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1/8
Preis auf Anfrage
5 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Preis auf Anfrage
650
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Preis auf Anfrage
1 100
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Preis auf Anfrage
1 700
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
€ 12.573,12
667,3
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG des OFFICE PARK GRÖDIG und besteht aus Empfang, Besprechungsräumen, Allgemeinflächen, Küche und diversen großzügigen Büros. Bei Bedarf ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich.
Es stehen zudem
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22 Freistellplätze zur Verfügung, welche einzeln angemietet werden können (EUR 35,00 netto / Stellplatz).
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1/14
€ 2.684,51
180,03
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee
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1/7
€ 509,00
1 Zi.
25,7
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Das Büro mit Terrassenaustritt und 8 m² anteiliger Allgemeinfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus sowie behindertengerechten
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Personenaufzug.
Starterbüro nahe Flughafennähe
Zur Bürofläche mit ca. 17,50 m² gehört die Mitbenutzung vom Damen & Herren WC sowie die Teeküche.
Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.
Mietpreis: €509,00 netto
Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strompauschale.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 10,80
1 961,3
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und top ausgestattete Bürofläche mit ca. 1.961,30 m², verteilt auf 4 Ebenen, welche sich aufgrund der Raumaufteilung optimal als Firmenzentrale eignet.
Bürosolitär mit Bergblick - klimatisiert -
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Autobahn- / Flughafennähe
Das Gebäude verfügt über eine gute Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros, welche je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügig angelegte Stiegenhäuser mit behindertengerechtem Personenlift. Der Standort bietet hervorragende Parkmöglichkeiten! 180 Min gratis parken. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Dauerstellplätze angemietet werden.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf
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1/7
€ 22.680,00
1 204
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
GeschäftslokalLagerflächeBüroParkplatz
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1/7
€ 11,50
350,76
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen ca. 350 m² Bürofläche im Dachgeschoss samt großer Holzterrasse mit traumhaften Blick auf den Untersberg.
Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich
Die Büroflächen bieten eine guten
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Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift.
Ausstattung: Die Mietfläche ist teils mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, modernen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet.
Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Gratisparken für Besucher bis 180 Min mit Parkscheibe in der blauen Zone.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und verbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite
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Neu
1/8
€ 1.300,00
68
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Provisionsfrei - Tolles Geschäftslokal/Bistro in gut frequentierter Lage von Straßwalchen zu vermieten.
Das Lokal umfasst 68m² und ist aktuell in zwei Bereiche aufgeteilt wobei eine Zusammenlegung der beiden Räume machbar wäre. Des Weiteren
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befinden sich ein WC sowie ein Abstellraum im hinteren Bereich des Hauses. Ein weiteres Highlight sind die beiden breiten Schaufenster.
Hinweis: das Lokal wird leer, d.h. ohne Gastroeinrichtung und Mobiliar vermietet.
Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: 01.01.2025
Mietdauer: befristet nach Vereinbarung
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Mietzins: € 1.150.- inkl. USt.
Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): ca. 150.-
Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 1.300.-
Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet
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1/6
€ 7.975,00
462
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend
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Parkmöglichkeiten.
Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point
Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.
Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum.
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/6
€ 3.500,00
200
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In einem schönen ehemaligen Fabriksgebäude mit besonderem Flair stehen hier noch insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung einer Teilfläche ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich, da zwei Zugänge und Sanitärbereiche
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vorhanden sind.
Denkbar wäre auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, da ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüsse für eine vollständige Küche intalliert sind.
Der Innenausbau der Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,46 bzw. 3,75 m wurde soeben fertiggestellt. In einem Teilbereich der Fläche besteht für den Mieter die Möglichkeit, eine Zwischendecke einzubauen und somit die Nutzfläche noch zu eweitern.
4 Pkw-Außenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: nach Absprache
Besichtiungen: nach Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
1/7
€ 3.619,75
6 Zi.
220,44
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete
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1/7
€ 1.162,87
72,8
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieser großzügige Büroraum bietet die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem großen, offenen und flexiblen Raum suchen. Mit einer Gesamtfläche von 72,80 m² eignet sich dieser ideal für verschiedenste Geschäftszwecke, sei es
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eine Praxis, Dienstleistungen oder als Büro.
Vorherige Nutzung:
In diesem Raum war zuvor ein erfolgreicher Friseursalon ansässig, sodass bereits eine Grundausstattung und Anschlüsse für einen Friseurbetrieb vorhanden sind. Dies bietet eine ideale Ausgangsbasis für Friseurgeschäfte oder ähnliche Dienstleistungen. Selbstverständlich lässt sich der Raum auch für andere Geschäftsideen anpassen und umgestalten.
Wichtige Merkmale:
Offene und flexible Raumgestaltung: Die weitläufige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung, sodass Sie Ihren Geschäftsideen freien Lauf lassen können – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Helle Räumlichkeiten: Große Fensterfronten bieten viel natürliches Licht, das für
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1/7
€ 5.347,50
345
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden
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Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom.
Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden.
Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl.
Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder
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1/5
€ 1.444,00
4 Zi.
105
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Der exklusive Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Straßwalchen, im Ortsteil Steindorf. Die moderne Einheit bietet eine Nutzfläche von 105 m² und befindet sich im 1. Liftstock. Sie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet,
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was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich stehen 5 freie Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal als Geschäftslokal, Schauraum, Büro, Ordination, Nagelstudio, Praxis oder für ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1234 Betriebskosten inkl Heizkosten €210 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1444------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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1/6
€ 1.790,00
5 Zi.
121
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in Eugendorf. Die Nähe zu Salzburg und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort zu einem idealen Ort für Ihr Unternehmen. Mit einer Vielzahl an vorbeifahrenden Autos
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direkt an der B1 und Fußgängern bietet diese Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und somit eine exzellente Werbewirkung.Die angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 121 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Das Geschäftslokal ist mit einer Teeküche sowie Sanitäranlagen ausgestattet. Durch die moderne und helle Gestaltung entsteht ein freundliches und einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.Für Mitarbeiter und Besucher stehen hinter dem Haus allgemeine Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.
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1/6
€ 930,00
38,88
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt dieses frequentierte Geschäftslokal - ca. 38,88 m² Nutzfläche - mit großer Fensterauslage!
Kosmetikstudio gesucht? - frequentiertes Geschäftslokal nahe Flughafen
Verkaufsraum
kleines Büro
WC
Die Mietfläche ist
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u.a. ausgestattet mit hohen Decken und einem Fliesenboden.
Vor finden Sie eine perfekte Parksituation mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone. Auf Anfrage können gesondert nicht zugewiesene Dauerparkplätze angemietet werden.
Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zuzüglich Heizkosten und Stromverbrauch. Der Mieter schließt einen direkten Vertrag mit dem Energieanbieter ab.
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at .Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 5.347,50
345
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Geschäftsflächen im Musterhauspark Eugendorf