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1/9
€ 3.013,92
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Bürogebäude befindet sich an der stark frequentierten Perfektastraße im 23. Bezirk und ist nur 5 Gehminuten von der U6 entfernt. Von der Tiefgarage bis in den 1. Stock fährt ein Transportlift, der bis zu einer Europalette befördern kann. Vor
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dem Eingang befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze.
Das Büro besteht aus 4 Räumen und einer Küche. Die einzelnen Arbeitsplätze sind mit CAT 6 vernetzt. An den Fenster befinden sich Jalousien und alle Zimmer sind klimatisiert. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell.
Optional können Tiefgaragenplätze und/oder Freiplätze angemietet werden. TG-Plätze kosten netto 90,- und Freiplätze kommen auf EUR 60,- netto.
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1/7
€ 3.416,40
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
€ 3.791,22
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.362,56
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.
Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau):
2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon
• 1.750 m²
Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
• 650 m²
Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
Tiefgarage
• Ca. 60 Stellplätze für
Gewerbeflächen
Geschoße
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
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1/8
€ 15.498,99
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche bietet mit viel Glasfront einen ungehinderten Blick ins Freie auf beiden Seiten.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen
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eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der
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1/7
€ 1.609,68
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/9
Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Business Center Wien Graben 19 liegt an einer der berühmtesten Straßen in der Altstadt. Nur wenige Minuten vom Stephansdom und der Hofburg entfernt direkt in der attraktiven Fußgängerzone mit den traditionsreichen Einkaufsstraßen Kärntner
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Straße, Graben und Kohlmarkt. In der Nähe von Banken, Finanzunternehmen und Versicherungen. Mit hervorragender Anbindung über die nahe gelegene U-Bahn-Station zur U1 und U3.
Parkmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung. Das Center befindet sich in einem klassizistischen Gebäude, das für moderne Unternehmen renoviert wurde. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants – die idealen Orte für eine Pause.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 10 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art
- Voicemail Service. Versäumen Sie nichts
- Ein historisches Gebäude in Wiens historischer
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1/9
Preis auf Anfrage
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher
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Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
Der zeitgemäße Standort befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude mit einer beeindruckenden Glasfassade. Modern, aber gleichzeitig umgeben von einigen der bekanntesten Museen Wiens und vielen einladenden Cafés und Restaurants – direkt vor der Tür.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 13 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr
- Voicemail Service
- Ein innovativer Standort in Wiens größtem Einkaufsviertel
- Raumhohe Fenster für reichlich natürliches Licht
- Zugang zur Business Lounge
- Private
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1/9
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Business Center in den Wiener Twin Towers, einem der höchsten Gebäude von Wien, befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt. Zur Verfügung stehen Büros in mehreren Stockwerke in den beiden kompletten
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Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohe Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südlichen Vororte sowie auf den grünen Wienerberg, ein Naherholungsgebiet.
Dieses Center bietet private Büros, Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können und großzügige, moderne Gemeinschaftsflächen und Küchen auf jeder Etage. Hier profitieren Sie von den Regus Services, das Ihre Anrufe entgegen nimmt, Ihre Gäste empfängt und sich um alle anderen Ihrer Anliegen kümmert.
flexible Büroflächen:
zwischen 10 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 5 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- barrierefreie Einrichtung
- gute Verkehrsanbindung
- Konferenzräume
-
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.212,28
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro zu mieten
Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf
Fläche: ca.165,69 m²
Nettomiete € 11,50 m²
Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt.
Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42
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zzgl. 20% MwSt.
Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt.
Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt.
Stellplatz € 100,- netto monatlich
Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten.
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1905,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt.Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €535,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 673,30
2 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
" Vollgas… "
...Sie (Jungunternehmerin) suchen ein lässiges sowie günstiges Büro,
...mit Öffis gut erreichbar und
...gut an das Verkehrsnetz angeschlossen?
Nun ja, Sie haben es gefunden...
Mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² befindet
...
sich dieses Mietobjekt in optimaler Badner-Bahn-Nähe in Wien 23.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock oder 2. Stock (ohne Lift) und eignen sich als Büro für JungunternehmerInnen und sind sofort beziehbar.
Zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mieterinnen stehen Ihnen die Nassräume sowie eine Küche zur Verfügung.
Die Energiekosten sind im Preis als Acconto enthalten sowie wird die Reinigung der Allgemeinfläche monatlich (zusätzlich zu den Betriebskosten) abgerechnet.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.
Kaution: 3.100,00 laut Mietvertrag
Pauschalmiete: 673,30 €
Acconto Heizung und Strom: 174,69 €
USt.: 169,60 €
Gesamtmiete: 1.019,59 €
Für die Reinigung der
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 673,30
2 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
" Vollgas… "
...Sie (Jungunternehmerin) suchen ein lässiges sowie günstiges Büro,
...mit Öffis gut erreichbar und
...gut an das Verkehrsnetz angeschlossen?
Nun ja, Sie haben es gefunden...
Mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² befindet
...
sich dieses Mietobjekt in optimaler Badner-Bahn-Nähe in Wien 23.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock oder 2. Stock (ohne Lift) und eignen sich als Büro für JungunternehmerInnen und sind sofort beziehbar.
Zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mieterinnen stehen Ihnen die Nassräume sowie eine Küche zur Verfügung.
Die Energiekosten sind im Preis als Acconto enthalten sowie wird die Reinigung der Allgemeinfläche monatlich (zusätzlich zu den Betriebskosten) abgerechnet.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.
Kaution: 3.100,00 laut Mietvertrag
Pauschalmiete: 673,30 €
Acconto Heizung und Strom: 174,69 €
USt.: 169,60 €
Gesamtmiete: 1.019,59 €
Für die Reinigung der
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 673,30
2 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
" Vollgas… "
...Sie (Jungunternehmerin) suchen ein lässiges sowie günstiges Büro,
...mit Öffis gut erreichbar und
...gut an das Verkehrsnetz angeschlossen?
Nun ja, Sie haben es gefunden...
Mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² befindet
...
sich dieses Mietobjekt in optimaler Badner-Bahn-Nähe in Wien 23.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock oder 2. Stock (ohne Lift) und eignen sich als Büro für JungunternehmerInnen und sind sofort beziehbar.
Zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mieterinnen stehen Ihnen die Nassräume sowie eine Küche zur Verfügung.
Die Energiekosten sind im Preis als Acconto enthalten sowie wird die Reinigung der Allgemeinfläche monatlich (zusätzlich zu den Betriebskosten) abgerechnet.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.
Kaution: 3.100,00 laut Mietvertrag
Pauschalmiete: 673,30 €
Acconto Heizung und Strom: 174,69 €
USt.: 169,60 €
Gesamtmiete: 1.019,59 €
Für die Reinigung der
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1/7
€ 6.967,68
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese schöne Bürofläche bietet einen Blick auf die Donau.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
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Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf
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1/7
Preis auf Anfrage
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses helle Büro bietet Ausblick zum Maria-Restituta-Platz /Engerthstraße.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische
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Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in
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1/7
€ 23.411,52
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In
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den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
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1/7
€ 55.209,60
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlight-Fläche! Diese Dachgeschoß Maisonette besticht mit perfektem Donau-Weitblick und exzellenter Grundausstattung.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht
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Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde.
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1/7
€ 7.299,36
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In
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den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
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1/7
€ 20.899,41
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses helle Büro bietet Ausblick zum Maria-Restituta-Platz /Engerthstrße. Bürobelegung für max. 50 Personen möglich. Die Fläche ist teilbar.
Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf
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Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in
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1/7
€ 8.265,17
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum
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mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation.
Das RIVERGATE ist das erste Gebäude Österreichs, das mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet wurde. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!
Infrastruktur
- Portier
- RIVERGATE Massage & Medical Center
- RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²)
- Restaurant für Mitarbeitenden
- Zutrittsgesicherter