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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.642,87
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Vielfältig nutzbare Geschäftsfläche in 1210 Wien
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und
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ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenausbaus nach individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen.
Lage und Erreichbarkeit:
Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine ruhige, aber zugleich gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Trillergasse und die Brünner Straße, zudem ist die Autobahn A22 schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Umfeld und Nutzungspotenzial:
Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert. Ob als Büro, Studio oder Verkaufsfläche – diese Immobilie
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1/6
€ 2.852,88
Trillergasse 8, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum modernen Gesundheitszentrum!
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.003,00
1210 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sehr erfolgreicher Gastronomiebetrieb mit hohem Bekanntheitsgrad in frequentierter Lage kann sofort ohne Neuinvestitionen übernommen werden.
Objektdaten:
* Lokalgröße ca. 473m² plus Keller mit ca. 90 m².
* Das Restaurant verfügt über ca. 60
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Plätze im Innenbereich plus ca. 12 Plätze im Gastgarten.
* Die große Nirostarküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (4 flammiger Gasherd, 2 Fritteusen, Kaffeemaschine, Teigrührmaschine, Tiefkühlschrank, Gläserspüler,...)
Öffnungszeiten: Mo-So 11h bis 23h.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 4.003€.
Sämtliche Befunde und Betriebsanlagegenehmigungen sind vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtungen.
Ablöse auf Anfrage !
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit
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1/4
€ 3.540,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
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Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
Allgemein
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1/3
€ 4.392,00
188
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien
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1/17
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/17
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/17
€ 4.798,80
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Zukunftspotenzial in frequentierter Lage mit unbefristetem Mietvertrag!"
Nutzen Sie Ihre Chance und entfalten Sie sich neu mit diesem Top Geschäftslokal.
+ Gut sichtbares Eck-Lokal direkt auf der Hauptstraße/Brünnerstraße
+ viele
...
Räumlichkeiten
+ große Panoramafenster mit viel Lichteinfall
+ Repräsentativer Zugang von der Straße
+ Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
Kunden:
+ Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Autofahrer, Fußgänger, Anrainer 1210. Bezirk
Idee:
+ Einladendes Lokal für Laufkundschaft, sowie Bewohner und Touristen
+ Hochwertiger Kaffee und Gebäck, Speisen, Drinks, Bar, Pizzeria
+ Arztpraxis, Labor, Beautylounge
+ Zuvor: Admiral, Billa
+ Großer Gestaltungsspielraum
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses einzigartig gut gelegene Gewerbeobjekt.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 414m² und steht ab sofort zur freien Vermietung mit unbefristetem Mietvertrag zur Verfügung.
Der großzügige Eingangsbereich mit den
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1/14
€ 5.080,80
308
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien
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1/6
€ 5.219,27
6 Zi.
Trillergasse 8, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum modernen Gesundheitszentrum!
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1/6
€ 6.082,04
9 Zi.
Trillergasse 8, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum modernen Gesundheitszentrum!
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.311,67
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal Anbindung inkl. U-Bahn
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gegeben.
Insgesamt stehen ca. 552m² Nutzfläche zur Verfügung davon ca. 70m² im ersten Stock als Büros, der Rest im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde zuvor als Baubüro genutzt und dementsprechend ist der Zustand.
Befristung auf 5 Jahre
Nettomiete €4.999,33
Betriebskosten €1.312,34
Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €6.311,67
Bruttomiete €7.574,01
Kaution €22.800,00
Provision 3BMM + 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 8.025,60
1210 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ca. 418 m² in einem neu erbauten Bürohaus zu mieten
Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann.
Die Bürofläche kann klimatisiert werden,
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beheizt wird mit Fernwärme.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal.
Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen.
Fertigstellung Ende 2023!
Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5852 zzgl 20% USt.Betriebskosten €836 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1337,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8025,6
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.050,00
1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Lager auf Rampenhöhe befindet sich im
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Industriegebiet Strebersdorf und ist somit bestens an den (über-)regionalen Verkehr angeschlossen
Halle mit ca. 4,70m Höhe (BUK)
3 überdachte Rampen zur Alleinnutzung
3 zusätzliche allgemeine Rampen
Bürotrakt (separat begehbar)
Aufenthaltsraum mit Küche
getrennte WC-Gruppen
Garderobe mit Dusche
Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmiete € 6.700,00
Betriebskosten € 1.350,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.050,00
20% USt. € 1.610,00
Bruttomiete € 9.660,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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1/6
€ 9.660,00
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zu vermieten: Lagerhalle mit Bürotrakt in verkehrsgünstiger Lage
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle mit ca. 1.200 m² Fläche und einer Raumhöhe von rund 5 Metern. Die Halle eignet sich ideal für Logistik,
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Produktion oder Lagerzwecke.
Ein überdachter Ladebereich mit insgesamt 6 Laderampen (3+3) inklusive Hebebühnen ermöglicht effiziente An- und Ablieferung.
Zusätzlich stehen zur Verfügung:
4 Büroräume
Küche, Aufenthaltsraum
WC-Anlagen & Dusche
Weitere Informationen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. USt.
Nebenkosten: nach Verbrauch
Besichtigung: jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/4
€ 8.260,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
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Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
Allgemein
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1/2
€ 13.200,00
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf, mit sehr guter Autobahnanbindung (A22/A23/S2).
Diverse Schnellbahnverbindungen (Station Wien Strebersdorf) und Autobusanbindungen (34A) stehen für den
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öffentlichen Anschluß.
Beschreibung:
Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1,721m² wurde in den frühen 80er Jahren errichtet.
Der solide Baukörper mit den Aussenstellflächen vor dem Haupteingang bietet im EG einen großzügigen Empfangsbereich und sehr helle Büroräume. Diese könnte man auch als Austellungsräume nutzen.
Mehrere Eingänge führen in die ca. 900m² große Lagerhalle.
Die Halle ist hervorragend für Hochregallagerung geeignet.
Die Zulieferung erfolgt über ein 4m hohes Rolltor.
Im 1 OG befinden sich 5 Büroräume, ein Sozialraum, ein Besprechungsraum, 2 WC Anlagen und ein Abgang in die Halle
Eine Alarmanlage und Brandmeldeanlage stehen zu Verfügung.
Die Gesamtanlage wird mit Fernwärme beheizt.
Vor dem Gebäude
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1/4
€ 15.340,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
...
Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
Allgemein
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1/4
€ 23.600,00
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Profitieren Sie von erstklassiger Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße. Der Bahnhof Strebersdorf sowie die Schnellbahnen S3 und S4 und Bus 34A sind nur einen Steinwurf entfernt, und die Wiener
...
Innenstadt ist in greifbarer Nähe. Nahversorger und Verpflegungsbetriebe finden Sie direkt vor der Tür.
Nach einer umfassenden Revitalisierung steht dieses Bürohaus für Sie bereit. Die Büroflächen bieten höchste Flexibilität, von Einzelbüros bis hin zu Open-Space Lösungen. Der derzeitige Ausbaustatus erlaubt eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse – Raumgestaltung ganz nach Ihrem Wunsch!
Highlights:
+ Flexibel wie Ihre Anforderungen: 300 m² bis 4.725 m²
+ Gestaltungsfreiheit der Büroräume
+ Sehr helle moderne Räume für bestes Betriebsklima
+ Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland*
+ Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden
+ Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr
Allgemein
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1/21
€ 30.208,20
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Voll ausgestattete hochwertige Bürofläche zur sofortiger Anmietung.
Die Bürofläche befindet sich im 3.OG und ist komplett ausgestattet.
- ausgestattete Küchenzeile
- ausgestattete Besprechungszimmer
- Phone Boothes
- hochwertige Möblierung
-
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LAN Raum
Mietpreis: € 21,-/m²
Betriebskosten: € 4,30,-/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Die Liegenschaft, mit einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener
Gemeindebezirks, an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Der Innovation Hub bildet den attraktiven Beginn im westlichen Teil der Liegenschaft.
Das TwentyOne ist ÖGNI Gold zertifiziert.
Parkmöglichkeiten & E-Mobilität:
- Hochgarage mit 750 Stellplätzen
- 25 Parkplätze für E-Autos & zwei Elektroautos
- Carsharing über App buchbar
Nachhaltigkeit:
- ÖGNI Gold Zertifikat für das