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1/8
€ 2.373,19
3 Zi.
154,19
m2
Dametzstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das schöne, barrierefreie 3-Raum Büro nahe Taubenmarkt teilt sich wie folgt auf:
- Empfang
- Besprechungsraum
- Einzelbüro
- Großraumbüro
- Vorraum
- 2 WC's
Das Büro befindet sich nahe dem Taubenmarkt und bietet dadurch beste Infrastruktur
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und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie. Im Haus gibt es derzeit einige freie Parkplätze welche nach Rücksprache angemietet werden können. Stapelparker: € 84 brutto Garagenstellplatz: € 150 brutto
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen
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1/8
Preis auf Anfrage
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
- Fenster: Kunststoff Fenster
- Zutrittssystem: elektronische Schließanlage
- Miete: abhängig von Lage im Objekt
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1/12
€ 1.338,00
Wiener Straße 26, 4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderne adaptierte Immobilie im historischen Haus.
Diese Immobilie ist für viele Anwendungen geeignet.
Ob als Geschäft, Gastronomie, Vereinslokal, Büro, Ordination oder Lager ....
Das Erdgeschoß hell mit großen Glaselementen und im Untergeschoß
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ein ausgebautes fulminantes Kellergewölbe.
Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich über Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €955 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €223------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1338------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0
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1/8
€ 1.049,04
2,5 Zi.
Landstrasse 85, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
OFFICE - LIFT - TEEKÜCHE - SCHILLERPARK
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 62,00 m²
Raumaufteilung: Vorraum, 2 Büroräume, Teeküche, WC
Stockwerk: 2. OG
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
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praktische Büro verfügt über 2 Räume, einen Vorraum sowie eine gut ausgestattete Teeküche. Ein idealer Standort für ein junges Unternehmen auf der Suche nach einem Office im Zentrum mit guter öffentlicher Anbindung mit guter Adresse. Selbstverständlich ist das Objekt mit Lift erreichbar. Wir möchten darauf hinweisen dass der Energieausweis aktuell erstellt wird.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes Landstrasse 85 mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der direkten Umgebung sind diverse Boutiquen, Banken, Gastronomie und Nahversorger (LIDL) angesiedelt welche zur hohen Fußgängerfrequenz beitragen. Parkplätze sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
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1/11
€ 2.889,79
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
HEALTHY FOOD - SALADS - BOWLS - DRINKS
QUICKFACTS
Gesamtfläche: ca. 190,49 m²
Raumaufteilung: 2 getrennte Gasträume, Barbereich, Küche, Spüle, Lagerraum
Stockwerk: EG am Haupteingang des Paul Hahn Centers
Parkplätze: Tiefgarage oder
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Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Für diese ablösefreie Gastronomiefläche mit ca. 190 m² am Haupteingang des Paul Hahn Centers wird ein attraktives Gastronomiekonzept gesucht! Dieses Café-Bistro soll zur trendigen Begegnungszone sowohl für die zahlreichen Nutzer des Paul-Hahn-Centers als auch der umliegenden Bürogebäude und Schulen werden. 2 derzeit voneinander getrennte Gasträume bieten ca. 60 Sitzplätze. Ein Schankbereich sowie eine kompakte Küche mit Spüle und Lüftung sind vorhanden. Getrennte Mitarbeiter WC´s, ein Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Lieferantenzugang sind im hinteren Bereich angeordnet. Die aktuelle Raumaufteilung sowie
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1/8
€ 4.969,92
4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
GASTRONOMIE NICHT MÖGLICH!
Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in Leonding direkt neben einer hoch frequentierten Straße. Das Gassenlokal bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 400 m² ideale Voraussetzungen für viele
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verschiedene Arten von Handelsunternehmen.
Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar an einer Straßenbahnhaltestelle und Nahversorger. Diese bietet garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die hohe Frequenz an Passanten bringt es den Vorteil, Werbemaßnahmen wie Plakate oder digitale Anzeigen auf sich aufmerksam zu machen und eine breite Zielgruppe anzusprechen.
Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Geschosse (Erdgeschoss und ersten Stock), welcher durch eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Zwei Büros und eine Küche sowie Sanitärraumlichkeiten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räume sind offen und gut aufgeteilt, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht.
Die großen Fensterflächen bieten zudem eine
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.022,00
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 40,88m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK.
Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300
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1/8
€ 6.780,00
Hauptplatz 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
DELI - CAFE - SHOP - HAUPTPLATZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 215 m²
Verkaufsfläche: ca. 105 m²
Lagerfläche: ca. 80 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG & UG
Nettomiete / m²: € 24,14
Bezugstermin: ab sofort nach
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Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit! Das attraktive Geschäftslokal in einem denkmalgeschützten Altbaujuwel im Herzen des Linzer Hauptplatzes sucht ab sofort einen neuen Mieter!
Die Geschäftsfläche mit ca. 105 m² bietet sich an um für ein modernes, attraktives Gastronomiekonzept genutzt zu werden.
Besonders hervorzuheben ist die historische Gewölbedecke welche dem Objekt einen attraktiven Charme verleiht.
Bereits vorhanden sind getrennte Sanitäranlagen, eine Lüftungsanlage und ein großer Lagerraum im Untergeschoss.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Zentral am verkehrsberuhigten Linzer Hauptplatz gelegen ist das Objekt ideal an das Straßenbahnnetz angeschlossen und Parkmöglichkeiten in den nahegelegen Tiefgaragen am Hauptplatz und
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1/7
€ 6.600,00
6 Zi.
317
m2
Leopold-Werndl-Straße 25, 4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese großzügige Geschäftsfläche befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 317 m². Aktuell ist es in
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gutem Zustand und war zuvor als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie in Nutzung.
Der Erdgeschossbereich besticht durch eine top ausgestattete Küche inklusive Kühlraum, ein Büro mit separater Toilette sowie zwei Kundentoiletten. Zudem steht die Möglichkeit zur Anmietung von sechs Parkplätzen direkt vor Ort zur Verfügung, die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf €30,00 zzgl. 20%.
Die Mietkosten umfassen einen Hauptmietzins von netto € 4.500,- zzgl. 20% USt. sowie Betriebskosten von netto € 1.000,- zzgl. 20% USt. Die Heizkosten und Warmwasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen und einen
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.184,30
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 102,07m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK.
Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen.
Das Einkaufszentrum garantiert
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 4.533,31
4650 Lambach
Immobilientyp: Gastgewerbe
Voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb in Lambach zu vermieten!
Das großzügige Restaurant mit einer Fläche von etwa 487,90m² befindet sich in Lambach direkt am Fuße des Lambacher Stifts und besticht durch sein beeindruckendes Erscheinungsbild.
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Das Lokal umfasst eine Bar, eine Galerie, einen Saal sowie einen Gastgarten und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Veranstaltungen.
Die Ablösehöhe für die Nutzung des Gastronomiebetriebs ist bei konkretem Interesse mit dem Eigentümer direkt zu klären und beinhaltet nicht nur die gesamte Einrichtung (Mobiliar), sondern auch sämtliche Gerätschaften sowie Schank- und Kassensysteme (APRO samt Orderman). Darüber hinaus steht ein hochmodernes Reservierungssystem (Tablex) zur Verfügung.
Die Lage am Fuße des Lambacher Stifts verleiht dem Restaurant nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch eine gute Erreichbarkeit für Gäste. Die vorhandene Infrastruktur und die bereits etablierte
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 11.863,90
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu vermieten!
Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.
Ein Lift
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garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.
Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinander verbunden sind, aufgeteilt.
Sie verfügt über 12 Büroräume, welche teilweise auch als großzügige Schulungsräume genutzt werden können, ein Archiv, eine Teeküche sowie Damen- und Herrentoiletten.
Das Objekt verfügt über fünf Tiefgaragenplätze zu je monatl. netto € 96,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten).
Die Lage des Büroobjekts in der BahnhofCITY Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels A8/A25 sowie die öffentlichen
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Hier entsteht in zentraler Lage ein neues Dienstleistungszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar; Erdgeschoss (TOP 1 und 4); Kunden WC Herren und DamenCafé/Restaurant, Vorbereitungsraum/Küche, Lager, WC Personal, Büro. Fußbodenheizung;
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Photovoltaikanlage, voll klimatisierte Räume, 2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert, zusätzliche TG-Stellplätze können kostenpflichtig angemietet werden. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro pro m²; Der Veranstaltungssaal kann zusätzlich angemietet werden. Die Räumlichkeiten können mit ______________ bezogen werden.Die Liegenschaft ist barrierefrei!
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1/8
€ 1.482,00
120
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Auf der Suche nach einem talentierten Gastronom mit einem innovativen Ansatz, der sich auf gut bürgerliche Küche versteht - und gerne auch kreative Akzente setzt. Zur Vermietung steht ein kleiner Gastronomiebetrieb in besonders historischer
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Umgebung - mitten im Ortszentrum.Ca. 70 m² Gastzimmer (erweiterbar auf Wunsch) plus Bar und Ausschank, Gastroküche voll ausgestattet, Sanitärbereiche und Lager-, Kühlräume - und ein Gastgarten unter der Linde.Ausreichend Parkplätze finden sich im öffentlichen Gut.Gefallen daran gefunden? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.260,00
1 900
m2
Bodinggraben 2, 4591 Molln
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Gebäudeensemble: Jägerhaus samt Holzhütte
Lage: 25 km südlich von Molln im Nationalpark Kalkalpen
Erreichbarkeit: über die Gemeindestraße (teils Asphalt, teils Schotter)
Ausstattung: möbliert; eigene Quelle; biologische Kläranlage; Strom
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aus Kleinwasserkraftwerk, Photovoltaikanlage oder Blockheizkraftwerk (kein öffentliches Netz, keine lückenlose Versorgung garantiert; Zur Minimierung des Stromverbrauches sind keine Küchengeräte mit hohem Stromverbrauch erlaubt (z.B. Kaffeemaschine, Fritteusen und dergleichen) – Grillwaren nur mit Gartengrill.
Nutzfläche: Jägerhaus: 144 m² (EG + OG); Holzhütte samt Sanitäreinheit; Adjunktenstöckl als Lager und Nächtigungsmöglichkeit im Sommer; Garten: ca. 1.900m²
Vertragsdauer: bis zu 10 Jahre möglich
Betrieb während des Jahres: 1. April – 31. Oktober; durchgehender Winterbetrieb möglich;
kein Betriebsurlaub von April - Oktober; Allfälliger Ruhetag ist abzusprechen.
Instandhaltung: Mieter (ausgenommen:
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1/7
€ 1.640,94
4030 Linz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten!
Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der
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Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen.
Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet.
Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.868,10
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese moderne, 115 m² große Fläche im Erdgeschoss des Donaufeld Centers bietet ideale Bedingungen für Ihr Gewerbe. Mit 2 Außenparkplätzen, Fernwärme und großer Fensterfront ist die Immobilie einladend und praktisch.
Verfügbarkeit: ab 01.01.
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oder 01.02 bzw. nach Vereinbarung
Wichtig: Keine Lüftung oder Klimaanlage vorhanden, Nachrüstung ist möglich. Eine Gastrolüftung müsste individuell projektiert werden (Kosten trägt der Mieter).
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 1.799,00
4 Zi.
1 929
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Ideales Ambiente für viele Festlichkeiten wiez.B. Hochzeit, Taufe, GeburtstagsfeierGute Parkplatzmöglichkeit Gastgartenbetrieb und Kinderspielplatz
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 7.603,42
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 447,26m².
Weitere tolle Mieter wie KIK, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches
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1/5
€ 550,00
4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Wunderschönes Lokal im Zentrum von Aigen-Schlägl zu mieten!
Dieses Lokal ist wahrlich eine Augenweide! Geschmackvolle Einrichtung und exklusives Interieur ergänzen sich hier perfekt!
Sie waren schon immer auf der Suche nach dem Besonderen? Hier
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sollten Sie fündig geworden sein. Sie mieten hier wirklich
günstig und sind noch nicht mal an einen Biervertrag gebunden! Zudem hätten Sie die Möglichkeit im selben Haus eine Wohnung
zu mieten. Das Lokal wird vorab auf ein Jahr befristet vergeben und kann danach nach Rücksprache mit dem Eigentümer verlängert werden.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der