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Neu
1/4
€ 1.736,81
133,76
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Lager mit kleinem Büro in Eugendorf
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1/7
€ 8.559,00
951
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Betriebsliegenschaft in Schallmoos
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1/4
€ 6.900,00
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Garten
Parkmöglichkeit
Die laufend hochwertig sanierte Geschäftseinheit befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie liegt im Erdgeschoß eines ansprechenden historischen Gebäudes und ist direkt über eine Glasschiebetür begehbar.
Aufgrund der Ausstattung
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ist sowohl eine Nutzung als Geschäfts-, als auch als Gastronomiefläche denkbar.
Raumaufteilung:
2 großzügige Verkaufsräume, offen verbunden
vollausgestattete Küche
diverse Nebenräume wie Büro, Lager- und Kühlräume
Aufenthaltsraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
das besondere Highlight – ein Wintergarten mir direktem Zugang zum schönen großen Garten
Parkplätze: sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.
Mietbeginn und Bezug: ab sofort möglich.
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 1.450,00
100
m2
5721 Aufhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab "SOFORT" kann man diesen 100m² großen, sehr hellen Saal bzw Lager /hoher heller Raum
mit Büro und 2 Toiletten mieten.
Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/Piesendorf
Die Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene
...
Berufssparten:
Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches.
Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden.
3 Parkplätze sind vorhanden und im Mietzins inkludiert.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe !
Preise:
€ 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt.
Betriebskosten: ca. 150 € netto zzgl. MWSt.
Strom: separat zu bezahlen
Besichtigung:
Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt.
Provision:
Obige Angaben basieren
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1/7
€ 1.800,00
303,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager.
Der Verkaufsraum punktet mit
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großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind.
In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 24.706,50
3 853
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zentralle gelegene Halle mit Büroanteil
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1/6
€ 11.000,00
1 802
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie
Verkauf Lagergebäude mit Büroanteil in Bergheim
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1/7
€ 7.330,00
770
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Das moderne Mietobjekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, welche sich über mehrere Etagen erstrecken und jeweils auch Etagenweise einzeln angemietet werden können. Die Halle ist ebenerdig befahrbar. In den Büros ist ein Laminatboden verlegt.
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Sanitärräumlichkeiten sind vorhanden.
Halle EG: ca. 217 m²
Lager/Büros 1. OG: ca. 360 m²
Büros EG: ca. 156 m²
Büros 1. OG: vermietet
Büro 2. OG: vermietet
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1/7
€ 1.776,47
153,41
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe
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niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen.
Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager. Das Lokal ist nicht eingerichtet.
Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben.
Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet.
Der Mietpreis ist gestaffelt. Im ersten Jahr beginnt man mit € 8,-- netto / m².
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die
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1/5
Preis auf Anfrage
842
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 842 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist.
BUSINESSquartier
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IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt
Die Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren!
Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 1.080,00
5 Zi.
113
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Straßwalchen
Büro mit Lager in zentraler Lage.
3 Büroräume, ca. 42 m², Teeküche, Lager, ca. 60 m², WC
Bezug: sofort
Monatsmiete: € 800,- + 20% Ust.
Betriebskosten: € 100,- + 20 % Ust, exkl. Strom
Gesamtmiete € 900, -+ 20 % Ust
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Kaution 3 MM
Provision: 2 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 3 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/5
€ 7.130,00
485
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde.
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Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten.
Die Merkmale der Fläche zusammengefasst:
- Gesamtfläche: 485 m²
- Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus
- Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung
- Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel
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1/3
€ 1.375,00
152,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Die Lagerfläche hat ein Gesamtausmaß von ca. 152 m². Aufgrund ihrer Raumhöhe, des großzügigen Zugangs und der zentralen Stadtlage ist die Lagerfläche vielfältig nutzbar.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten.
Die An- und
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Abfahrt für Lkw ist problemlos möglich.
In Absprache mit dem Vermieter sind Adaptierungen möglich.
Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Gebäude und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Pkw-Stellfächen können nach Verfügbarkeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.
Raumhöhe: ca. 3,90 m
Mietbeginn: ab 1. Jänner 2025 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger, befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
€ 7.230,00
1 358
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Helle Multifunktionshalle mit Büroanteilen
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1/6
Preis auf Anfrage
16 Zi.
740
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Bergheim bei Salzburg bieten wir ein geräumiges Lager mit 16 Zimmern zur Miete an. Dank der guten Autobahnanbindung ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen. Mit einem Lastenaufzug und der
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Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pausenraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche sorgen für Komfort am Arbeitsplatz. Ausreichend Autostellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut angebunden
- Lastenaufzug vorhanden
- flexible Raumaufteilung
- Pausenraum und Sanitäranlagen
- genügend Autostellplätze
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/5
€ 805,42
53
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses kompakte und moderne Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer attraktiven Lage in Straßwalchen und bieten auf 53 m² Platz für bis zu 4
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Arbeitsplätze.
Wichtige Merkmale:
Helle Räumlichkeiten: Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Effiziente Raumaufteilung: Trotz der kompakten Größe bietet das Büro eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums. Der Hauptraum eignet sich ideal als Arbeitsbereich, während ein kleinerer Raum als Besprechungszimmer oder Lager genutzt werden kann.
Moderne Ausstattung: Das Büro ist modern ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für einen professionellen Arbeitsplatz.
Teeküche: Eine separate, kompakte Teeküche steht zur Verfügung und bietet die perfekte Möglichkeit, sich zwischendurch mit einem Kaffee oder Snack zu stärken. Sie ist mit den notwendigen Geräten wie Kühlschrank
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1/6
Preis auf Anfrage
2 962
m2
5541 Altenmarkt im Pongau
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Hallen in Altenmarkt
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1/6
€ 7.658,55
404,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die attraktive Verkaufsfläche ist in einem Bürokleinen Einkaufszentrum im Stadtteil Itzling situiert. Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine einzigartige Architektonik. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein
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Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein asiatisches Restaurant sowie Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt befindet es sich in bester Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude.
Die Geschäft verfügt über eine großzügige Fensterfront, die sich ideal als Werbemöglichkeit eignet und Blicke ins Innere gestattet. Die Übergabe der Geschäftsflächen erfolgt im Edelrohbau-Zustand zum Ausbau gemäß den individuellen Anforderungen. Zudem ist der Verkaufseinheit ein Lager zugeteilt.
Hinweis: Ein Energieausweis wird im Rahmen des Projektes erstellt.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/2
€ 2.633,43
292,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit
Die Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca. 290 m² verteilt sich auf drei miteinander verbundene Räume. Aufgrund ihrer Raumhöhe, des großzügigen Zugangs und der zentralen Stadtlage ist die Lagerfläche vielfältig nutzbar.
Zentralheizung und
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Wasseranschluss sind vorhanden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten.
Die An- und Abfahrt für Lkw ist problemlos möglich.
In Absprache mit dem Vermieter sind Adaptierungen möglich.
Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Gebäude und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Pkw-Stellfächen können nach Verfügbarkeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.
Raumhöhe: ca. 3,90 m
Mietbeginn: ab 1. Jänner 2025 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger, befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 4.200,00
442
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauf Lagergebäude mit Büroanteil in Bergheim