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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 398,23
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 34,72m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 322,90 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 75,33 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 22,26 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 759,29
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 61,49m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
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zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 571,86 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 187,43 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 10,82 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 397,98
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 32,23m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 299,74 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 98,24 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 6,48 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.307,63
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideal aufgeteilte Bürofläche im BIZ Wels zu vermieten!
Diese Bürofläche mit einer Größe von ca. 151,32m² ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Das 4-Raum-Büro verfügt über eine Teeküche sowie einen Abstellraum.
Das Büro wird
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klimatisiert.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen MieterInnen genutzt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.031,23
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 83,50m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus zwei Büroräumlichkeiten.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 776,55 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 254,68 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 19,21 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 724,23
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 58,65m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 545,45 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 178,78 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 12,06 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.446,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten
...
befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mtl. Nettomiete: EUR 964,--, zzgl. mtl. EUR 241,-- Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.426,17
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 193,32m² große Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus zwei Großraumbüros sowie zwei Archivräume und einer Kochnische.
Der MieterIn stehen ausreichend Gemeinschaftstoiletten zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.836,54 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 589,63 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 54,13 zzgl. 20% USt
Die
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 424,56
Linzer Straße 57, 4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt hier ein Geschäftslokal mit ca. 39 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels.
Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und eine Abstellfläche sind im hinteren Bereich untergebracht.
...
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden!
Keine Gastronomie möglich!
Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen!
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.793,72
1 865
m2
Linzer Straße 222, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet
• bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie
• ca. 487 m² Nutzfläche
• Gesamtgrundstücksfläche 1865 m²
• mehr als 20 Parkplätze vorhanden
• Kauf möglich
Lage & Infrastruktur:
...
Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West".
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Verkaufsgegenstand
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.793,72
1 865
m2
Linzer Straße 222, 4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet
• bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie
• ca. 487 m² Nutzfläche
• Gesamtgrundstücksfläche 1865 m²
• mehr als 20 Parkplätze vorhanden
• Kauf möglich
Lage & Infrastruktur:
...
Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West".
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 165 kWh/m2a, fGee = 1,97
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Verkaufsgegenstand
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.077,20
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neu sanierte Bürofläche in Toplage in Wels zu vermieten!
Diese ca. 530,76m² große Bürofläche ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Mit insgesamt 15 Büroräumen, diversen Nebenräumen wie Archiv-, Kopier- und Serverraum sowie eine
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Teeküche ist sie optimal strukturiert.
Der Serverraum sowie zwei Büros wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen MieterInnen genutzt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.624,80
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten Büroräumlichkeiten. Das Highlight der Fläche ist die große Überdachte Terrasse. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität
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zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete: EUR 1.083,20, zzgl. mtl. EUR 270,80 Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.270,80
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten
...
befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete EUR 847,20, zzgl. mtl. EUR 211,8 Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.328,20
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK
Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen.
Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw.
Genügend Parkplätze!
Strom und Heizung
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extra, Zähler vorhanden
Weitere Infos und Termine auf Anfrage!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €554,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3328,2
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 739,63
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Start-up Bürofläche im BIZ Wels zu vermieten!
Dieses 2-Raum-Büro mit einer Größe von ca. 53,02m² ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von
...
allen MieterInnen genutzt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre Mitarbeiterinnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.
Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.709,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung
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alle Optionen offen.
Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 12.018,28
1 428,69
m2
Herrengasse 2, 4600 Wels
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung. EINMALIGE CHANCE - 1. Jahr zum halben Preis (bereits angeführt) Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur
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Verfügung. LAGETraunpark, Herrengasse 2b in 4600 Wels - Nähe Uni und Stadtplatz ECKDATEN MIETVERTRAGMietvertragsbeginn: ab sofortNutzfläche gesamt: 1.428,69 m²Nettomiete p.m.: € 9.643,00 fürs 1. Jahr zum halben Preis - somit 4821€Betriebskosten p.m.netto: € 2.734,10Heizkosten p.m. netto: € 1.341,89 Interesse geweckt? - Bei Fragen steht gerne Herr Lukas Gabriel zur Verfügung! Flora Krenmayr 0664 5119 882krenmayr@zeininger.immobilienwww.zeininger.immobilien
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Neu
1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 40.011,10
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
ERSTBEZUG! Gewerbeliegenschaft in Neubauprojekt STADLHOF in Wels Nord zu vermieten!
Ideal auch für Logistikunternehmen!
Das Objekt beinhaltet einen homogenen Baukörper und beinhaltet eine Lagerfläche mit ca. 7.096,87m², Büroräumlichkeiten mit
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ca. 1.468,80m² und genügend Parkplätze/Rangierfläche am Betriebsgelände.
Die Hallen-Gesamtfläche im Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf:
- Halle 1: ca. 3.283,93m² (Halle ca. 2.709,80m² + Manipulationsfläche ca. 574,13m²) zzgl. Büroflächen (ca. 700m²)
- Halle 2: ca. 3.813,33m² (Halle ca. 3.355m² + Manipulationsfläche ca. 458,33m²) zzgl. Büroflächen (ca. 700m²)
Die Flächen sind nach Vereinbarung auch teilbar!
Die 3-fache Stapelbarkeit ist durch 9,10m Hallenhöhe gegeben, ebenfalls vorhanden sind Rolltore sowie Rampen für eine vereinfachte Anlieferung.
Die Halle ist beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) und besitzt eine Sprinkleranlage. Klimaanlage sowie ein modernes Zutrittssystem bieten die ideale
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 651,48
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klimatisierte Bürofläche mit Küche in Toplage in Wels zu vermieten!
Diese Einraum-Bürofläche mit einer Größe von ca. 42,72m² ist sowohl barrierefrei über einen Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Sie verfügt über eine
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Klimaanlage, Außenjalousien und eine Küchenzeile.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Seminarraum anzumieten.
Ein Umzug in ein größeres Büro ist auch jederzeit möglich.
Das Objekt bietet zahlreiche Außenstellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze anzumieten.
Dank der hervorragenden Lage im BIZ Wels sind die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten, die von den Mitarbeitern in ihren Pausen genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €