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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.552,20
111
m2
Landwiedstraße 211, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Günstige Bürofläche - ca. 111m² in TOP Zustand!
Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die
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A1 ist nur 1km entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" in ausgezeichnetem Zustand und bestehen aus 4 Büros sowie einem Abstell-/Kopierraum und einem Foyer in der Mitte. Die Büros selbst sind größtenteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können.
Die Betriebskostenaconto beinhalten die Strom- und Heizkosten.
Es können fünf Stellplätze im Freien um je EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Zusätzlich dazu kann ein Lager im Dachraum um EUR 50,-/Monat netto angemietet werden.
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.098,00
2 Zi.
Wienerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BÜRO - TIEFGARAGE - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 88 m²
Keller/Archiv: ca. 18 m² - 54 m² zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: 1 Großraumbüro mit ca. 65 m², Einzelbüro mit ca. 17 m²
Stockwerk: 2. OG
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Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: 2
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese im 2. Obergeschoss gelegene Bürofläche mit ca. 88 m² ist aktuell untereilt in ein Großraumbüro mit ca. 65m² und ein großzügiges Einzelbüro mit ca. 17m². Die Fläche ist klimatisiert und verfügt über öffenbare Fenster. Vom Haupteingang des Gebäudes ist das Büro mit Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Es besteht die Möglichkeit auf gleicher Ebene 2 weitere Büroräume in einem Gemeinschaftsbüro anzumieten. 2 Lagerflächen im Gebäude mit ca. 18 m² bzw. 54 m² sind ebenfalls anmietbar.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.277,36
180,87
m2
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen
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auszeichnet.
Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichen.
Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung!
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 992,57
Hauptstraße 16 - 18, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 62,42 m²
Raumaufteilung: Schauraum, Teeküche, Abstellraum, WC
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Geschäftslokal mit ca.
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62,42 m² ist mit 2 Eingängen und einer eigenen Teeküche sowie WC ausgestattet. Ein idealer Standort für ein kleines Geschäft oder Büro mit Verkaufsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die genaue Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des U-Punkt Centers liegt gut sichtbar entlang der Hauptstrasse. Im Inneren des Einkaufszentrums befindet sich der Eingang zum Geschäftslokal neben dem frequenzstarken Billa Nahversorger. Öffentliche Anschlüße sind selbstverständlich, die Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt.
AUSSTATTUNG
Zustand: Gut
Boden: Fliese
Schaufenster: vorhanden
Decke:
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 240,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der neue "RUHA Business Park" ist das OFFICE CENTER im Linzer Hafen und bietet Ihnen eine Auswahl von 19 Büros in den Größen von 12 m² bis 90 m².
Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Strom, Telefonanschluss, WLAN sowie Heizung und
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wöchentliche Reinigung.
Die Büros werden ab Euro 200,--/monatlich zzgl. USt angeboten.
Eine Gemeinschaftsküche, Wartebereiche und ausreichend WCs und Waschräume sind in jedem Stockwerk vorhanden. Schulungs- und/oder Besprechungsräume können auch stunden- bzw. tageweise angemietet werden.
Perfekt für Start-ups, Jungunternehmer und solche, die es noch werden möchten.
Es stehen AUSREICHEND Parkplätze zur VERFÜGUNG!!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.107,23
Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
TIEFGARAGE - LIFT - KLIMA - DUSCHEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 180,20 m²
Raumaufteilung: Empfang, 2 Großraumbüros, Teeküche, Duschen
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: €
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12,67
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im 1. Obergeschoss des Business Corner Urfahr ist diese interessante Bürofläche mit ca. 180 m² ab sofort zu mieten!
Selbstverständlich ist das Büro mit Lift erreichbar und ist unterteilt in einen freundlichen Empfangsbereich mit daran angeschlossener Teeküche/Sozialraum und zwei offen gestalteten Büroräume in südlicher Ausrichtung.
Die bisher für Personal Training genutzte Fläche ist mit 2 Duschen ausgestattet und verfügt über ausreichend, getrennte Sanitärräume.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu je € 85,00 netto zzgl. € 16,00 netto Betriebskosten angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Der Business Corner Urfahr befindet sich leicht erreichbar an
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.126,45
Hafnerstrasse 32, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ECKLOKAL - SCHAUFENSTER - BAHNHOF - DOM
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 87,64 m²
Raumaufteilung: laut Plan
Stockwerk: Erdgeschoss
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: ab € 5,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ebenerdige
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Bürofläche mit ca. 87 m² unterteilt sich in einen Empfangsbereich mit angeschlossenem Büroraum und einer offenen Bürofläche mit Teeküchenanschluss. Die Ausstattung umfasst einen Fliesenboden, eine abgehängte Decke inklusive Beluchtung sowei einen zusätzlichen Eingang für Anlieferungen. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung der Planskizze.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt befindet sich an der Ecke Wurmstrasse & Hafnerstrasse im Stockhofviertel und ist nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Mit wenigen Schritten sind öffentliche Busverbindungen (Linie 45&46) am Auerspergplatz erreichbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Fliese
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Teeküche:
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 658,07
1 Zi.
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: 1 großer Büroraum,
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gemeinschaftliche Teeküche, Sozialraum
Stockwerk: 3 (mit Lift)
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,54
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 51,06 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Archivräume im
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.640,94
4030 Linz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten!
Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der
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Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen.
Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet.
Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 12.665,02
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäftsfläche in Frequenzlage zu vermieten!
Diese ca. 753,87m² große Geschäftsfläche in einer äußerst gefragten Lage, bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Geschäft. Der Standort besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit
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und die unmittelbare Nähe zu vielen etablierten Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Bipa, die Post, diverse gastronomische Betriebe, Kik uvm.. Die starke Kundenfrequenz in diesem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv.
AUFTEILUNG:
- 1x Geschäftsfläche: ca. 589,25m²
- 3x Lager: ca. 69,95m²
- 1x Büro: ca. 18,53m²
- 6x WC: ca. 18,20m²
- 1x Umkleide: ca. 20,80m²
Direkt neben der Geschäftsfläche befinden sich ein beliebter Imbiss sowie ein weiteres Geschäftslokal. Gegenüber liegen zusätzliche gut frequentierte Geschäfte wie der DM Drogeriemarkt, Beinkofer Fliesen und Hofer, was das Kundenpotenzial zusätzlich erhöht. Diese Umgebung sorgt für eine lebendige Einkaufsatmosphäre und bringt regelmäßig viele
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über insgesamt ca. 290m², welche sich auf 3 Geschoße aufteilen:
- ca. 90m² im EG
- ca. 111m² im 1.OG
- ca. 89m² im KG
Das
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Geschäft punktet mit Schaufensterfronten auf 2 Seiten, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert.
KONDITIONEN:
- Preis auf Anfrage
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die derzeitigen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 207,45 zzgl. 20% USt.
Aufgrund der idealen Lage - direkt auf der Linzer Landstraße - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.991,30
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 221,90m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit
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idealen Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 27,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.066,95
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und
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setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen.
Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert.
Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink.
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt.
Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt.
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.638,15
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.222,00
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
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In einer der besten Lagen von Linz erwartet Sie dieses vielseitige Gewerbeobjekt, das eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen bietet.
Ruhig gelegen und dennoch optimal an die B1 und die Linzer Stadtautobahn angebunden, eröffnet sich
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hier eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu positionieren.
HARD FACTS
- Ca. 120 m² Gesamtfläche
- Ca. 80 m² Bürofläche
- Ca. 40 m² Lagerfläche
- Flexible Raumaufteilung zwischen Büro und Lager
- 1 Parkplatz ist inkludiert
- Weitere Parkplätze optional
- Ruhig gelegen
- Optimal angebunden an die B1 und die Linzer Stadtautobahn
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorzustellen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Mehr Infos unter Gewerbeobjekt in Linz zu mieten - 2594/3007
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.788,60
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro im 1.OG verfügt über einen einladenden ca. 61,96m² großen Empfangsbereich, der Ihnen Zugang zu den restlichen Räumen sowie zur ca. 23,49m² Terrasse gewährt.
Die 4
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Büroräume belaufen sich auf ca. 9,87m² bis ca. 22,23m² und ein ca. 51,39m² großer Besprechungsraum rundet das Angebot ab. Des Weiteren punktet diese Fläche mit einer voll ausgestatteten Teeküche, die neben dem sonstigen Inventar bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Die Sanitäranlagen sind vom Stiegenhaus aus erreichbar.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe und auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betirebskosten monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkostenakonto beläuft sich derzeit auf ca. € 1,00/m² und das aktuelle
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.500,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!
Dieses Büro befindet sich im Halbstock eines Geschäfts-/Bürohauses direkt an der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 88m².
Eine Teeküche samt allen elektronischen Geräten ist
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bereits in der Miete inkludiert.
Dieses Angebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche abgerundet.
Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Anzahl in den umliegenden Kurzparkzonen und Tiefgaragen zur Verfügung.
Eine problemlose öffentliche Anreise ist dank der Straßenbahnhaltestelle, welche sich in unmittelbarer Gehnähe befindet, ebenso garantiert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins-Pauschale monatl. netto: € 1.200,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 300,00 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Top
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.788,60
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro im 1.OG verfügt über einen einladenden ca. 61,96m² großen Empfangsbereich, der Ihnen Zugang zu den restlichen Räumen sowie zur ca. 23,49m² Terrasse gewährt.
Die 4
...
Büroräume belaufen sich auf ca. 9,87m² bis ca. 22,23m² und ein ca. 51,39m² großer Besprechungsraum rundet das Angebot ab. Des Weiteren punktet diese Fläche mit einer voll ausgestatteten Teeküche, die neben dem sonstigen Inventar bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Die Sanitäranlagen sind vom Stiegenhaus aus erreichbar.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe und auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betirebskosten monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkostenakonto beläuft sich derzeit auf ca. € 1,00/m² und das aktuelle
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 576,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.
Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum mit Waschbecken und Heizung. Das WC wird mit dem angrenzenden
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Geschäft mitbenutzt.
Durch die ausgezeichnete, sehr zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich dieses Geschäftslokal für alle Branchen die eine starke Kundenfrequenz benötigen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.517,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein repräsentatives Büro nahe dem Hauptbahnhof mit TG-Stellplätzen nach Bedarf. Das ca. 119 m² große Büro ist im EG, mit Blick ins Grüne. Drei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung.
In diesem Haus befinden sich auf allen
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Ebenen Büros.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bus-Haltestelle am Hauptbahnhof) sind fußläufig sehr nahe.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Stellplätze nach Bedarf angemietet werden können.
HWB: 65 kWh/m²a
Miete:
Euro 1.820,40 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Strom und Heizung.
Kaution:
Euro 5.462,--
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben