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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten!
An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2
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Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück.
Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet.
Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Lagerhalle: ca. 19.004,54m²
- Büro: ca. 1.277,44m²
- Lagermezzanin: ca. 1.526,88m²
Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung.
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Preis auf Anfrage
15 000
m2
Kornstraße 3, 4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie, Lager
Moderne Logistikimmobilie in Top Lage bei Linz.
Die Tiefe des Hallenkörpers beträgt rd. 90m, zudem stehen außergewöhnlich vielen Rampen und Tore zur Verfügung.
Ab Jänner 2025 stehen rund 4.000 m² Lagerfläche und 1.000 m² Bürofläche zur
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Vermietung. Die Fläche kann auf bis zu 10.000 m² vergrößert werden.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 359
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Halle mit B Widmung, 1758 m2 groß und 5,5 bis 6,7 Meter hoch.
Es gibt 2 Tore mit 4,38 Meter Breite und 4,50 Meter Höhe.
Das Objekt liegt direkt an der B 1 und direkt davor gibt es eine Bushaltestelle.
Im EG gibt es 87m 2 Büro inkl. Sanitär
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und Küche. Weitere Büroflächen auf Anfrage im Nachbargebäude
und im 1. OG gibt es nochmals 140 m2 Büro inkl. Sanitär. Die Büros sind direkt mit der Halle verbunden.
Es gibt auch noch 240 m2 Flugdach und eine asphaltierte Freifläche.
Zufahrtsmöglichkeit und Rangierfläche für LKW vorhanden.
Die Halle hat eine natürliche Beleuchtung durch Fenster und Dach-Lichtbänder. Beheizbar mit einer Gastherme
Die Halle ist sofort verfügbar.
Hochregale könnten abgelöst werden.
PLÄNE AUF ANFRAGE
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Einzelhandel
Neuhofen: Gastronomielokal in Top-Lage | Wohnung Top 27Die Sparkasse Neuhofen und die Brunner Bau GmbH errichten aktuell ein exklusives Gastrolokal, sowie moderne Miet- & Eigentumswohnungen im Herzen von Neuhofen! sehr zentrale Lage in Neuhofen
...
231 m² Gastrofläche mit 2 Gasträumen im Inneren, sowie 165 m² Gastgarten technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus 1 Parkplatz in der Tiefgarage, sowie 2 Kundenparkplätze vor dem Haus inklusive 12 Fahrradabstellplätze beim Eingang und zahlreiche öffentliche Parkplätze im Umkreis Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Betreiberwohnung bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter im 1.OG über dem Lokal
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUBAU - Erstbezugs-Büroflächen in Leonding zu vermieten - BAUKOSTENZUSCHUSS!
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des neu errichteten zweigeschoßigen Gebäudes.
Da sich das 1. Obergeschoß noch im Edelrohbau befindet,
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können Ihre Wünsche in Absprache mit dem Vermieter noch berücksichtigt werden.
Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.
Die Lage an der gut frequentierten Welser Straße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Parkplätze (inkl. E-Tankstellen), die sich direkt vor dem Gebäude befinden.
Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Straßenbahnhaltestelle problemlos möglich.
KONDITIONEN:
Die Mietkosten betragen abhängig vom Ausbauzustand ab € 9,90/m² netto.
Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) betragen aktuell € 1,50/m² netto.
Ein Energieausweis
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Lager
Willkommen im Wirtschaftspark St. Florian!
In direkter Nähe zu Linz und unmittelbar neben der A1 entstehen in Sankt Florian moderne Lager- und Büroflächen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Unsere speziell für Lagerzwecke konzipierten
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Neubauflächen bieten eine Nutzfläche von 1.000 m² und sind ab dem Jahr 2025 verfügbar. Das gesamte Betriebsgebäude umfasst ca. 11.000 m², darunter ca. 9.000 m² Lagerflächen und ca. 2.700 m² Büroflächen, die in unterschiedlichen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft wurde 2024 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt in einem sich stetig entwickelnden Gewerbeviertel, das bewusst von Wohnliegenschaften getrennt ist. Daher bestehen keine Einschränkungen hinsichtlich Lärm und Betriebszeiten, was Ihnen größtmögliche Flexibilität für Ihre betrieblichen Aktivitäten bietet.
Detailinformationen zu den Mietpreisen und der Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage. Die Mindestmietdauer beträgt 5
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
160 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet werden einige Objekte die direkt angrenzend sind.
eine 1000 m2 beheizte gut gedämmt Produktionshalle mit 8,50 Meter Höhe und mehreren Einfahrtstorfen. Baujahr 2022
B Widmung alle Gewerke möglich.
24 Stundenzufahrt.
plus wenn benötigt
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oder einzeln zu mieten
2100 m2 nicht beheizte Halle mit 8,50 Meter Höhe mit angrenzender Flugdachhalle mit 1900m2, ebenfalls 8,50 Meter hoch. Ebenfalls B Widmung, alle Gewerke möglich, 24 Stundenzufahrt, es könnte eine Beheizung adaptiert werden.
Baujahr 2021
Es gibt in den Hallen keine Büros. Es könnten aber Bürocontainer dazugemietet werden.
Im Prinzip reine Lagerhallen, auch logistiktauglich.
Dazu mieten könnten man eine Außenfläche asphaltiert oder geschottert in beliebiger Größé.
Alle Preise und Details auf Anfrage unter 0664 3601171
Der Mietpreis liegt um die 6,50 Euro pro m2.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 453
m2
4622 Eggendorf im Traunkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt.
1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert
B Widmung, fast alle Gewerbe möglich.
Im EG:
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Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar)
Halle 1 - 480 m² (beheizbar)
Halle 2 - 600 m² (beheizbar)
Halle 3 - 1.426 m² (temperiert)
Rampen: 2
Im OG:
Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt) aber mit einem beheizbaren kleinen Büro und WC s
Rampen: 4 Rampen
Heizung: Ölzentralheizung extraleicht
Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich
Kanal: Kanalanschluss vorhanden
Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden
Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden
Mietpreis:
Pauschal-Einheitspreis € 5,00 / m², Büro 7,50 Euro netto
Betriebskosten:
Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat
Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B.
Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt.
Langfristig auf Baurecht zu vergeben.
Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das
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gesamte Package
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Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Traum-Loft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Das gut sanierte "Hafnerhaus" liegt zentral am Fuße des alten Schmidberg und bietet durch das Loft mit ca. 200 m², neuen Raum für Veranstaltungen jeder Art.
Das traumhafte Ambiente, entstanden durch
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die Geschichte des ehemaligen Hafnerhauses, sowie der zeitgemäßen Sanierung - offeriert Ihnen ein einzigartiges Raumangebot für ca. 120 - 150 Personen.
Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung sind gegeben.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Vielen Dank im Voraus!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/10
Preis auf Anfrage
Hauptplatz 7, 4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Schönes Geschäftslokal direkt am Ennser Hauptplatz zu mieten.
Auch teilbar!
Das Geschäftslokal ist für viele Branchen geeignet.
Büro und Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.
Zuletzt wurde das Objekt als Elektro-Fachgeschäft genutzt.
Das
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historische Haus mit seinen Gewölben verleiht Anwesenden einen angenehmen Aufenthalt.
Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihre Anfrage.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäfts- und Büroflächen in zentraler Innenstadtlage in verschiedenen Größen
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten,
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übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Betriebsareal Enns, Steyrerstraße werden aktuell Gewerbeflächen in variablen Größen vermietet.
Strom und Wasser vorhanden aber keine Heizung!
Hinweis: NICHT als KFZ Werkstätte geeignet!
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und
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Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Für nähere Auskünfte freue ich mich über Ihre Anfrage.
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 000
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum vermieten steht dieses verkehrsgünstig gelegene Gewerbeobjekt (Lagerfläche ca. 238,01 m²).
Genügent Freistellplätze zur Anmietung werden hier auch geboten.
Verkehrsgünstige zentrale Lage in Pasching-Wagram. Fußweg zur Straßenbahn nur 3
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- 5 Minuten.
Widmung: Mischbaugebiet
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: EUR 20,00/PP zzgl. 20% USt
Mietdauer: 1-2 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Detailplan auf Anfrage !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
12 000
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem Bürohaus in der Kornspitzstrasse 5a, erbaut 2022 gibt es noch freie Kapazitäten.
Im EG ist noch der Kantinenbereich verfügbar
Es gibt aktuell nur mehr 230 m2 verfügar im 2. Stock.
Nettomiete 11,80 Euro für das schlüsselfertige Büro,
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ein monatliches Betriebskostenakonto von ca. 1,90 Euro ist erforderlich.
Gleich hinter Backaldrin. Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian ist nur wenige Kilometer entfernt.
Parkplätze kann man um 48 Euro pro Monat direkt vor dem Bürogebäude dazumiieten.
Besichtigungen lassen sich organisieren.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
12 000
m2
Kornspitzstrase, 4481 Asten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei der noch zu errichtenden hochwertigenh Halle 6 ist noch Halle 6 b auf Anfrage verfügbar mit 2813 m2. und befndet sich in einem Betriebsareal. Auch die Halle B mit 3370 m2 auf Anfrage
Es gibt eine B Widmung und daher sind fast alle Branchen
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möglich. Sehr schön ausgestattete Büro können im nahen Bürogebäude dazugemietet werden das 2022 gebaut wurde.
Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Die Halle hat einen Basismietpreis und gegen Aufzahlungsmöglichkeit ist eine höherwertige Ausstattung möglich.
Es gibt die Möglichkeit eines überdachten Freibereiches und die Möglichkeit eines Außenlagers und Rangierflächen.
Autoparkplätze können um 48 Euro pro Monat angemietet werden.
Bei der Sonderausstattung gibt es derzeit noch ein Mitspracherecht.
Es sind 50 Cent monatliches Betriebskostenakonto zu zahlen.
Pläne und weitere Fotos und alle Preise auf Anfrage.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittung sind 3
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1/5
Preis auf Anfrage
25 000
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Man wird von der A 1 aus gut gesehen, da dort keine Lärmschutzmauern sind. Es entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das Betriebsgebäude wird
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voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und hat eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Beheizung und Kühlung der Gewerbeeinheiten erfolgt umweltfreundlich über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Hallendächer werden mit einer PV-Anlage ausgestattet und jedem Mieter wird die Nutzung in der Größe von 40 kWp ermöglicht.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen
im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die Firma Zeppelin.
VERFÜGBARE FLÄCHEN:
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsbaugebiet mit Widmung B gegenüber Pizzamann. Zufahrt direkt zum Grundstück. Das Grundstück liegt direkt gegenüber von PIZZAMANN !!!
Eine längerfristige Mietung wird angestrebt
Alle Anschlüsse vorhanden an der Grundstücksgrenze
Das
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Grundstück ist auf Basis Baurecht zu vergeben.
5000 m2 verfügbar
Wir haben auch in Hörsching und in Marchtrenk und Leonding Gründe auf Basis Baurecht zu vergeben !!!
Details auf Anfrage !!!
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
9 515
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Halle, Industrie
Geplant ist eine Halle mit 3586 m2 (auch teilbar) und 350 m2 Büro (erweiterbar). Fertigsstellung der Halle mit Büro Ende 2023
Alle Branchen möglich, auch Logistiker.
Derzeit könnte man noch auf die Planung einwirken.
Hallenhöhe 5 bis 8 Meter.
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Die Mietpreise werden bei ca 9 Euro pro m2 nettofür die Halle und bei da. 12 Euro netto für die Büros liegen.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin unter 0664 3601171
Preise und Details auf Anfrage
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
18 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zur Plus City, entsteht ein moderner Neubau in zweigeschoßiger Bauweise. GUT SICHTBAR VON DER WELSER STRASSE
Im Erdgeschoss wird eine der modernsten und nachhaltigsten Lidl-Filialen Österreichs errichtet, im Obergeschoss
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entstehen topmoderne Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.545 m².
Bereits während der Planungs- und Ausbauphase können die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die Aufteilung und Vermietung von mehreren, kleineren Einheiten ist ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten werden dank großer Fensterflächen über sehr viel Tageslicht verfügen. Ein barrierefreier Zugang wird mit dem Aufzug oder getrennt über eine Treppe möglich sein.
Das Mietobjekt wird über ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen verfügen. Der Standort ist aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV auch bequem ohne PKW erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle