insgesamt werden 67 Stellplätze verfügbar sein. Davon befinden sich 18 Plätze vor dem Objekt und weitere 49 in einer neu errichteten Tiefgarage.
Stellplatz Garage EUR 120,00 monatlich | Stellplatz Freiparker EUR 50,00 monatlich
Flächenaufstellung
EG: Gewerbeeinheit 1 - ca. 221 m²
EG: Gewerbeeinheit 2 - ca. 921 m²
OG 1: Büro ca.
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 24.105,31
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
...
großzügigen Nutzfläche von ca. 1.521,80 m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/12
€ 24.105,31
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
...
großzügigen Nutzfläche von ca. 1.521,80 m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/12
€ 24.105,31
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
...
großzügigen Nutzfläche von ca. 1.521,80 m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 48.210,62
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
...
großzügigen Nutzfläche von ca. 3.043,60m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/14
€ 70.718,05
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen zu Ihrer neuen, modernen Bürofläche in Wien! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage des 11. Bezirks, Simmering, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Mit einer
...
großzügigen Nutzfläche von ca. 4.565,40 m² eignet sich dieses neuwertige Büro ideal für Unternehmen, die Wert auf ein produktives und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die massiven Bauweise der Immobilie garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der hochwertige Teppichboden den Räumen eine angenehme und professionelle Atmosphäre verleiht.
Dank der vorhandenen Klimatisierung ist ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über garantiert. Die Bürofläche ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs oder Ihrer Expansion.
Erleben Sie den Komfort und die Effizienz einer perfekt gestalteten Bürofläche. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen
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1/19
Preis auf Anfrage
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Fläche: ca. 345 m² - 1.298 m²
Mietpreise / m² netto: ab € 9,00
BK / m² netto: € 2,34
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude “Office11” liegt im 11. Bezirk. Die Büros sind modern ausgestattet und
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verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen, teilweise Glastrennwänden, Spiegelrasterleuchten und Teeküchen. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, die Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können Stellplätze angemietet werden.
Provision: 3 BMM
Mietdauer: befristet
Bezug: ab sofort
Ausstattung
Doppelboden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Hauseigene Garage
Lift
Parkplätze (inkl. BK/netto)
€ 95,00/ Monat/ Stellplatz Garagenplatz
Top
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1/8
Preis auf Anfrage
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie nah am Zentrum Wiens. Und nah am Flughafen. Und auch nah an der Autobahn. Das Business Center Wien Cityport 11 ist ein strategisch günstiger und durchdachter Standort mit hervorragender Anbindung. Ob Sie in die Stadtmitte, auf die
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Autobahn oder zum Flughafen möchten – es geht einfach und rasch.
Wien Cityport ist Teil eines Geschäftsstandorts, an dem Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation, Biowissenschaft und anderen Branchen tätig sind. Hotels, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, hier können Sie eine Pause machen oder Kunden einladen.
All inklusive: Im Preis inbegriffen sind eine Telefonleitung, Internet und die gesamten Betriebskosten wie Strom, Wasser, Heizung und Klimaanlage.
Büros:
Auf einer Gesamtfläche von 3500m² finden Sie hier Büros in variabler Größe von 11 m² bis 450 m² mit modernster Büro- und Kommunikationsinfrastruktur. Gerne können Sie auch geräumige Gemeinschaftbüros mieten oder moderne Meetingräume.
Preis auf
Gewerbe mieten in Wien - 11. Bezirk, Simmering:
Top
Premium
1/6
€ 3.873,63
1110 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeliegenschaft wird aus zwei Geschäftsflächen sowie drei Büros bestehen, liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie
...
Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Fertigstellung ist 12 Monate nach Mietvertragsunterfertigung und Bestimmung aller Qualitäten vorgesehen.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen 4,80 Meter bis zur Decke und in den Büros 2,80 Meter bis zur Decke.
Insgesamt werden 67 Stellplätze verfügbar sein. Davon befinden sich 18 Plätze vor dem Objekt und weitere 49 in einer neu errichteten Tiefgarage.
Stellplatz Garage EUR 120,00 monatlich | Stellplatz Freiparker EUR 50,00 monatlich
Flächenaufstellung
EG: Gewerbeeinheit 1 - ca. 221 m²
EG: Gewerbeeinheit 2 - ca. 921 m²
OG 1: Büro ca. 439 m²
OG 1: Büro ca. 908 m²
DG: : Büro ca. 929 m² + ca. 323 m² Terrasse - zugänglich von allen Seiten
Ausstattung:
Top
Premium
1/14
€ 1.499,00
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.
Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein ca. 282
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m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Das Souterrain ist über den Park, welcher sich hinter dem Haus befindet, aus begehbar. Der effiziente Grundriss bietet einen vielfältigen Gestaltungsspielraum und die Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und Lüftung des Objekts.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsverbindungen & Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3 (Simmering) und die Buslinie 69A (Am Kanal) sowie die Buslinie 15A (Lorystraße).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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