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1/10
€ 9.722,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und
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1/10
€ 10.931,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 10.931,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und
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1/10
€ 6,00
250
m2
3124 Unterwölbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die freien Flächen betragen ca. 250m². Es können auch Teilflächen angemietet werden.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn (S33) Richtung Krems, St. Pölten oder Wien in knapp 10 Minuten.
Parkmöglichkeiten sind
...
ausreichend vorhanden. Bei Bedarf können auch zusätzlich Lagerflächen angemietet werden.
Ausstattung: Doppelboden, Teeküchen, EDV-Räume, Glasfaserleitung vor Ort
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Preis auf Anfrage
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Verfügbar sind Hallen in verschiedenen Größen (ca. 800 - 1700 m²), welche untereinander verbunden sind.
Zulieferung über Rampen
Die Hallen verfügen Fernwärmeanschluss und Heizlüfter.
Hallenhöhe ca. 5 m - ca. 11 m Deckenunterkante
Die
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monatliche Pauschalmiete pro Quadratmeter beträgt ab 5,00 € zzgl. 0,95 € allg. Betriebskosten zzgl. Ust. - abhängig von Mietdauer und Ausstattungszustand.
Heiz- und Stromkosten extra nach Verbrauch.
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
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1/11
€ 591,18
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung steht ein rd. 103 m² großes Objekt, das für viele Zwecke geeignet ist, als LAGER, Loft für Arbeit, Atelier, Büro, Studio etc. Die Lage ist besonders geprägt durch die nahe Autobahn A22, durch die man besonders bequem nach Wien
...
pendeln kann. Die Räumlichkeiten im 2. Stock bzw. zugleich Dachgeschoß sind durch eine Stiege erreichbar. Wenn Sie in das Objekt gehen, sind Sie zuerst in einem Vorraum ev. Garderobe, dann sogleich im großen loftartigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 270 cm, dann ein teiloffener Raum, es folgt ein separater Raum, ein Durchgang in den Nassraum. Es ist hier eine Toilette und ein Duschraum vorhanden.
Energieausweisvorlagegesetz 2012
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
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1/8
€ 486,00
1 Zi.
2325 Himberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FREI ab sofort ! PREIS ALL INCLUSIVE !!! also inkl. Strom, Heizung, Betriebskosten,
In einem überschaubaren Bürohaus im himberger Gewerbegebiet wird ein rd. 30 m² Büroraum zur Miete angeboten. Zusätzlich wird Ihnen eine Teeküche, eine
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Toilettenanlage, Postkasten sowie ein PKW-Stellplatz angeboten. Zur allgemeinen Verfügung ist ein großer Parkplatz vorhanden. Ein Serverraum ist ebenso vorhanden.
Mietbedingungen: NMM 13,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Strom und Heizung (á conto) und Parkenmöglichkeit, Gesamtmiete € 405,- + 20 % USt.
Je 3 BMM Kaution u. Provision, Besichtigung jederzeit möglich,
Derzeit verfügbar:
EG Büroraum 20 m²
EG 30 m²
OG Büroraum 20 m²
OG 40 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €405 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 360,00
1 Zi.
2464 Göttlesbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das vor Kurzem erst fertiggestellte Bürogebäude befindet sich, aufgrund der Nähe zur Autobahn A4 sowie der B9, in verkehrsgünstiger Lage.
Angeboten werden 2 Büroräume: Büroraum OG: 20m² zum Miet-Preis von € 300,- inkl. BK. (warm) zzgl. 20%
...
Ust. = € 360,-
Büroraum OG: 17m² zum Mietpreis von € 255,- inkl. BK. (warm) zzgl. 20% Ust. = € 306,-
In den Mietpreisen enthalten:
- 1 PKW-Abstellplatz pro Büro
- Funkfernbedienung für Schiebetor-Parkplatz (bei Bedarf Hallentor)
- Mitbenützung E-Ladestationen (gegen Gebühr)
- Mitbenützung Teeküche
- Mitbenützung Besprechungszimmer
- Mitbenützung Terrasse
Ausstattung Büros:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Internet
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
Die Büros werden auf 3 Jahre befristet vermietet.
KFZ Werkstätten und Metallverarbeitende Betriebe sind ausgeschlossen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber
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1/9
€ 1.544,48
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* zentrale, verkehrsgünstige Lage
* im Stadtzentrum von Amstetten (Hauptplatz)
* stark frequentierte Straße
* Nutzfläche: ca. 144 m²
* Geschäftsräume (im Moment in 4 Geschäftsräume aufgeteilt), 1 WC mit Waschbecken
* Zentralheizung mit Gas
...
* unbefristetes Mietverhältnis
* ab sofort beziehbar
* HWB: 99,3
Nettomiete: € 990,00
Netto-Betriebskosten á conto: € 234,95
Netto-Heizkosten á conto: € 62,12,-
Netto-Gesamtmiete: € 1.287,07
20% Umsatzsteuer: € 257,41
Bruttogesamtmiete: € 1.544,48
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 6.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €234,95 zzgl 20% USt.Heizkosten €62,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €257,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/10
€ 675,00
3680 Persenbeug
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro-/Geschäftsflächen im Ortszentrum von Persenbeug
* im Ortszentrum von Persenbeug, Bezirk Melk
* ca. 232 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
* barrierefrei begehbar vom Ortszentrum
* Großraum - eh. Verkaufsfläche ca. 131 m²
* Lager ca. 88 m²
*
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Büro ca. 11 m², Sanitärraum ca. 2,6 m²
* bisher Nutzung durch Installateur-Unternehmen
* großes Potential durch zusätzlich mietbares Raumangebot (Büros) und weitere Zugangsmöglichkeiten
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Verkauf, Dienstleister, Lager ...
* Heizung mit Fernwärme
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom
* Widmung Bauland Kerngebiet
* sofort verfügbar
* Vertragsbefristung nach Vereinbarung
* HWB: 284,5
monatliche Kosten:
Miete: € 600,-
Betriebskosten-Akonto (OHNE Heizung, Müll, Wasser): € 75,-
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1/23
€ 687,96
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
Video
* im Ortszentrum – am Rathausplatz – in der Bezirkshauptstadt Scheibbs
* beste zentrale Lage im 1. Stock im Haus der Wirtschaftskammer NÖ - Bezirksstelle Scheibbs
* ca. 68 m² Gesamtnutzfläche – Küche & 3 Büroräume
* helle Arbeitsräume
...
– 2 Büroräume komplett ausgestattet
* Badezimmer und WC in eigenen Räumen
* Lagerraum – ca. 31 m² - kann bei Bedarf für andere Zwecke adaptiert werden
* Barrierefreiheit durch Treppenlift
* Holz- & Laminatböden
* Parkmöglichkeit besteht auf dem Rathausplatz
* ehemalige Anwaltskanzlei
* unbefristete Vermietung
* Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büroräume, Küche, Badezimmer, WC, Lagerraum
* Heizung mit Gas, Warmwasser elektrisch
* sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt
* Weiters bietet Ihr zukünftiger Arbeitsort: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt
* zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes
* HWB: 147,1 fGEE: 1,43
Nettomiete: € 443,30
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1/12
€ 11.760,00
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Objekt verfügt über einen Verkaufs-/Ausstellungs-/Lagerbereich im Erdgeschoß und einen Schulungs- und Verwaltungsbereich im Obergeschoß samt einer Außenterrasse!
Weiters ist eine kleine Wohnung im OG, rund um das Objekt sind Parkplätze
...
angeordnet.
Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!!
Direkt an einer stark frequentierten Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an.
Flächenaufstellung – alle Angaben ca:
Erdgeschoß:
Verkaufsraum: 410,60 m²
Raumhöhe: ca. 3,8 m
Lager: 261,6 m²
Lagerhöhe: 5 m
Obergeschoß:
Ausstellung/Verkauf: 389 m²
Büro: 86,9 m²
Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m²
Lager: 61,6 m²
Raumhöhe ca. 3,8 m
Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert.
Sichtig gelegen mit großen Auslagen.
ca. 15 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt.
Gasheizung bzw. Klimaanlage
Teppichboden.
Außensonnenschutz.
Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und
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1/8
€ 5.244,00
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen von 380 m² bis 760 m² zu mieten
Raumhöhe: 3m
Klimaanlage
Lift
Variante 1:
1. OG
Fläche: ca. 380 m²
2 Toiletten
Küche
Variante 2:
2. OG.
Fläche: ca. 380 m²
1 Toilette
Variante 3:
1+2. OG.
Fläche: ca. 760 m²
Nettomiete:
...
€ 9,50 /m²
Betriebskosten: € 1,40 /m²
Heizkosten: € 0,60 /m²
Lagermöglichkeit im Haus (ab 165 m² bis ca. 4000 m²) - über Personenlift erreichbar!
Ausreichend Park- bzw. Garagenplätze können dazu gemietet werden!
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3610 zzgl 20% USt.Betriebskosten €532 zzgl 20% USt.Heizkosten €228 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €874------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 636,00
2 Zi.
2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büro in Zentrumsnähe!"
Das Büro ist Teil eines größeren Objektes, hat aber einen eigenem Eingang.
Es verfügt über 2 Räume, eine Küche und WC.
Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Die Räume haben jeweils ca. 22 m².
Es besteht die
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Möglichkeit im angrenzenden Lager zusätzliche Flächen anzumieten.
Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00
20 % USt.: € 106,00
Gesamtmiete (brutto): € 636,00
Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €530 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/17
€ 550,00
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
"Arbeits(t)räume werden wahr"
"Mein Business in Waidhofen/ Thaya "
Das ca. 100 m² große Gewerbeobjekt steht zur Vermietung bereit und befindet sich in Waidhofen an der Thaya. Berufliche Träume in Form von Selbständigkeit können mit dieser
...
Immobilie wahrwerden. Nehmen Sie sich die Freiheit, mieten Sie dieses viele Möglichkeiten bietende Objekt und leben Sie damit Ihren Traum.
Eine lange Geschichte als Tierpraxis prägte das Objekt. Sie wurde mit der Pensionierung geschlossen und generalsaniert. Ein großzügiger Eingang führt in den Vorraum/ in ein Wartezimmer/ in eine Rezeption. Drei weitere Räume können von hier aus betreten werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dort Fenster einbauen zu lassen. Ein zusätzlicher Wasseranschluss sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Platzfragen spielen keine Rolle. Optional können weitere Räumlichkeiten angemietet werden, die als Lager oder auch als Röntgenraum genutzt werden
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1/17
€ 550,00
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
"Arbeits(t)räume werden wahr"
"Mein Business in Waidhofen/ Thaya "
Das ca. 100 m² große Gewerbeobjekt steht zur Vermietung bereit und befindet sich in Waidhofen an der Thaya. Berufliche Träume in Form von Selbständigkeit können mit dieser
...
Immobilie wahrwerden. Nehmen Sie sich die Freiheit, mieten Sie dieses viele Möglichkeiten bietende Objekt und leben Sie damit Ihren Traum.
Eine lange Geschichte als Tierpraxis prägte das Objekt. Sie wurde mit der Pensionierung geschlossen und generalsaniert. Ein großzügiger Eingang führt in den Vorraum/ in ein Wartezimmer/ in eine Rezeption. Drei weitere Räume können von hier aus betreten werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, dort Fenster einbauen zu lassen. Ein zusätzlicher Wasseranschluss sowie ein WC mit Waschbecken sind vorhanden. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Platzfragen spielen keine Rolle. Optional können weitere Räumlichkeiten angemietet werden, die als Lager oder auch als Röntgenraum genutzt werden
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9.722,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und
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1/32
€ 2.089,50
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in Wr. Neudorf
Die Büros im Süden von Wien sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere
...
Ausstattungskriterien:
+ Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ moderne Ausstattung
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Teilkühlung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361
Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und
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1/32
€ 2.814,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in Wr. Neudorf
Die Büros im Süden von Wien sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere
...
Ausstattungskriterien:
+ Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ moderne Ausstattung
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Teilkühlung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361
Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und
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1/32
€ 10.197,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in Wr. Neudorf
Die Büros im Süden von Wien sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere
...
Ausstattungskriterien:
+ Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ moderne Ausstattung
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Teilkühlung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361
Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und