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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/10
€ 2.495,00
3 Zi.
145
m2
Itzling Bahnhofstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Einbauküche
Moderne Geschäftslokalität mit großer Schaufensterfront und eigenem Vorplatz
in Salzburg-Itzling.
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1/15
€ 2.648,77
6 Zi.
153,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten.
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1/14
€ 10.372,32
440,91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
klimatisiert
Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Altstadtlage
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1/9
Preis auf Anfrage
800
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Preis auf Anfrage
1 500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
€ 12.350,34
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
unterkellert
Gepflegtes, eindrucksvolles Geschäftslokal mit Gewölbedecken in bester Innenstadtlage in Salzburg zur Miete.
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1/8
Preis auf Anfrage
450
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/7
€ 2.026,20
153,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Arbeiten in der Linken Altstadt
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1/7
€ 9.291,92
3 Zi.
189,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
NEUER RAUM FÜR ERFOLGREICHE GESCHÄFTE
LINZER GASSE 21
Das Grundgebäude wurde vermutlich Mitte des 15. Jahrhunderts errichtet und zuletzt Anfang der 90er-Jahre komplett revitalisiert.
Die Geschäftsfläche umfasst eine rund 144 m² reine
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Geschäfts-/Repräsentationsfläche sowie rund 45 m² nebenflächen wie Lager und Aufenthalt (2024 erneuert).
Die höchst charakteristische Verkaufsfläche kann über zwei Glasschiebetüren (Automatik) betreten werden. Die zwei Schaufenster zur Linzer Gasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen entscheidenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes.
Die Geschäftsfläche kann aufgrund der durchdachten Aufteilung wirkungsvoll für verschiedene Geschäftszweige genutzt werden und lässt der kreativen, individuellen und zweckhaften Gestaltung einen großen Spielraum.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
HINWEIS:
Für die Heiz-und Warmwasser und Stromkosten hat der Mieter selbst über direkte
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1/7
€ 1.601,03
91,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das
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Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich.
Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 1.480,00
30,44
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses schöne kleine Geschäftslokal befindet sich in einer hohen Frequenzlage mitten in der Altstadt von SalzburgDas Lokal ist sehr schön eingerichtet und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen
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schönen Geschäftslokal!Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/5
€ 10.125,00
117
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Geschäftslokal in Toplage Fußgängerzone
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1/6
€ 2.648,55
212,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen
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1/3
€ 650,00
1 Zi.
70
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Dieser Lagerraum in Salzburg Maxglan ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem trockenen und gut gelegenen Lagerraum sind. Mit genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus und einem Wasseranschluss samt Waschbecken bietet diese Immobilie alle
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Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Perfekt für Privatpersonen oder Unternehmen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Wasseranschluss + Waschbecken im Lager
- super gelegen im Stadtteil Maxglan!
- trocken!
- praktisch
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/4
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal verfügt über 5.523 m².
Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und
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Lagerflächen errichtet werden.
Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor:
Einheit A: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m²
Einheit B: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 89 m²; GESAMT: 411 m²
Einheit C: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m²
Einheit D: EG: Halle 223 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 97 m²; GESAMT: 344 m²
Einheit E: EG: Halle 360 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 114 m²; GESAMT: 398 m²
Die Einheiten A, B und C (gesamt 1.241 m²) bzw. die Einheiten D und E (gesamt 742 m²) könnten auch als zusammenhängende größere Einheit realisiert werden.
Der Baurechtszins und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht.
Angebot
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1/2
€ 2.050,20
70,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal befindet sich an einem neuralgischen Punkt in einer historischen Gebäudezeile der Rechten Altstadt Salzburgs und damit in bester Sicht- und Frequenzlage.
Der Verkaufsraum verfügt über großzügige Auslagen, die sich ideal für
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Werbe- und Präsentationszwecke eignen und einen tiefen Blick ins Innere gewähren.
Ideal ist die Lagerfläche im Untergeschoß, die über eine interne Treppe begehbar ist.
Es handelt sich um eine der wenigen kleinen Geschäfte in Frequenzlage, die derzeit am Markt angeboten werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/2
€ 1.101,47
106,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro ist in einem historischen Altstadthaus im ersten Obergeschoß des Gebäudes situiert.
Der Blick aus dem Fenster ist Richtung Salzach, Festung und Altstadt gerichtet.
Der Grundriss weist zwei straßenseitige Räume auf. Zusätzlich gibt es
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zwei hofseitige Bereiche, die sich als Wartebereich, Archiv oder Lager eignen.
Ideal für Unternehmen, die einen zentralen Innenstadtstandort mit Stauraum suchen.
Bezug ab Jänner 2025
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Gewerbe mieten in Salzburg-Altstadt:
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1/4
€ 5.900,00
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt.
Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt
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werden können.
Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung.
Aufteilung:
Büro, Umkleide - 15,50 m²
Trockenlager - 7,14 m²
Vorraum - 7,13 m²
WC - 3,80 m²
WC - 2,53 m²
WC - 2,53 m²
Kühlraum - 4,03 m²
Tiefkühlraum - 2,80 m²
Gang - 7,19 m²
Küche - 24,08 m²
Lager/Kühlraum - 32,30 m²
Verkaufsraum- 203,75 m²
Wintergarten - 82,50 m²
Gesamt: 395,28 m²
Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
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1/4
€ 6.900,00
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Garten
Parkmöglichkeit
Die laufend hochwertig sanierte Geschäftseinheit befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie liegt im Erdgeschoß eines ansprechenden historischen Gebäudes und ist direkt über eine Glasschiebetür begehbar.
Aufgrund der Ausstattung
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ist sowohl eine Nutzung als Geschäfts-, als auch als Gastronomiefläche denkbar.
Raumaufteilung:
2 großzügige Verkaufsräume, offen verbunden
vollausgestattete Küche
diverse Nebenräume wie Büro, Lager- und Kühlräume
Aufenthaltsraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
das besondere Highlight – ein Wintergarten mir direktem Zugang zum schönen großen Garten
Parkplätze: sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.
Mietbeginn und Bezug: ab sofort möglich.
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
€ 3.209,04
9 Zi.
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 2.394,00
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch den Personenaufzug begehbar.
Aufgrund der barrierefreien Bausituation ist sie für einen Arzt oder andere
...
Tätigkeiten, die eine Barrierefreiheit erfordern, bestens geeignet.
Die Büros sind mit ihren großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Räume sind veränderbar.
Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze für die Kunden des Hauses. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf um je € 80,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/18
€ 6.976,02
404,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
...
den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.
27 - Top 1
Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.
Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.
27 - Top 2
Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste