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1/4
Preis auf Anfrage
4 316
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Grundstück auf Basis Baurecht zu vergeben. Widmung MB.
Mindestmietdauer : 3 Jahre
Zufahrt über die Daffingerstrasse
Neben den Gebäuden Oberhartstrasse 14 und 6.
In der Nähe der Gärtnerei Dopetsberger
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1/3
Preis auf Anfrage
138
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Eine perfekter Standort für eine Bäckerei mit kleinem Café in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit
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großzügigen Aussenbereich.
Es besteht auch noch zusätzlich die Möglichkeit für eine Erweiterung der Geschäftsfläche auf 296 m².
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
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1/3
Preis auf Anfrage
150
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein perfekter Standort für Ihre Geschäftsidee in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit großzügigen
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Aussenbereich.
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
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1/4
€ 7.560,00
600
m2
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Diesen großen Standort für Büro- bzw. Ausstellungsflächen nutzen bereits namhafte Unternehmen, um ihre Produkte optimal zu präsentieren. Nutzen auch Sie die Synergien, welche Ihnen dieses Geschäftshaus durch sorgfältig ausgewählte Mieter
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bietet. Sollte Ihr Unternehmen mit den Stichwörtern "Wohnen, Qualität, Design, Architektur, Nachhaltigkeit" etwas gemein haben, bietet vielleicht Ihr Unternehmen die optimale Ergänzung für diese Liegenschaft.
Angeboten werden Flächen zwischen 60 und 600 m². Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Salzburger Straße und bietet ausgezeichnete öffentliche Busverbindungen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt A7. Parkplätze sind ausreichend verfügbar.
Konditionen (Netto): Je nach Lage, Größe und Ausstattung der Flächen liegt die Miete zwischen € 8,50 und € 15,00 Netto/m².
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 9.607,03
474
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in begehrter Lage in Linz/Urfahr! Top 2.4:
Diese großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 474m² und befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Bürogebäudes in Urfahr. Die Vielseitigkeit dieser
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Räumlichkeiten ermöglicht eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Laboratorium und mehr.
Die Ausstattung umfasst eine innovative Kühldecke sowie klimatisierte Technikräume, die für ein konstant angenehmes Raumklima sorgen, sowie Teppichböden in allen Räumen.
Die optimale Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt (750m entfernt) gewährleistet eine mühelose An- und Abreise, während die Straßenbahnhaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Für Ihre Bequemlichkeit stehen vor dem Gebäude 12 Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können zum Preis von je € 47,- zzgl. USt.
In den Betriebskosten sind die Heiz- und Kühlkosten sowie die Lüftung bereits enthalten! Strom wird separat mit dem Versorgungsunternehmen
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
294
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von Geschäfts- bzw. Büroflächen in Kombination mit Wohngebäuden!
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage
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verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
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1/3
€ 2.119,42
4 Zi.
265
m2
Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Mieten Sie jetzt Ihre vielseitige Lagerfläche im Herzen von St. Georgen an der Gusen!
Diese gut erhaltene Lagerhalle, erbaut im Jahr 1992, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 265 m² und ist ab sofort verfügbar. Mit insgesamt 4 Zimmern
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bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse und sorgt durch die zentrale Lage für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Die Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine bequeme Anlieferungsmöglichkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz für nur 65 € brutto (inklusive Betriebskosten) zur Verfügung.
St. Georgen an der Gusen liegt nur etwa 15 km von Linz entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und sogar eine Zugstation, die Ihre Logistikprozesse erheblich erleichtern können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Lagermöglichkeiten und vereinbaren Sie umgehend einen
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1/4
€ 658,80
45
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz zur Miete anbieten zu können. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre günstige Lage und hervorragende Anbindung. Durch die schnelle Autobahnanbindung (A7
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Ab-/Zufahrt Franzosenhausweg) sowie den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für zahlreiche Unternehmen.
Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Büroeinheit mit etwa 45 m² zur Verfügung. Dank einer cleveren Raumaufteilung lässt sich dieser Platz optimal nutzen, sei es für Einzelunternehmer, Kleinunternehmer oder Start-Ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Lager im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 6 m² anzumieten.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die Miete beträgt € 55,00 netto pro Stellplatz zzgl. 20% USt. im Monat.
Gerne steht Ihnen Herr Zeininger bei Fragen
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1/4
€ 3.376,80
193
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentativen Büroflächen in Top Innenstadt Lage über einen Lift im 3 Stock erreichbar, unterteilen sich in 75 m2 (Top 5 b) und 118 m2 (Top 5 C). Das Foyer im Ausmaß von 14,05 m2 wird gemeinsam benützt. Für diese Büroräumlichkeiten
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steht ihnen eine Teeküche und 2 getrennte Toiletten zu Verfügung. Die Straßenbahn garantiert schnelles und unkompliziertes vorankommen wie zb zum 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof. Konditionen:Hautpmietzins Büro monatl. netto € 13,00/m2 zzgl. 20 % UstBetriebskosten Akonto monatlich netto € 1,90/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl Heizung, StromBeziehbar: ab sofortEnergieausweis in Aufbereitung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UstKaution: 4 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom
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1/3
€ 927,48
1 Zi.
77,16
m2
Egger-Lienz-Strasse 12, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet.
Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen- und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
...
Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
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1/3
€ 943,48
1 Zi.
77,16
m2
Egger-Lienz-Stasse 12, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet. Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden
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1/2
€ 2.640,00
4,5 Zi.
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
Bezugstermin:
...
ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
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1/2
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.640,00
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
Bezugstermin:
...
ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
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€ 2.640,00
4,5 Zi.
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
Bezugstermin:
...
ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
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1/3
€ 1.984,80
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie
Viel Platz für sämtliche Lagermaterialien.
200m² ebene Fläche stehen zur Verfügung. Ein helles Büro mit großer Fensterfront, Lagerfläche, eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Es müssen nicht die 200m² sein, wenn sie
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eine etwas größere oder kleinere Fläche benötigen, ist das auch möglich!
Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder
050/450-235 gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4653 Eberstalzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Eberstalzell mit idealer Verkehrsanbindung zu vermieten!
Diese helle und großzügige Bürofläche mit einer Größe von ca. 575,19m² bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die einen modernen und gut
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angebundenen Standort suchen. Gelegen im Zentrum des Gewerbegebiets Eberstalzell, überzeugt die Immobilie mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Fläche besticht durch ihre aktuell noch flexible Raumaufteilung, die individuell an die Bedürfnisse eines modernen Büros angepasst werden kann.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von etablierten Großbetrieben aus, ergänzt durch ein bestehendes Hotel inkl. Restaurant.
Das Objekt befindet sich an einem hervorragenden Standort in Eberstalzell. Die Autobahn ist in nur einer Minute erreichbar und garantiert eine bequeme Anreise sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Vor Ort stehen zudem ausreichend Parkplätze sowie Ladestationen zur
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 8.802,00
5 868
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 5.868m² Baurecht in Leonding - direkt an der B139 - zu vergeben!
Das Baurecht wird bis 99 Jahre vergeben.
Ein weiteres angrenzendes Baurecht mit ca. 3.000m² (MB-Widmung mit kleinem Anteil von B-Widmung) steht ebenfalls zur Verfügung.
Die
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Aufschließungskosten sind extra zu leisten.
KONDITIONEN:
- Pachtzins monatl.: € 1,50/m² netto
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 828,19
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Café- bzw Imbisslokal im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 83,50m² Nutzfläche und befindet sich derzeit im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Fassade bzw. die ca. 45m² große
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Gastterrasse, welche ausreichend Platz für zahlreiche Gäste bietet, wurden bereits erneuert.
Bei mieterseitigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen ist der Vermieter gerne bereit eine Hauptmietzinsbefreiung für die Dauer der Sanierung bzw. eine Umbaubeteiligung zu gewähren.
mögliche AUFTEILUNG:
- Gastraum
- Gastterrasse
- Damen- und Herrentoiletten
- Abstellraum
- Technikraum
Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung.
KONDITIONEN wie liegt und steht:
-
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1/3
€ 1.500,00
4312 Hochstraß
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gasthaus in Ried i. d. Riedmark zu verpachten!
Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Nutzfläche von ca. 564m² und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
- Gastronomiebereich mit Küche
- Gastzimmer
- Nebenräume
-
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Sanitärbereich
- Festsaal
- Lagerflächen
- Technikräume
- Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
- 2 Garagen
- Kegelbahn
- Gastgarten
Das 1.Obergeschoß ist vermietet.
Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KONDITIONEN (Staffelmiete):
- Nettopachtzins pro Monat: € 1.000,00 zzgl. 20% USt (Staffelmiete: 1. Jahr)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 500,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom & Heizung)
Mietstaffelung:
- 1. Jahr: € 1.000,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
- 2. Jahr: € 1.100,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
- 3. Jahr: € 1.200,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
- 4. Jahr: € 1.300,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
- ab dem 5. Jahr: € 1.400,00 monatl. netto zzgl. 20% USt
Auch
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1/3
€ 92,89
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie
Kleinlager in Hörsching zu vermieten!
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Die Lagerfläche ist ganztägig zugänglich, mit einem Vorhängeschloss versperrbar, wasser- und staubdicht sowie mit einem Holzboden ausgestattet.
Für zusätzliche
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Sicherheit sind am ganzen Areal Überwachungskameras angebracht.
Auch eine problemlose An- und Ablieferung mit PKW, LKW oder Kleintransporter ist garantiert.
Weitere Lager- sowie Büroflächen in diversen Größen stehen Ihnen am Areal zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: pauschal € 92,89 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer,