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€ 136,00
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Parkmöglichkeit, einen KFZ-Stellplatz, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen). Dann sind Sie bei uns genau richtig. Mietpreis inkl. BK und Steuer € 136,- im Monat. Wir haben den perfekten Platz für
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Sie. Hier finden Sie unkompliziert die Garage, die Ihrem Anspruch gerecht wird. Vom Auto bis hin zum Oldtimer, ist hier Platz für alles was Ihnen wichtig ist. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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€ 2.460,00
100
m2
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Suchen Sie einen repräsentativen Standort für Ihre Büro- oder Ausstellungsflächen? Diese exklusive Immobilie in Linz könnte genau das Richtige für Ihr Unternehmen sein. In diesem hervorragend gepflegten Geschäftshaus präsentieren bereits
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namhafte Unternehmen erfolgreich ihre Produkte und nutzen die Vorteile der sorgfältig ausgewählten Mieterstruktur.
Dank der verfügbaren Flächen zwischen 60 und 600 m² können Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen wachsen. Insbesondere Unternehmen, die sich mit den Themen „Wohnen, Qualität, Design, Architektur und Nachhaltigkeit“ identifizieren, finden möglicherweise die optimale Ergänzung für diese exklusive Liegenschaft.
Die Lage direkt an der Salzburger Straße überzeugt durch exzellente öffentliche Busverbindungen und eine schnelle Anbindung zur Autobahnauffahrt A7. Auf dem Areal stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Die Mietkonditionen liegen, je nach
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 000
m2
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Halle,auch teilbar im 2. Stock im Hafengelände.
Betriebsbauwidmung.
2. Stock ,es gibt eine Rampe und 2 Lastenlifts, 3 und 5 Tonnen Nutzlast.
Es gibt bis zu 300 m2 Büro.
Die Hallen sind günstig zu mieten.
Es gäbe dort auch bis zu 500 m2 Halle
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ebenerdig mit Rampe und Hebebühne und ca. 300 m2 Geschäftsfläche.
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 145,50
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Bürofläche in bester Verkehrslage samt Parkmöglichkeiten in Linz zu vermieten!
In einem Wohn-/Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Straße, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 14,55m² zur Anmietung zu
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Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß (nicht barrierefrei - kein Lift!). Bei Bedarf steht in diesem Gebäude eine Weitere Fläche mit ca. 25,30m² zur Anmietung.
Das Objekt verfügt über diverse Allgemeinflächen, wie Aufenthaltsräume, eine Teeküche als auch Toiletten und Duschen.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten monatl. netto: € 1,30/m²
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 253,00
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ansprechende Bürofläche in bester Verkehrslage samt Parkmöglichkeiten in Linz zu vermieten!
In einem Wohn-/Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Straße, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 25,30m² zur Anmietung zu
...
Verfügung.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß (nicht barrierefrei - kein Lift!). Bei Bedarf steht in diesem Gebäude eine Weitere Fläche mit ca. 14,55m² zur Anmietung (auch separat anmietbar).
Das Objekt verfügt über diverse Allgemeinflächen, wie Aufenthaltsräume, eine Teeküche als auch Toiletten und Duschen.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 12.447,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
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Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 477,63m² Gesamtnutzfläche. Diese teilt sich in insgesamt ca. 425,82m² Verkaufsfläche sowie ca. 51,81m² Nebenflächen und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Die Fläche kann auch bei Bedarf geteilt werden (ca. 200m²).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 250m².
Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit ist gegeben.
KONDITIONEN:
- auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Beziehbar: ab sofort
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.804,24
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in idealer Lage in Leonding zu vermieten!
Diese moderne Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" an der Meixnerkreuzung in Leonding. Mit einer Fläche von rund 156 m² eignet sich das Büro ideal
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für verschiedene Geschäftszwecke.
Das Büro umfasst einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Arbeitsfläche, einen Besprechungsraum und eine Teeküche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Außenjalousien. Die Bürofläche ist barrierefrei mittels Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.
Die Lage an der Welserstraße (B139) bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien an der nahegelegenen Haltestelle "Meixnerkreuzung". Die Umgebung ist bestens mit Geschäften und Dienstleistungen ausgestattet, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Ihnen stehen 2 asphaltierte Freiparkplätze direkt vor
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 12.000,00
4481 Asten
Immobilientyp: Industrie
Tolle neuwertige Lagerhalle in bester logistischer Lage in Asten zu vermieten!
Diese Lagerhalle verfügt über eine Fläche von ca. 2.000m² und kann auf bis zu 3.000m² erweitert werden.
Insgesamt gibt es zwei Rolltore mit einer Höhe von 4,5m und
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einer Breite von 3,5m. Die Anlieferung der Kaltlagerhalle ist überdacht, verfügt jedoch über keine Rampe.
Die Hallenhöhe bis zur Binderunterkante beträgt ca. 7 Meter. Außerdem gibt es einen überdachten Vorplatz, der ca. 16m breit und ca. 8m tief ist.
Optional können auch noch ca. 900m² Bürofläche angemietet werden.
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,46/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeiner etriebskosten, exkl. Strom und Heizung)
- Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
Es sind genügend Parkplätze vorhanden.
KONDITIONEN Lager:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3
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€ 265,00
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Das Büro mit einer Fläche von ca. 26,5m² liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter.
Es stehen auch wietere
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Büroflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw. Speisesaal der gegen Voranmeldung gebucht werden kann.
Optional können beheizbare Lagerfächen mit Anfahrtsrampe, Rolltor sowie Lastenlift angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Assembling- bzw. Produktionsflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn A1.
Vor dem Gebäude stehen bis zu 11
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Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Neubau-/Büroflächen in Linz zu vermieten!
In diesem Objekt sind diverse Bürogrößen ab ca 200 m² bis ca. 1.500 m² anmietbar!
Da das Objekt aktuell neu errichtet wird, sind bezüglich Grundrissgestaltung und Ausstattung diverse
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Möglichkeiten vorhanden.
Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 29.400,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG! Ihre neue Bürofläche in der Linzer Innenstadt!
In der Linzer Innenstadt entsteht ein Bürogebäude mit einer Gesamtbürofläche von ca. 10.000m².
Alle Büroeinheiten können nach eigenem Belieben und angepasst an Ihre Anforderungen
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angemietet werden.
Mieterwünsche zur Raumaufteilung oder Innenraumgestaltung können derzeit noch berücksichtigt werden!
Das Objekt befindet sich an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt im Herzen von Linz!
Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 als auch das gute hervorragende öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Straßenbahn sowie Bahnhof in Gehnähe), sprechen für diesen Standort.
KONDITIONEN (Ausbaustufe schlüsselfertig):
- Hauptmietzins monatl. netto: von € 11,50/m² bis € 13,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 3,20/m² zzgl. 20% USt
KONDITIONEN TG-PARKPLÄTZE:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 80,00/PP zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 10,00/PP zzgl. 20% USt
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1/2
€ 720,00
4802 Ebensee
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das Lokal befindet sich im Zentrum von Ebensee, in einer gut frequentierten Lage.
Die Gesamtnutzfläche erstreckt sich über ca. 50m2 und ist ausgestattet mit einer Bar, Sitzbänke und Tische, als auch mit WC Anlagen (Damen/Herren).
Für die Lagerung
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von diversen Vorräten steht noch ein Keller zur Verfügung!
Da das Lokal samt Inventar (ausser Gläser) verpachtet wird, braucht man nur noch aufzusperren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
€ 2.431,00
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Lagerfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Zur An- und Auslieferung ist eine Rampe vorhanden.
Das Lager kann beheizt werden. Die Heizkosten würden sich auf € 2,--/m² zzgl. MWSt belaufen.
Eine Anmietung
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gemeinsam mit der Bürofläche Objekt Nr. 160591 wäre möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 2.337,21
2 000
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf dem Gelände entstehen Büroflächen mit optional anmietbaren Lagerhallen.
Die Bürofläche verfügt über ca. 180,38m².
Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Bauphase gerne berücksichtigt.
Die Straßenbahnhaltestelle sowie
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das EKZ PlusCity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.
KONDITIONEN (vorbehaltlich):
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: EUR 12,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Baubeginn: bereits erfolgt
Baufertigstellung: ca. 10/2023Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2337,21 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2337,21
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1/2
€ 7.897,91
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Ausstellungsfläche in frequentierter Lage im neuen Fachmarktzentrum Wels-Nord.Ideale Nutzungsmöglichkeit als Schauraum, Ausstellungsfläche oder Präsentationsraum.Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Schauraum zur
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Verfügung.Bereits vorhandene Mieter: Hofer, Müller Drogerie, KiK, TEDi und DAN Küchen.Miete: mtl. EUR 5.814,13 netto., mtl. Betriebskosten ohne Heizung EUR 767,46 netto.
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal hat ebenerdig ca. 390 m2 Verkaufsfläche, wobei ca, 200 m2 ein neuwertiger Anbau sind. Anlieferung von hinten möglich.
Im 1 Stock befinden sich weitere 147 m2 welche als Werkstatt und Büro genützt werden. EG und 1. Stock sind
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mit einem Lift verbunden. Alle Räume sind klimatisiert und in gutem Zustand.
Fotos, Mietpreise: Keine Ablöse !!!
Die Betriebskosten sind ca. 15.000 Euro jährlich
Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Das Geschäftslokal wäre sofort verfügbar. Eine Befristung auf 20 Jahre wäre angedacht.
Es gibt direkt unter dem Geschäftslokal eine Tiefgarage und man könnte günstig noch einen Keller mit 200 m2 dazumieten.
Legen Sie Ihr Angebot. Diese Zone in der Landstrasse ist eine der meist frequentierten !!!
Bilder auf Anfrage
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.400,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über
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große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage direkt am Hauptbahnhof von Wels. Barrierefrei. Mtl. Miete: EUR 7,50/m² netto. BK ca. 2,5/m² netto
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 939,95
58,5
m2
Stadlerstraße 19, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten
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Wohnbebauung.
Ihre Vorteile:
- Lage im Nahversorgungszentrum
- Generalsaniert 2018
- ca. 59 m² Fläche in einer Ebene
- Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung
- Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, oder Agentur
Lage:
Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld.
Verkehr:
- Straßenbahn: 1.500 m
- Bus: 10 m
- Autobahn: 700 m
- Flughafen: 12 km
Kinder:
- Kindergarten: 300 m
- Schulen: 500 m
Einkaufen:
- Supermarkt: 150 m
- Plus City: 3 km
- Friseur, Bäckerei, Trafik, Bank: 50 m
- Fitnessstudio: 300 m
Gesundheit:
- Apotheke: 50 m
- Ärztezentrum:
Top
Premium
1/2
€ 1.267,14
129,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Praktisches Geschäftslokal / Büro - mit Parkplatz & Kellerabteil Diese Geschäftsräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage bieten folgende gute Aufteilung: - 5 Räume (eventuell änderbar)- 2 WC- Gang Der Parkplatz Nr. 11 ist dem Geschäftslokal
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zugeordnet, die Kosten dafür betragen: Hauptmietzins € 29,45USt. € 5,89 Gesamt brutto: € 35,34 / Monat Kaution Parkplatz: € 50,00 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht