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1/12
€ 1.964,16
4 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten für effizientes Arbeiten?Diese Büroräumlichkeit im Projekt " OST 18" bietet all das und noch viel mehr:einen geräumigen Empfangs- und Bürobereich3 weitere helle und großzügige Büroräume, zwei davon mit
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Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse eine möblierte Teeküche als Ort der Begegnung und des kreativen Austausches eine durchdachte Raumgestaltung, welche Produktivität und Wohlbefinden fördertein strapazierfähiger Bodenbelag reduziert Lärm und ermöglicht ein komfortables ArbeitenTiefgaragenplätze, welche auf Wunsch separat angemietet werden könnenLage: Das Projekt "OST 18" liegt in der Mitte zwischen Gmunden und Ohlsdorf. Sie erreichen die Nordumfahrung in ca. einer Fahrminute, die Autobahnanschlussstelle Regau in ca. 10 Fahrminuten, Gmunden Zentrum in ca. 5 Fahrminuten.Mittels Citybushaltestelle vor der Haustüre sind Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bestens mit der Umgebung vernetzt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten
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1/28
€ 4.788,00
4 Zi.
4870 Vöcklamarkt
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
360° Panorama
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Ihr exklusiver Firmenstandort im Gewerbeschloss Haid in Vöcklamarkt.
Vieles ist möglich, ob Ausstellung, Verkauf, Büros, Schulungsräume, Seminare oder, oder….
Ca. 500 m² Fläche sind hier verteilt auf vier Etagen in einem Turm des Schlosses.
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Die Etagen sind teilbar und die Räumlichkeiten neuwertig. Ein weiterer Vorteil bietet Ihnen der auffällige Standort direkt an der Bundesstraße 1.
Wir bieten Ihnen Räume mit ca. 105 m² auf jeder Etage, dazu im 1. und im 3. Stock jeweils Toiletten und Duschen. Der 3. Stock könnte ebenso auch bewohnt werden.
Jede Etage beinhaltet eine Küche. Die Fenster sind mit Rollos zu beschatten und beheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Anschlüsse für Internet, usw. sind vorhanden.
Vöcklamarkt liegt direkt an der Bundesstraße 1 und an der Westbahn.
Die Westautobahn ist nur knapp 10 km entfernt, Salzburg inkl. Flughafen erreicht man in ca. 40 Minuten, Linz in einer Stunde und den Flughafen in München in ca. 2,5 Stunden.Angaben gemäß
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1/23
€ 1.050,00
4,5 Zi.
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Jetzt NEU bei uns!! Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Ordination, ein Büro oder als Wohnung!!
Die Nutzfläche beträgt circa 110 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Schwanenstadt. Es stehen ausreichend
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Parkplätze zur Verfügung, was für Kunden oder Besucher sehr praktisch ist.
Die mietbare Nutzfläche ist bequem mit einem Lift erreichbar und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem WC, Sanitärräumen und einem Vorraum. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Mietpreis beträgt 700 € zzgl. Betriebskosten in Höhe von 2,5 € pro Quadratmeter, die monatlich anfallen.
Die Kaution beträgt 2500 Euro und die Küchennutzung ist in der Miete includiert.
Die Lage am Stadtplatz bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen
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1/14
€ 2.838,00
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Büro, Werkstatt / Halle in unmittelbarer Nähe zur A1, ca. 270 m² Gesamtnutzfläche, 3,2 Tonnen Kran, Mietdauer nach Vereinbarung.
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1/11
€ 948,20
2 Zi.
4860 Lenzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Verfügung stehen ein großer Büroraum, ein weiterer Raum und ein WC im DG. 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude bei Bedarf (optional) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen
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erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.
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1/21
€ 1.380,00
4 Zi.
Stadtplatz 40, 4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
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Top modernes Büro direkt am Stadtplatz von Schwanenstadt.
Das Gebäude, in dem sich im Erdgeschoß die neue Filiale der Sparkasse befindet, wurde 2020/21 komplett renoviert.
Dieses Büro verfügt über einen Eingang im Erdgeschoß (mit
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Werbemöglichkeit), direkt vom Stadtplatz in das Gebäude. In das Obergeschoß gelangen Sie über eine Treppe oder einen Personenaufzug.
Die hochwertige Büroausstattung/Möbel (Maßanfertigung Tischler + Systemmöbel BENE) sowie die Designer-Deckenleuchten können selbstverständlich bleiben und stehen Ihnen zur Nutzung gerne zur Verfügung.
Die ebenfalls sehr hochwertige Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler) verbleibt ebenfalls.
Die sehr hellen Räume sind schallisoliert (spezielle Deckenkonstruktion) und selbstverständlich auch klimatisiert.
Als Stauraum steht auch der Dachboden zur Verfügung.
Hier brauchen Sie nichts zu investieren und können sofort starten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.800,00
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält mit der Ablöse die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage,
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ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Betrag der Ablöse € wird nach der Besichtigung mit dem derzeitigen Pächter/ Eigentümer für das Frühjahr 2025 vereinbart.
Aktiver Gastrobetrieb mit Stammkunden und guten Umsätzen zur Übernahme 2025!
Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro+ 20% Ust.
Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17:00 Uhr a´ la carte an.
Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr!
Für weitere Informationen lade ich Sie ein,
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 29.147,46
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie
Lager-/Produktionshalle samt Bürogebäude in Regau zu vermieten! Teilbar!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 22.859m² befindet sich dieses repräsentative Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.648,30m². Das Objekt verfügt über
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ca. 4.991,65m² Lager- bzw. Produktionsfläche sowie ca. 656,65m² Bürofläche.
AUFTEILUNG:
Büro:
- ca. 278,15m² (EG)
- ca. 378,50m² (1. OG)
optional sind auch ca. 154,22m² (2. OG) anmietbar
Lager:
- ca. 4.991,65m² (EG)
optional sind auch ca. 594,94m² (2. OG) anmietbar
Neben einer Brandmeldeanlage, Rauch- & Wärmeabzugsanlagen sowie vier LKW-Laderampen verfügt dieses Objekt ebenfalls über ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Lagerflächen im 2. Obergeschoss sind bequem mit einem Lastenlift erreichbar.
Aufgrund der idealen Lage nahe Vöcklabruck ist eine gute & schnelle Erreichbarkeit für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen garantiert. Die B145 sowie die A1 Westautobahn befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Des Weiteren
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1/14
€ 12.734,40
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Teilbare Büro- und Lagerflächen in Alleinlage. Knapp 1468 m² Lager- und Produktionsflächen auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zuzüglich noch ca. 490 m² Büroflächen aufgeteilt auf allen 3 Geschoßen. Die Lagerhallen können je nach Bedarf
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gekühlt oder beheizt werden, zusätzlich steht ein 3 Tonnen Lastenlift zur Verfügung. In den Produktionsflächen wurden Landwirtschaftliche Produkte abgefüllt, die dafür notwendigen Maschinen bleiben bei Bedarf bestehen und können verwendet werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 8 Autominuten entfernten Vorchdorf und führt auf die A1. Teilweise barrierefrei.
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1/8
€ 1.100,00
3,5 Zi.
4664 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro/Geschäft im Erdgeschoss befindet sich in sichtbarer Lage zwischen Gmunden und Laakirchen.
Derzeit unterteilen sich die Räumlichkeiten in einen Empfangsbereich mit angrenzendem großen Büro, zwei kleinere Büroräume, eine Küche,
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einen Serverraum sowie einen Wirtschaftsraum mit WC.
Tiefgaragenplätze können um € 75,- dazu gemietet werden.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Gesamtmiete beträgt € 1.100,- inkl. Ust, BK und HK
Kaution: € 3.500,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFür weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/8
€ 2.690,00
8,5 Zi.
4664 Oberweis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mieten Sie diese Bürofläche mit ca. 200 m² im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug. Die großzügig geschnittene Fläche bietet ideale Arbeitsbedingungen für Ihr Team!
Das Büro verfügt über
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5 helle, separate Büros, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern optimale Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten bieten. Ein großer Besprechungsraum mit Küche lädt zu Meetings und Präsentationen ein. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern.
Sichern Sie sich Ihren neuen Standort - ab 1. Januar 2025 verfügbar.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden (€ 79,- je TG-Platz).
Die Miete beträgt € 1.825,- (zuzüglich 20 % Ust)
Betriebskosten inkl. Heizung und Ust: € 500,-
Die Gesamtmiete brutto somit € 2.690,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.958,00
5 Zi.
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Siedlungslage, Autobahnanschluss sowie das Zentrum von Vorchdorf innerhalb wenigen Autominuten erreichbarRaumaufteilung: Empfang, 4 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärbereich, ARSonstiges: ausreichend Parkplätze vorhanden,
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Mietdauer mind. 5 Jahre, Büromöbel können gegen Ablöse übernommen werden, nicht barrierefrei,
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 523,37
1 Zi.
Grubbachstraße, 4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluß!
Ein sehr schöner Praxis oder Büroraum in einem Praxis-Bürohaus macht das Arbeiten zur Freude!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €399,25
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Betriebskosten inkl Heizkosten €124,12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €523,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/7
€ 1.400,00
3 Zi.
Spitalstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büroetage im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsplatz, im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige Einzelbüros, die
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bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum (optional) rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein weiterer Vorteil: Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, und bei Bedarf kann ein Parkplatz um € 30,- netto/monatlich angemietet werden.
Verleihen Sie Ihrem
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1/6
€ 2.250,00
4802 Ebensee am Traunsee
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese ca. 390 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Ebensee am Traunsee, und ist vielseitig nutzbar.
Die derzeit bestehenden Räume können entsprechend Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Nicht nur das großzügige
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Platzangebot, sondern auch die Raumhöhe im Ausmaß von 3 Metern versprechen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Geschäftsfläche bietet für eine Praxis oder Gemeinschaftspraxis, ein Therapiezentrum, Büro(s), sowie auch für eine Geschäftsfläche ausreichend Platz. Der derzeit als Lager genutzte Bereich kann in einen Bewegungsraum umfunktioniert werden.
Gegenständliche Liegenschaft ist im gültigen Flächenwidmungsplan als Mischbaugebiet ausgewiesen, und es sind entsprechend der OÖ Betriebstypenverordnung demnach auch Klein- und Mittelbetriebe zulässig.
Zusätzlich stehen Ihnen und Ihren Kunden vorm Gebäude 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Begründen Sie Ihr Gewerbe in einer Gemeinde mit ca. 7456 Einwohnern im inneren
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1/6
€ 2.963,45
4864 Attersee am Attersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provisionsfrei - Langzeitmiete - Autobahnnähe - NEU!
Einmaliges Angebot - flexibel zum Gestalten!
Büro und Lagerfläche nur zwei Kilometer zur Autobahn!
Die 212m² teilen sich in 136m² Erdgeschoßfläche und 76m² Obergeschoßfläche auf Im OG
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kann ein Büro mit herrlichem Blick auf den Attersee entstehen.
Anschlüsse für sanitäre Einrichtungen sind in beiden Stockwerken vorhanden und können jederzeit eingebaut werden. Im allgemeinen Teil stehen eine getrennte Damen und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Getränkeautomat zur Verfügung.
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
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1/7
€ 992,40
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie
100m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot.
Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
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1/6
€ 1.100,00
Lerchenfeldgasse, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sonniges, teilmöbliertes Büro oder Praxis im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses zu vermieten! Diese attraktive Immobilie bietet eine Bürofläche von ca. 68 m² und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Ideal geeignet für
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professionelle Bürozwecke oder als Praxis.
Besondere Highlights:
* 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
* sonnige, helle Räumlichkeiten
Strom und Heizkosten werden mit den jeweiligen Lieferanten direkt verrechnet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €825 zzgl 20% USt.Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €165------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
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1/5
€ 952,37
3 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Objekt befindet sich im 3. Stock eines Wohn- und Bürogebäudes direkt im Zentrum von Gmunden. Auf rund 79 m² ist dieses Büro für verschiedenste Zwecke geeignet unter anderem auch als Ordination, da ein barrierefreier Zugang gegeben ist.
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Vom Eingangsbereich erreicht man den Empfangs-/Receptionsbereich, dahinter befindet sich ein Raum, der sowohl als Büro-, Archiv-, aber auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Rezeption befindet sich der größte Raum mit Büroeinheit und Besprechnungstisch.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Monatliche Miete:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 1.142,85.
(Die Betriebskosten in der Höhe von € 148,85 und Heizkosten in der Höhe von € 58,-- sind im Mietpreis inkludiert).
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.
Kaution:
€ 4.400,--
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 499,83
1 Zi.
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluß!
Ein sehr schöner Praxis oder Büroraum in einem Praxis-Bürohaus, da macht das Arbeiten Freude!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €371
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Betriebskosten inkl Heizkosten €128,83 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €499,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.